MAI
|
|
|
Cat se castiga din inchirierea spatiilor de birouri all inclusive
First Office activeaza pe piata romaneasca de la inceputul anului 2007 si reprezinta o investitie initiala de 1,4 milioane de euro (n.r.: fara valoarea chiriei), alti 250 de mii de euro urmand a fi investiti in acest an de catre IPC Investment Group in inchirierea de spatii de birouri. Compania are sediul in Victoria Business Park, in zona de nord a Capitalei, unde a contractat in 2007 o suprafata de 75% din corpul 3 al parcului de afaceri, pe o perioada de sapte ani."In prezent, avem un grad de ocupare de 80% si ne propunem sa ajungem pana la 95%. De asemenea, tintim pentru acest an o cifra de afaceri de doua milioane de euro, dupa ce anul trecut am depasit pragul de un milion de euro", a declarat Haricleea Spaler (foto), director general al First Office, adaugand ca marja de profit variaza intre 20 si 50%.
Cu un numar de noua angajati, First Office si-a propus sa investeasca, in urmatorii ani, 10 milioane de euro in inchirierea de centre de birouri, excluzand dezvoltarea sau cumpararea de proiecte, deoarece acestea ar creste cheltuielile. Compania este in cautare de noi spatii in Bucuresti, precum si in alte capitale din Europa Centrala si de Est: Praga, Varsovia, Kiev, Zagreb si Sofia, neluand in calcul alte orase din Romania in urmatorii ani, intrucat intregul business este concentrat asupra marilor capitale.
Serviciile oferite de First Office reprezinta o alternativa la inchirierea spatiilor standard de birouri, deosebindu-se de acestea prin disponibilitate imediata, flexibilitatea spatiului contractat, impartirea costurilor pentru zonele comune intre utilizatori si eliminarea costurilor initale pe care le presupune relocarea unei companii.
"Preturile nu sunt exprimate pe metru patrat, ci pe persoana. De exemplu, costul lunar pentru o persoana este cuprins intre 500 si 600 de euro, pentru contractele incheiate pe trei luni, insa in functie de perioada contractului si de numarul de persoane, aceste preturi pot varia", a adaugat Haricleea Spaler.
Perioada contractata poate varia de la o zi pana la mai multi ani, ultimul contract semnat de First Office fiind la sfarsitul anului trecut, pentru o perioada de cinci ani si avand o valoare de sase mii de euro pe luna. First Office se adreseaza in special companiilor mici si mijlocii, cu un numar de doi pana la circa 20 de angajati.
