MAI
|
|
|
1,4 milioane de dolari pentru un apartament în Manhattan
Preţul mediu al unui apartament high-end în Manhattan a crescut la 1,39 milioane de dolari în al doilea trimestru al acestui an, cu 5% mai mult faţă de preţul mediu din 2010, potrivit datelor Corcoran Group.
Piaţa imobiliară din Manhattan a crescut considerabil, iar studiile unor brokeri imobiliari, respectiv Brown Harris Stevens şi Halstead Property, arată că preţul mediu al unui apartament în Manhattan poate ajunge până la 1,43 milioane de dolari în această perioadă.
Cele mai căutate, potrivit brokerilor, sunt apartamentele de trei sau mai multe camere din East Side şi West Side, iar clienţii sunt, în general, familii care preferă mediul citadin în locul zonelor liniştite.
Au existat în ultima vreme şi clienţi internaţionali în piaţa imobiliară din Manhattan, care au achiziţionat o a doua casă la un preţ cuprins între 6 şi 12 milioane de dolari. S-au înregistrat în acest trimestru 28 de vânzări ale unor locuinţe cu un preţ mediu de 10 milioane de dolari, iar acesta este cel mai mare număr de vânzări per trimestru din 2008 până în prezent.
O casă din Estul Manhattan-ului s-a vândut cu 47 de milioane de dolari, iar un apartament la Plaza Hotel cu 48 de milioane de dolari. Cumpărătorii celui din urmă au fost compozitorul rus Igor Krutoy şi soţia acestuia Olga.
"Deşi preţurile sunt ridicate, acest lucru se datorează unui număr neobişnuit de ridicat al vânzărilor din ultimul trimestru. Dacă am ignora acest lucru, cred că preţul mediu în cele mai multe categorii ar rămâne stabil. "
Preţul mediu înregistrat în piaţa imobiliară din Manhattan era de 800.000 de dolari în primul trimestru al acestui an şi 830.000 de dolari în cel de-al doilea trimestru, creşterea fiind de 4%, potrivit Corcoran Group.
Conform raportului Halstead Property, cumpărătorii oferă 96% din preţul iniţial, iar apartamentele din Mahattan s-au aflat pe piaţă în medie 130 de zile, faţă de 112 zile în acelaşi trimestru al anului trecut.
