In ipoteza in care ai gasit locuinta asupra
careia te-ai decis, ai aflat si care este banca la care vrei sa apelezi pentru a te ajuta sa o achizitionezi, trebuie sa stii care sunt actele de care ai nevoie pentru a pregati dosarul
de finantare.
Acesta se depune la sediul bancii pe care ai ales-o, si contine:
- Declaraţie pe propria răspundere , autentificată la notar, potrivit căreia solicitantul nu deţine în proprietate o locuinţă, nici individual, nici în comun, cu soţul/soţia sau alte persoane şi nu are în derulare în credit ipotecar.
- Cerere de credit completată şi semnată de către toţi participanţii cu venituri
- (Documente de identitate (carte de identitate, buletin)
- Documente de venit
- Documente referitoare la obiectul creditului (acte de proprietate, carte funciară, actele de identitate ale actualilor proprietari ai imobilului care urmează să fie achiziţionat - copii)
- Documente de justificare a aportului propriu
- Raport de evaluare a imobilului adus în garanţie, întocmit de un evaluator agreat de bancă
Documente necesare întocmirii dosarului de credit:
- Actul de identitate al solicitantului, inclusiv soţ/soţie sau codebitori in original si copie
- Certificat de căsătorie - dacă este cazul , in original si copie
- Adeverinţă de venit de la compania angajatoare pe baza formularului pus la dispoziţie de bancă (în original) - emisă cu maxim 30 zile calendaristice înaintea depunerii dosarului
- Carte de muncă -in copie , pe care sa scrie "Conform cu originalul", semnătura şi ştampila persoanei care semnează, sau
- Contractul individual de muncă, inclusiv actele adiţionale ale acestuia, in copie
Cumparatorii trebuie sa stie ca in plus, cheltuielile suplimentare aferente creditului sunt: taxe notariale, onorariu, TVA, ipoteca.
Unele dintre cele mai scumpe cheltuieli pentru programul „Prima Casa", sunt cele legate de legalizarea actului de vânzare - cumparare, cheltuieli care ajung undeva intre 3500 - 3800 de lei.
Nu trebuie omis nici depozitul colateral, care obligatoriu ne face sa mai scoatem din buzunar în medie, intre 700-750 de euro, pentru depozitele în euro, sau 7.000-7.500 de lei pentru depozitele în lei.
3 August 2009
