Multumim!

A fost frumos dar ca orice lucru frumos a trebuit sa aiba un sfarsit. Nu ne pare rau ca s-a terminat, ne bucuram ca s-a intamplat. Am avut ocazia sa cunoastem oameni noi, sa ne facem prieteni, sa intelegem mai bine mecanismele pietei imobiliare si am trait la intensitate maxima fiecare zi in care ...

A fost frumos dar ca orice lucru frumos a trebuit sa aiba un sfarsit. Nu ne pare rau ca s-a terminat, ne bucuram ca s-a intamplat. Am avut ocazia sa cunoastem oameni noi, sa ne facem prieteni, sa intelegem mai bine mecanismele pietei imobiliare si am trait la intensitate maxima fiecare zi in care am alergat, efectiv, dupa casa, intr-o goana ce uneori parea ca ne va vlagui de tot. N-au lipsit nici momentele dificile, nici amagirile si dezamagirile, nici personajele dispuse sa promita orice doar spre a-si vedea sacii in caruta si marfa vanduta. Dar am trecut peste toate, mai cu emotii, mai cu ezitari, mai cu indoieli. Totul e bine cand se termina cu bine – si trebuie sa recunoastem ca expertii imopedia ne-au fost de mare ajutor. Gratie lor am reusit sa evitam capcanele si sa alegem in cunostinta de cauza. Suntem siguri ca am facut alegerea corecta si din tot sufletul ne-am dori ca si ceilalti concurenti sa simta la fel. Felicitari imopedia pentru initiativa si indiferent ce va decide juriul, noi credem ca invingatori sunt toti cei ce au avut curajul sa participe.

@ Andrei. Multumim.

@Ovidiu Panaitescu. In curand!

Se pare ca amenajarea unei case noi presupune un buget mult mai mare decat ceea ce estimasem initial. Ma refer aici doar la mobilier, electrocasnice, corpuri de iluminat, perdele etc. Initial lucrurile pareau simple si usoare, dar atunci cand mergi sa le cumperi... vorba proverbului "Socoteala ...

Se pare ca amenajarea unei case noi presupune un buget mult mai mare decat ceea ce estimasem initial. Ma refer aici doar la mobilier, electrocasnice, corpuri de iluminat, perdele etc. Initial lucrurile pareau simple si usoare, dar atunci cand mergi sa le cumperi... vorba proverbului "Socoteala de acasa nu se potriveste cu cea din targ". Este cat se poate de adevarat si actual. Urmeaza sa facem o "rectificare" bugetara pentru a reusi sa ne mutam in noua casa cat mai curand. Legat de noua casa, au fost unele rectificari de facut pentru ca finisarea initiala nu raspundea exigentelor noastre. Evident acest lucru se reflecta intr-o noua saptamana in plus pana cand ne vom muta.
Sa ne auzim cu bine.

Peripetii cu electrocasnice. In tot acest tavalug de cheltuieli pentru casa noua sunt incluse si cele aferente electrocasnicelor. Ne-am ales unele de la un lant de magazine unde am putut sa platim cu un card de credit cu plata in rate fara dobanda. A fost o promotie cu 12 rate si 3 luni de ...

Peripetii cu electrocasnice.
In tot acest tavalug de cheltuieli pentru casa noua sunt incluse si cele aferente electrocasnicelor.
Ne-am ales unele de la un lant de magazine unde am putut sa platim cu un card de credit cu plata in rate fara dobanda. A fost o promotie cu 12 rate si 3 luni de gratie.
Am fost intr-una din locatiile lor din Militari si ne-am ales un frigider si plita. Pentru ca in privinta hotei si cuptorului aveam indoieli, am decis sa mai cautam.
Ajungand intamplator la AFI Cotroceni am zis sa intram si in magazinul de acolo al aceluiasi lant de magazine de electrocasnice. Aici, spre surprinderea noastra am gasit unele produse ce nu erau disponibile in magazinul din Militari. Ne-am cumparat hota si cuptorul si le-am spus ca noi mai avem cumparate doua produse de la un alt magazin si am prefera sa vina toate intr-un singur transport. Cei de la magazin ne-au spus ca acest lucru nu este posibil pentru ca fiecare magazin are programul lui de livrari. Desi modul de a livra astfel produsele nu avea nici o logica din punct de vedere al eficientei, m-am consolat cu gandul ca am sa fac doua drumuri la noua casa atunci cand voi fi anuntat de soferi.
Surprize, surpize! Primesc telefonul de la sofer si acesta imi spune ca are in masina toate produsele. Mda, ce pot sa mai spun. Oricum vestea nu a putut decat sa ma bucure. Seara pe la 17:30 a ajuns masina, au descarcat produsele, am semnat pentru primire si au plecat.
Surprize, surpize 2! Am realizat ca frigiderul nu era cel platit de noi, asa ca doua zile mai tarziu au adus produsul comandat si l-au ridicat pe cel livrat gresit. Ce ma surpinde este aceasta lipsa de organizare la un magazin cu pretentii.

Stim ca am ramas in urma cu postarea anunturilor dar timpul parca s-a comprimat de cand am achizitionat apartamentul. A trebuit sa mergem sa alegem gresia, faianta, culoarea usilor, parchetul, electrocasnicele, mobilierul etc, etc, etc. Promitem sa revenim curand si cu fotografii.

Ei, da! Pana la urma ne-am gasit apartamentul dorit. Iupiiii! Am stat stramb si am judecat drept si ne-am hotarat: apartamentul din blocul City Office pare a fi cel mai apropiat de "casa visurilor noastre". Este situat la 200 m de City Mall pe Sos. Giurgiului. Este aproape de centru, ...

Ei, da! Pana la urma ne-am gasit apartamentul dorit. Iupiiii!
Am stat stramb si am judecat drept si ne-am hotarat: apartamentul din blocul City Office pare a fi cel mai apropiat de "casa visurilor noastre". Este situat la 200 m de City Mall pe Sos. Giurgiului. Este aproape de centru, de parc, de metrou, este o locatie foarte buna. Ne-a convins faptul ca in bloc locuiesc si o parte din actionarii companiei, ca au fost utilizate materiale de calitate, iar finisajele interioare sunt la alegerea noastra (desigur, in anumite limite). Este un apartament mare: living de 33 mp, dormitorul mare de 24 mp, 2 balcoane si un total de 116 mp. Bucataria este inchisa, asa cum ne doream si avem doua grupuri sanitare. In pretul negociat este inclus si locul de parcare subteran. Apartamentul are centrala termica proprie si aer conditionat inclus. Acum trebuie sa mergem la banca sa depunem actele pentru contractarea creditului. Partea mai frumoasa dar si destul de dificila, in acelasi timp, abia acum incepe, pentru ca trebuie sa mergem sa ne alegem gresia, faianta, culoarea usilor, parchetul etc. Sper insa ca ne vom descurca si pana la urma vom avea o casa asa cum ne-am dorit.
Apropo: Ati vazut pe undeva vreo placutza cu “Home sweet home”?

Ora 18:00 Dragii nostri, iata anuntul pe care vi l-am promis: Ne-am gasit casaaaa! Uraaaaaaaa!

ANUNT FOARTE IMPORTANT!!! Dragii nostri, ne-am gandit foarte mult la intamplarile prin care am trecut in ultima luna. La cautarile noastre, la dorinta de a castiga acest concurs. La comentariile, nu intotdeauna favorabile, care ne-au fost adresate. Ne-am framantat in fel si chip. Nu ne-a fost ...

ANUNT FOARTE IMPORTANT!!!
Dragii nostri, ne-am gandit foarte mult la intamplarile prin care am trecut in ultima luna. La cautarile noastre, la dorinta de a castiga acest concurs. La comentariile, nu intotdeauna favorabile, care ne-au fost adresate. Ne-am framantat in fel si chip. Nu ne-a fost usor, credeti-ne. Am trecut prin multe, am vazut multe, inainte de a lua aceasta hotarare. Este o hotarare importanta, pe care o vom face publica pe site-ul Imopedia. O decizie la care am reflectat mult. La ora 18 o veti afla cu totii. Speram sa nu ne criticati prea tare. In definitiv, e decizia noastra si va rugam sa o respectati si sa o acceptati ca atare.

Multumim Kiwi FINANCE pentru sfaturi si informatii. Am citit contractul ING pentru Creditul de casa noua si am observat unele clauze care ne ridica semne de intrebare destul de serioase. Cei de la Kiwi mi-au spus ca ofera si consultanta juridica pentru lamurirea unor astfel de ...

Multumim Kiwi FINANCE pentru sfaturi si informatii. Am citit contractul ING pentru Creditul de casa noua si am observat unele clauze care ne ridica semne de intrebare destul de serioase. Cei de la Kiwi mi-au spus ca ofera si consultanta juridica pentru lamurirea unor astfel de "neclaritati". Nu stiu daca cei de la ING accepta modificarea anumitor clauze. Mi-e teama ca nu. Macar acum stiu in ce conditii se pot modifica "variabilele" din contractul de credit. Probabil vom semna pana la urma pentru ca la alte banci conditiile de creditare sunt mai putin bune.

@raluca@daniel dobre TURNUL. Buna seara. Daniel se intreba de ce nu suntem interesati de oferta lui. In primul rand o casa la 110.000 in Bucuresti ar fi trebuit sa fie undeva intr-o zona perifierica sau sa aiba intr-adevar o problema daca este situata semicentral. Nu mi-a raspuns decat astazi ...

@raluca@daniel dobre
TURNUL. Buna seara. Daniel se intreba de ce nu suntem interesati de oferta lui. In primul rand o casa la 110.000 in Bucuresti ar fi trebuit sa fie undeva intr-o zona perifierica sau sa aiba intr-adevar o problema daca este situata semicentral. Nu mi-a raspuns decat astazi unde este situata si, cunoscand zona, era evident ca la pretul acesta nu putea fi altceva decat o ... constructie, nu o CASA. Cand le-am spus colegilor unde este si cat costa ma intrebau: Are cumva bulina? Zic: Nu, ca este din 2006; Aa, atunci nu are acoperis! Am ras si eu, desi nu era rasul meu si am zis ca o sa vad. Si am vazut. N-as mai fi vazut… Trecand peste incercarea lui Daniel de a ne prezenta avantajele zonei, fapt real de altfel, si de a prezenta intr-o lumina favorabila imobilul, am infruntat crudul adevar. O constructie realizata in “regie proprie” de un domn, sofer de meserie. Adica, asa cum a putut, si omul, mde! Daniel n-a mintit: pentru ca terenul nu permitea, s-a construit doar o camera (una singura) pe etaj. M-am simtit tare ciudat, era ceva intre turnul Chindiei si Farul din Alexandria, interesant de vizitat la capitolul “freak buildings”, dar in nici un caz ceva de locuit. Din punctul meu de vedere, constructia era nu la gri, ci la rosu! In afara de geamuri, oricum n-as fi pastrat nimic din magaoaia aia incremenita in proiect. Scara foarte ingusta nu avea mana curenta si era nefinisata. Sufrageria avea doar placi de gips-carton montate pe pereti si atat. Si poate ca problemele astea ar fi avut o rezolvare, dar ce te faci cu camerele, cu mult sub standardele decentei unui om intreg la cap – nu, sa nu va imaginati ca sunt claustrofob, pur si simplu erau mici, foarte mici. Cam asa se intampla cand cineva ridica o cladire dupa bunul plac, fara sa aiba nici cele mai elementare notiuni de constructie si bineinteles, fara sa aiba sfatul unui arhitect, ca doar la politica, femei, fotbal si arhitectura se pricepe oricine, nu? O casa nu inseamna patru pereti, plafon plus podea, plus usi, plus geamuri nici macar in desene animate. Ca o constructie sa poata fi denumita CASA trebuie sa indeplineasca mai multe cerinte, pe care struto-camila pe care am ‘vizionat-o” astazi nici pe sfert nu le avea. Bref, am pierdut 2 ore pentru a vedea ceva ce nu avea cum sa fie o oferta reala. Aici probabil ca atingem si zona de responsabilitate si de bun simt din partea agentiilor. Nu poti sa promovezi un astfel de cosmar arhitectonic, numindu-l casa. Dar probabil ca “e foame de bani, baieti” si criza ii impinge pe unii sa treaca peste orice urma de moralitate si bun simt. Cu mana pe inima va spun ca si gratis daca mi s-ar fi oferit acest imobil nu as fi locuit acolo. Nu sunt nici fitos si nici snob, sunt, vorba cantecului, nascut si crescut in confortul stalinist, dar acest imobil este dovada ca, daca cizmarul nu trebuie sa judece mai sus de cizma, nici soferul nu trebuie sa se dea drept arhitect…

@stanescu Sunt intru totul de acord cu tine. Ne-am gandit si la aceasta varianta dar nu vad pentru situatia noastra actuala un avantaj in ea. Totul se invarte acum in jurul baietelului nostru. Anul viitor va merge la scoala si nu vreau sa-l scol la 6 dimineata sa sa-l tin in masina o ora - o ora ...

@stanescu
Sunt intru totul de acord cu tine. Ne-am gandit si la aceasta varianta dar nu vad pentru situatia noastra actuala un avantaj in ea. Totul se invarte acum in jurul baietelului nostru. Anul viitor va merge la scoala si nu vreau sa-l scol la 6 dimineata sa sa-l tin in masina o ora - o ora si jumatate, in balamucul din trafic. Apoi se pune problema ca cineva sa-l ia de la scoala dupa ce termina orele si sa-l duca acasa. Daca nu-l duce acasa si sta pe undeva (la bunici sau la un after school) inseamna sa-l recuperez seara la 7, sa mai ia “o gura de oxigen” in trafic, inca o ora si jumatate, sa ajungem acasa si sa ne culcam. Nu vreau sa fac asta zilnic, ar fi un cosmar demn de “Ziua cartitei”! In momentul de fata Bucurestiul nu are infrastructura necesara sa poti locui in afara lui si sa ai serviciul in oras, unde sa ajungi intr-un timp decent. A, daca nu esti legat de un program fix, da, poate fi o varianta cat se poate de buna. Pe de alta parte nu cred ca in comunele limitrofe Bucurestiului calitatea educatiei este la fel de buna ca in oras. Probabil si aici sunt multi copii buni dar inca nu sunt convins ca este o solutie.
Visul meu a fost intotdeauna sa-mi construiesc o casa. Realizez avantajele locuirii la curte, dar nu cred ca acum este momentul optim. In plus trebuie sa alegi foarte bine zona unde iti construiesti. Vezi ce se intampla in Pipera si Voluntari cu traficul, stiu de probleme la alimentarea cu gaze si chiar cu electricitate in unele zone din Chiajna. S-a construit foarte mult in ultimii ani, dar si foarte haotic, as putea spune, iar infrasturctura care deserveste aceste noi zone este de cele mai multe ori subdimensionata. In plus, daca chiar imi ridic o casa fii sigur ca nu o sa-mi pun cel mai ieftin parchet laminat, cea mai ieftina faianta si cele mai ieftine usi, din cauza ca nu-mi mai ajung banii sa cumpar altceva. Si aici revin la apartamentul pe care l-am vandut cu 72.000 euro. Multi spuneau ca este mult pentru 2 camere in Militari, dar dupa ce l-a vazut, nici unul dintre potentialii cumparatori nu a zis ca nu isi merita banii. Iar in conditiile acestea probabil ca pentru casa pe care mi-o doresc nu vor fi suficienti nici macar 135.000 euro. O casa trebuie sa insemne ACASA, nu un simplu spatiu de locuit.
Multumesc oricum pentru sfaturi.

Welcome to the club! Acesta a fost mesajul transmis de un coleg atunci cand i-am spus ca imi depun actele la banca pentru un credit. Pare mai incurajator sa vezi ca si altii, aflati in situatia ta, au un credit la banca si cu toate astea se descurca fara probleme. Suntem putin stresati de ideea ...

Welcome to the club!
Acesta a fost mesajul transmis de un coleg atunci cand i-am spus ca imi depun actele la banca pentru un credit. Pare mai incurajator sa vezi ca si altii, aflati in situatia ta, au un credit la banca si cu toate astea se descurca fara probleme. Suntem putin stresati de ideea de a avea un credit la banca pe o perioada mai lunga. Este primul nostru credit. Sper insa sa-l putem rambursa intr-un timp mai scurt. Sambata am fost la banca ING si am depus toate actele pentru un credit de 60.000 euro. Saptamana viitoare primim aprobarea dupa care vom avea 30 de zile la dispozitie sa ne gasim viitorul apartament. Luni mergem sa mai "studiem" apartamentul din Giurgiului. Este cel care indeplineste cea mai mare parte a dorintelor noastre. Revenim.

Asa cum am promis revenim cu detalii despre apartamentul din Sos. Giurgiului. Este un apartament frumos, bine impartit si un pret corect. Livingul are 33 mp iar dormitorul mare 23 mp. In safrsit ceva pe gustul nostru. Locatia sa zicem ca nu este ideala dar nu poti sa le ai pe toate. Fara un mic ...

Asa cum am promis revenim cu detalii despre apartamentul din Sos. Giurgiului. Este un apartament frumos, bine impartit si un pret corect. Livingul are 33 mp iar dormitorul mare 23 mp. In safrsit ceva pe gustul nostru. Locatia sa zicem ca nu este ideala dar nu poti sa le ai pe toate. Fara un mic compromis nu cred ca ne mai luam aprtament. In momentul de fasta este semifinisat dar constructorul promite 1 luna pentru predarea la cheie, ceea ce este acceptabil si din punctul nostru de vedere. Urmeaza sa mai avem o intalnire pentru ca poate fi o optiune reala pentru noi. Revenim.

Astazi mergem sa vedem un apartament de 3 camere, 133 mp construiti in zona CityMall la City Office Residence. Pentru cine intreaba pretul ar fi de 1.100 euro/mp, pentru cine cumpara ... aflati maine.

Pentru ca vanzarea apartamentului in care locuim a nascut anumite semne de intrebare vizavi de veridicitatea faptelor, va ofer acum mai multe detalii. In acest moment avem semnat un pre-contract prin agentia care va intermedia tranzactia finala, respectiv MK IMOB din Ogrezeni, Giurgiu. Agentul ...

Pentru ca vanzarea apartamentului in care locuim a nascut anumite semne de intrebare vizavi de veridicitatea faptelor, va ofer acum mai multe detalii. In acest moment avem semnat un pre-contract prin agentia care va intermedia tranzactia finala, respectiv MK IMOB din Ogrezeni, Giurgiu. Agentul imobiliar care a intermediat tranzactia se numeste Mihaela Voicu. Asa cum am mai spus, noi aveam anuntul de vanzare postat cu cateva zile inainte de inceperea concursului si apoi l-am repostat cu un pret mai mic. Am avut cateva vizite iar una dintre ele s-a concretizat. As vea sa mai adaug ca chiar ieri am fost sunati de catre o alta persoana care vazuse apartamentul in periaoda respectiva si vroia sa stie daca mai este de actualitate ca acum are creditul preaprobat. Nu stiu ce este atat de extraordinar ca mi-am vandut apartamentul intr-un timp relativ scurt. Unele agentii imi sugerau sa cobor pretul la 65.000 ca asa poate au clienti, dar nimeni nu a venit sa-l vada inainte. Apartamentul meu chiar isi merita banii.
Revenind la tranzactie, l-am vandut cu 72.000 de euro cu tot mobilierul inclus. Sper ca in cel mai scurt timp sa mergem la banca sa semnam contractul de vanzare-cumparare final. Am sa revin cu vesti. Multumesc.

Limbo este pentru persoanele flexibile. Nu a fost cazul si proprietarului de ieri. Nu a vrut sa scada nici macar 5.000 de euro din cei 160.000 pe care ii vrea pentru apartament. Ar fi vrut mai degraba sa esalonam plata pe un an sau doi pentru diferenta, dar nu ma avantajeaza. Deci mai studiem ...

Limbo este pentru persoanele flexibile. Nu a fost cazul si proprietarului de ieri. Nu a vrut sa scada nici macar 5.000 de euro din cei 160.000 pe care ii vrea pentru apartament. Ar fi vrut mai degraba sa esalonam plata pe un an sau doi pentru diferenta, dar nu ma avantajeaza. Deci mai studiem problema.

Limbo, un dans foarte interesant. Cam asta o sa incerc sa-i fac sa danseze pe proprietarii unui apartament pe care abia l-am vazut, maine, cand voi merge sa negociez pretul. Sa vedem cat de mult pot sa coboare stacheta. Pornim de la 160.000 + tva. Aparatamentul este in zona Matei Basarab si ne-a ...

Limbo, un dans foarte interesant. Cam asta o sa incerc sa-i fac sa danseze pe proprietarii unui apartament pe care abia l-am vazut, maine, cand voi merge sa negociez pretul. Sa vedem cat de mult pot sa coboare stacheta. Pornim de la 160.000 + tva.
Aparatamentul este in zona Matei Basarab si ne-a placut foarte mult. Are o impartire optima a spatiului, iar dimensiunile sunt bune. Revin cu vesti.

Yupiiiiiiiiiii! Am reusit sa vindem apartamentul pe care il avem acum cu 72.000 de euro. Baieti, pregatiti-va! Acum discutam cu banii pe masa! Asteptam oferte.