MAI
|
|
|
Cat costa sa cumperi teren langa Capitala si sa construiesti o casa cu trei dormitoare: 70.000 euro
Costurile pentru achizitia unui teren de 300-500 de metri patrati intr-o comuna din judetul Ilfov precum Dascalu sau Clinceni si constructia unei case din caramida cu trei dormitoare pe acest lot se ridica la circa 70.000 de euro, arata o analiza a ZF pe baza informatiilor din piata.
Preturile terenurilor din Bucuresti si din imprejurimi au scazut cu circa 40-50% fata de valorile de la jumatatea anului trecut, iar noile preturi pot fi de asemenea negociate in limitele a 20-30% cu proprietarii care sunt cu adevarat interesati sa vanda in aceasta perioada.
Pe site-urile agentiilor imobiliare care intermediaza tranzactii cu terenuri pot fi gasite oferte la 30-40 de euro/metrul patrat, la care aplicand un discount de 30% obtinut in urma negocierii, putem obtine un lot de 300-500 de metri patrati, suficient pentru o casa cu o gradina medie, la un pret de circa 10.000 de euro.
In ce priveste constructia, firmele de profil si-au adaptat, de asemenea, ofertele. Astfel, intr-un buget de 60.000 de euro, creditul maxim care poate fi garantat prin programul "Prima casa", poate fi realizata o casa cu trei dormitoare.
Ce se poate construi cu 60.000 de euro
"La preturile actuale, putem construi o casa cu o suprafata de 120 de metri patrati, cu instalatii, dar fara avize si racorduri la utilitati, intr-un buget de 60.000 de euro.
Avand terenul, putem construi un living cu bucatarie open-space si o baie la parter, iar la etaj doua dormitoare si un alt grup sanitar. Daca am construi casa pe un singur nivel, in banii acestia am putea face chiar trei dormitoare", a declarat Nicu T., directorul unei firme de constructii cu rulaj de 2 milioane de lei in 2007, potrivit site-ului Ministerului de Finante.
Calitatea finisajelor pentru aceasta locuinta ar fi "de la mediu spre mediocru", potrivit constructorului, in timp ce peretii ar fi construiti din caramida, cu o grosime de 25 de centimetri.Cu 70.000 de euro poate fi cumparat un apartament vechi cu doua, maxim trei camere intr-un cartier precum Colentina sau Drumul Taberei din Bucuresti, in timp ce in blocurile noi din aceleasi cartiere acesta este pretul mediu al apartamentelor cu doua camere.
@andrei: Pe site-ul NASU TV se pot viziona emisiunile despre dosarele penale si despre problemele majore din GREENFIELD.Tepele sunt la [...]
@Dana: Sorine in Bucuresti nu exista zone de lux. Vorba lu Raluca, daca n-ai unde parca si tre sa te tiganesti cu prostimea, nu mai e [...]
@angel: Uite asa dispare si programul Prima Casa, daca nu il omoara guvernul cu siguranta il o sa il omoare cursul de schimb...prea visam [...]
@Bancherul: daca grecia cedeaza nu se mai pune problema de 4,5 lei / euro ...atunci se aplica doar: "the sky is the limit"
@Radu: raluco in dorobanti sunt foarte multe vile,cu locuri de parcare in garaj,plus alte cateva intre garaj si poarta.Si blocurile noi [...]
