Sondaj - oferta de apartamente noi cu TVA redus.

Mai citeste si ...Ce tip de locuinţe se ieftinesc cu peste 10%Dezvoltatorii imobiliari: Reducerea TVA va genera birocratie19 ansambluri ce vând apartamente cu TVA redus de 5%SONDAJ 1:  ROMÂNII SUNT ÎNCĂ INTERESAŢI DE CASE
SONDAJ 2:  OFERTA DE APARTAMENTE NOI CU TVA REDUS

Majoritatea potenţialilor cumpărători de case sunt încă optimişti. Doar circa o treime şi-au pierdut speranţa şi cred că nu-şi vor putea cumpăra o casă nici după terminarea crizei.

Conform unui sondaj propriu de opinie, majoritatea vizitatorilor interogati (70%) ai site-ului nostru www.imopedia.ro intenţionează să-şi cumpere o locuinţă, dar au un termen diferit de realizare a acestei dorinţe - de la „cât mai curând", „în primăvara anului 2009" sau „în a doua parte a anului 2009", până la „după criza imobiliară".

Restul de 30% din respondenţi consideră că nu îşi vor permite să cumpere o casă, nici după terminarea crizei imobiliare.

La întrebarea „Când intenţionaţi să vă cumpăraţi o locuinţă?", vizitatorii au răspuns în următoarea pondere:

• 18% - cât mai curând

• 19% - în primăvara a anului 2009 

•  14% - în a doua parte a anului 2009 

•  19%  - după ce trece criza imobiliară 

•  30%  - nu o să-mi permit nici după criză

Sondajul a avut loc în perioada 20 noiembrie - 05 decembrie 2008 şi la el au răspuns 1.062 de vizitatori unici ai www.imopedia.ro.

 ANSAMBLURI CARE AU OFERTE SUB 100.000 EURO

• Din 100 ansambluri verificate, doar 19 comercializează locuinţe care se încadrează condiţiilor pentru TVA redus 

• Vânzătorii de apartamente în construcţie au opinii împărţite faţă de prevederea legislativă care reduce TVA cu 12%: de la neîncredere la flexibilitate. 

•  O parte din developeri sunt chiar dispuşi să iniţieze propriile promoţii, pentru a face oferta şi mai atractivă sau să-şi proiecteze viitoarele ansambluri după noile norme.

În perioada 20.11.2008 - 28.11.2008, www.imopedia.ro a realizat un sondaj printre developerii care au de vânzare locuinţe în 100 ansambluri aflate în construcţie, în Bucureşti şi zonele limitrofe, precum şi în municipiile Braşov şi Constanţa. 

Sondajul a avut ca scop găsirea ofertei de apartamente noi care să întrunească toate condiţiile impuse de Guvern, pentru a beneficia de reducerea TVA de la 19% la 5%, conform modificărilor Codului fiscal. Prevederile se adresează persoanelor care îşi cumpără prima casă sau se mută într-o locuinţă mai mare, dar care nu depăşeşte un preţ de echivalentul a 100.000 euro şi o suprafaţă de 120 mp. Urmează să intre în vigoare de la 1 ianuarie 2009.

Din cele 100 ansambluri ai căror promotori au fost intervievaţi, doar 19 proiecte se încadrează condiţiilor mai sus menţionate.

Oferta este compusă din garsoniere şi apartamente de două camere, cu suprafeţe utile cuprinse între 34 mp şi 72 mp.

CEA MAI IEFTINĂ GARSONIERĂ NOUĂ COSTĂ 47.000 EURO

Garsoniera de 47.000 euro se  află în ansamblul  Atlantis Titan, din Bucureşti. Cumpărătorul care va beneficia de TVA  de 5%, o va cumpăra mai ieftin cu 5.640 euro.

Preţurile variază între 47.000 euro şi 100.000 euro, maximum impus de normele legislative. După cum se remarcă, nu există apartamente care să se încadreze în acelaşi timp şi în limita de preţ şi să ajungă la maximum impus pentru suprafaţa unităţii locative.

Oferte de locuinţe cu preţuri mici se găsesc şi în ansamblurile Popeşti Rezidential (50.000-55.000 euro), Proiect Optimus (53.000 euro) din cartierul Bucureştii Noi şi Antiqua Residence (61.000 euro) din localitatea Corbeanca.

La limita maximă de 100.000 euro se găsesc mai multe oferte, fie garsoniere situate în zone mai bine cotate, precum Pipera, fie apartamente de două camere, cu suprafeţe mai generoase.

ANSAMBLURI CU LOCUINŢE SUB 100.000 EURO ŞI PÂNĂ ÎN 120 MP

 Iată câteve răspunsuri la întrebarile:

Q1: Apartamentele sau casele se încadrează în cerinţele impuse de Guvern pentru a beneficia de ieftinirea cu 14%?

Q2: Mai aveţi de vânzare astel de locuinţe?

Tweet

Voteaza articolul:

| Aprecierea vizitatorilor:

Stirile zilei

Cât de mult cresc ratele creditelor atunci când creşte euro?

Legislaţia, în prag de schimbare. Un nou Guvern ar putea ...

Preţurile mici nu conving clienţii să cumpere locuinţe. ...

Românii nu prea mai au cui să ceară credite, la nevoie. ...

Grecia modernă revine la sistemul bazat pe troc din ...

A căzut ultimul bastion al preţurilor în imobiliare: ...