Mai mult decât imobiliare!
|
|
|
Află care sunt actele de care ai nevoie pentru dosarul Prima Casă
Publicat: 03 aug 2009
| Sursa:
Laura Brasoveanu, IMOPEDIA.ro
| Numar afişări: 15728
In ipoteza in care ai gasit locuinta asupra careia te-ai decis, ai aflat si care este banca la care vrei sa apelezi pentru a te ajuta sa o achizitionezi, trebuie sa stii care sunt actele de care ai nevoie pentru a pregati dosarul de finantare. 
Acesta se depune la sediul bancii pe care ai ales-o, si contine:
- Declaraţie pe propria răspundere , autentificată la notar, potrivit căreia solicitantul nu deţine în proprietate o locuinţă, nici individual, nici în comun, cu soţul/soţia sau alte persoane şi nu are în derulare în credit ipotecar.
- Cerere de credit completată şi semnată de către toţi participanţii cu venituri
- (Documente de identitate (carte de identitate, buletin)
- Documente de venit
- Documente referitoare la obiectul creditului (acte de proprietate, carte funciară, actele de identitate ale actualilor proprietari ai imobilului care urmează să fie achiziţionat - copii)
- Documente de justificare a aportului propriu
- Raport de evaluare a imobilului adus în garanţie, întocmit de un evaluator agreat de bancă
Documente necesare întocmirii dosarului de credit:
- Actul de identitate al solicitantului, inclusiv soţ/soţie sau codebitori in original si copie
- Certificat de căsătorie - dacă este cazul , in original si copie
- Adeverinţă de venit de la compania angajatoare pe baza formularului pus la dispoziţie de bancă (în original) - emisă cu maxim 30 zile calendaristice înaintea depunerii dosarului
- Carte de muncă -in copie , pe care sa scrie "Conform cu originalul", semnătura şi ştampila persoanei care semnează, sau
- Contractul individual de muncă, inclusiv actele adiţionale ale acestuia, in copie
Cumparatorii trebuie sa stie ca in plus, cheltuielile suplimentare aferente creditului sunt: taxe notariale, onorariu, TVA, ipoteca.
Pe aceeasi tema
Nu trebuie omis nici depozitul colateral, care obligatoriu ne face sa mai scoatem din buzunar în medie, intre 700-750 de euro, pentru depozitele în euro, sau 7.000-7.500 de lei pentru depozitele în lei.
Voteaza articolul: 
| Aprecierea vizitatorilor: 
Imobile prima casa
Apartamente de max 70.000 EURO
Newsletter
Linkuri rapide
OFERTE RECOMANDATE
VIDEO vezi sectiunea video »
Programul "Prima casa", deblocat? Asteptati, ne transmit bancherii!
Dezvoltatorii vor si nu vor Prima Casa 2
Blocaj în programul Prima Casă
Agentii imobiliari spera ca programul Prima casa sa dezghete piata
Prima Casă 2 dinamizează piaţa terenurilor
Mai greu de luat
Creste la 80.000 de euro plafonul la Prima Casa, crestem si noi preturile"
Guvernul a deblocat "Prima Casa"
Boc, nemultumit de ritmul de rezolvare al dosarelor pentru Prima Casa
Au dat avans, dar tremura la gandul ca-si vor pierde banii
Sondaj Media
Blog IMOPEDIA
Maria Seder Neda
02-Feb-2010
Cumperi tot tortul sau doar o felie? Cam aşa se întâmplă mai nou cu oferta de case noi sau aflate în construcţie. ...
Victor Grigore
22-Oct-2009
Piata este in continuare la un nivel foarte scazut, cu mici vibratii (poate) de necesitate la suprafata inghetata de ...
RUN
14-Mar-2010
... sub acest slogan a debutat prima campanie Mobexpert din acest an. Un slogan cu mult tâlc, dealtfel.
Acum mai ...
Comunicate Prima Casa
Numele complet;Tara:Sumei necesare;Venitul lunar:
Am cautat pe net si am ajuns la concluzia ca Banca Romaneasca ar fi cea mai buna solutie-57000 euro-30 ani-287,46 Euro lunar
Nu stiu, insa, daca datele din simulatorul gasit pe net sunt de actualitate.
spunetimi daca am vreo sansa sa o achizitionez astept e-mail .
va multumesc
Eu am creditul la alpha si am autentificat la notar contractul de credit,am platit 700 lei,banuiesc ca toate bancile cer acest lucru.
Cu un salariu de 1000 lei?
Daca am vandut o proprietate saptamana trecuta (neachizitionata prin banca) si nu am datorii la banca sau alte proprietati...ma pot inscrie in prima casa?
pe mine deja ma adus la disperare indiferenta celor de la fond au trecut 2 saptamani de cand banca prin care vreau sa fac creditul a trimis dosarul la bucuresti. si pana in momentul de fata nici un raspuns mai este putin si imi expira si antecontractul iar eu nu am un raspuns clar.
Mi se pare aberatie, platesc de doua ori taxa notariala de 0,5%+TVA din suma luata prin credit, odata cand autentificam contractul de credit si odata cand se face contractul de vanzare-cumparare.
Cica notarii discuta eventualitatea autentificarii la un pret fix de 200 Ron, dar deocamdata nimic concret.
Cui ma pot adresa daca sunt inscrisa la Biroul de Credit cu: inadvertente, daca banca care m-a inscris mi-a eliberat o adresa in care mi-a scris ca nu figurez cu nici un credit la ei, se mai poate face ceva?
Apoi iti cauti casa, duci actele casei (cadastru, intabulare si act de proprietate) la banca pt a fi verificate de catre departamentul juridic al bancii (~3-4 zile).
Apoi se face evaluarea imobilului si daca totul este ok se incheie antecontractul la notarit.
Apoi se merge din nou la banca si se depun urmatoarele acte: antecontractul, declaratia data la notar ca nu mai ai alte proprietati si raportul de evaluare.
Acum dosarul este complet si banca il inainteaza la Fondul de garantare...unde se face aprobarea finala. Nu stiu cat dureaza, parerile sunt impartite, unii spun ca poate sa dureze si 2-3 luni, cei de la fond spun ca le analizeaza in maxim 5 zile...ramane de vazut.
Succes
, ni se cumuleaza veniturile ???