|
|
|
Cât mai scade piaţa imobiliară?
Nu vă gândiţi că vrea câteva hectare. Nu! Vrea să-şi ia 500-600 de metri pătraţi pentru a-şi construi o casă. Deşi oferte sunt berechet, amicul meu nu a cumpărat încă nimic. Asta chiar dacă a găsit parcele cu toate utilităţile la „poartă" la 25-30 de euro metrul pătrat, în zone unde acum doi-trei ani preţurile săreau bine de 100 de euro. El aşteaptă ca piaţa să mai scadă, întrucât vrea să achiziţioneze proprietatea respectivă la cel mai mic preţ cu putinţă.
Mulţi dintre cei care se gândesc să facă o investiţie în domeniul imobiliar cu banii jos (şi aici nu mă refer la una de portofoliu) adoptă astăzi aceeaşi atitudine. Iar întrebările care se aud cel mai des, în această perioadă, sunt: pând când şi cât vor mai scădea preţurile? Un răspuns concret este greu de dat. Există însă câţiva factori care pot oferi investitorilor anumite indicii pentru elucidarea acestor dileme. Printre aceştia se numără evoluţia Produsului Intern Brut (PIB), şomajului şi creditării. Concret, cum trebuie corelaţi aceşti indici cu piaţa imobiliară?
O eventuală îmbunătăţire a situaţiei economice (a se citi avansul PIB-ului şi majorarea salariilor), corelată cu scăderea şomajului, dar mai ales cu reluarea creditării, reprezintă semne că piaţa imobiliară şi-ar putea reveni. Altfel spus, cererea ar putea creşte şi pe cale de consecinţă şi preţurile. Aşadar, dacă observaţi o asemenea evoluţie a acestor indicatori, puteţi lua în calcul posibilitatea ca preţurile să nu mai scadă. (Autor: Lucian Pop)
Acum acestia au ramas singurii cumparatori potentiali din piata .Problema lor, nu este ca asteapta sa vada cit de jos se duc preturile, ci ca banii pe care iar oferi acesti cumparatori sunt mult mai putini decit preturile la care sa ajuns in trecut cind cuparau cei ce doar investeau sa faca profituri din cresterea preturilor. La apartamentele ceausiste problema scaderii preturilor este doar una psihologica .(cum sa dau cu atit cind sa luat atit ?). Probabil prin trecerea timpului se va inversa trendul ajungind la: "nu lam dat cind am avut atit acum nu mai iau nici atit".
inflatie poate ptr leu...tot ce se poate
dar ptr euro? pai de ce sa-si deprecieze germania moneda, ca sa supravietuiasca grecia sau romania?
visezi amice...
De ce???? Pai cu ce bani???