|
|
|
Cat costa sa cumperi teren langa Capitala si sa construiesti o casa cu trei dormitoare: 70.000 euro
Costurile pentru achizitia unui teren de 300-500 de metri patrati intr-o comuna din judetul Ilfov precum Dascalu sau Clinceni si constructia unei case din caramida cu trei dormitoare pe acest lot se ridica la circa 70.000 de euro, arata o analiza a ZF pe baza informatiilor din piata.
Preturile terenurilor din Bucuresti si din imprejurimi au scazut cu circa 40-50% fata de valorile de la jumatatea anului trecut, iar noile preturi pot fi de asemenea negociate in limitele a 20-30% cu proprietarii care sunt cu adevarat interesati sa vanda in aceasta perioada.
Pe site-urile agentiilor imobiliare care intermediaza tranzactii cu terenuri pot fi gasite oferte la 30-40 de euro/metrul patrat, la care aplicand un discount de 30% obtinut in urma negocierii, putem obtine un lot de 300-500 de metri patrati, suficient pentru o casa cu o gradina medie, la un pret de circa 10.000 de euro.
In ce priveste constructia, firmele de profil si-au adaptat, de asemenea, ofertele. Astfel, intr-un buget de 60.000 de euro, creditul maxim care poate fi garantat prin programul "Prima casa", poate fi realizata o casa cu trei dormitoare.
Ce se poate construi cu 60.000 de euro
"La preturile actuale, putem construi o casa cu o suprafata de 120 de metri patrati, cu instalatii, dar fara avize si racorduri la utilitati, intr-un buget de 60.000 de euro.
Avand terenul, putem construi un living cu bucatarie open-space si o baie la parter, iar la etaj doua dormitoare si un alt grup sanitar. Daca am construi casa pe un singur nivel, in banii acestia am putea face chiar trei dormitoare", a declarat Nicu T., directorul unei firme de constructii cu rulaj de 2 milioane de lei in 2007, potrivit site-ului Ministerului de Finante.
Calitatea finisajelor pentru aceasta locuinta ar fi "de la mediu spre mediocru", potrivit constructorului, in timp ce peretii ar fi construiti din caramida, cu o grosime de 25 de centimetri.Cu 70.000 de euro poate fi cumparat un apartament vechi cu doua, maxim trei camere intr-un cartier precum Colentina sau Drumul Taberei din Bucuresti, in timp ce in blocurile noi din aceleasi cartiere acesta este pretul mediu al apartamentelor cu doua camere.
@catrina: In Sicilia este superb.....Oamenii sunt deosebiti si. dupa un timp te integreaza in familia lor.Le multumesc
@Dan: Ana, nu spun ca "astia de la Bucuresti" nu sunt de vina. Doar daca esti de buna credinta si nu stiai, vezi ca exista pe [...]
@petre: Ce o tot da cu Ceausescu .In 20 de ani trebuia sa se vada lumina de la capatul tunelului dar se pare ca nu se vrea acest [...]
@Mihaela: tare comentariul tau, alex, cu "sa traiti bine" si "prosperitate"!.... Ralucaaa....mai atenta cand scrii [...]
@petre: Daca se gindeste numai la sticla ce crezi ca mai realizeaza.Nu vedeti ca ii trebuie un minisru marioneta
