MAI
|
|
|
Ce doresc cumpărătorii: Vile la preţ de apartamente
Vilă în zonă centrală, foarte bună, preţ sub 150.000 Euro! Asta caută bucureştenii care vor să îşi cumpere o casă în Capitală.
Pretenţiile sunt însă prea mari, spun specialiştii imobiliari. E criză, dar niciun propietar nu ar da o casă în Avitorilor, spre exemplu, la un preţ de nimic.
Scăderea preţurilor locuinţelor i-a făcut pe unii bucureşteni să spere la mai mult. Dacă acum câţiva ani cu 150.000 Euro te gândeai un apartament cu două camere în zona Domenii, astăzi, la banii ăştia, unii vor să cumpere o vilă întreagă.
Nu de aceeaşi părere sunt şi proprietarii. Aşa se face că în prezent piaţa caselor din Capitală este dezechilibrată. Majoritatea bucureştenilor caută proprietă sub 150.000 de euro, iar în piaţă cele mai multe case (76%) depăşesc valoarea de 150.000 de euro, potrivit datelor Imopedia.ro.
"Nimic nu te impiedică să speri, însă casă/vilă ca produs imobiliar în Bucureşti, este foarte greu de găsit sub valoarea de 150.000 EURO. La case, pe lângă preţul construcţiei în sine se adaugă şi preţul terenului aferent, astfel că dacă la un apartament cota de teren care-i revine este de 5 - 20 mp în medie, la o casă cu aceeasi suprafaţă ca cea a apartamentului comparat, suprafaţa de teren în proprietate este cuprinsă, în medie, între 150 şi 300mp" este de părere Costin Spînu, Executive Director Century 21 Business Contact.
"Dezechilibrul este creat de precauţia oamenilor de a se mai hazarda în contractarea de credite, plus că cei care doresc să cumpere aşteaptă încă scăderi ale preţurilor" adaugă Otilia Negulescu, Consultant imobiliar RE/MAX Bastion.
Despre zona pe care o preferă bucureştenii care vor să-şi cumpere o casă putem spune că cei mai mulţi se uită în această perioadă spre casele din Dorobanţi. La o distanţă foarte mică în topul căutărilor înregistrate pe Imopedia.ro se află zona Domenii/1Mai şi Grădina Icoanei/Dacia.
"Zonele menţionate mai sus sunt predilect populate cu case sau vile, fiind şi unele dintre cele mai scumpe ale Bucureştiului. În aceste zone şi în alte câteva, valorile proprietăţilor au rezistat mai bine, neînregistrandu-se scăderi comparabile cu alte zone mai mărginaşe sau mai puţin atractive, însă ajustarea preţurilor a condus şi aici la deşteptarea interesului celor profilaţi ca fiind potenţialii cumpărători pentru aceste zone.
Trendul pieţelor cu valori mici trag după ele şi celelalte pieţe aşa încât piaţa imobilelor scumpe nu poate să rămână mult în urma celorlalte" susţine părere Costin Spînu, Executive Director Century 21 Business Contact.
"Vile în zone bune s-au căutat dintotdeauna! Aşteptările sunt ca achiziţia să se poata face la preţuri sub nivelul pieţei" ne-a declarat Otilia Negulescu, Consultat imobiliar RE/MAX Bastion.
În topul preferinţelor bucureştenilor se mai află Aviatorilor, Kiseleff şi Cotroceni.
Am mai scris si am sa repet: Intr-o tara cu orase mizerabile, economie la pamant, justitie la pamant, spitale mizerabile, gradinite oribile, scoli mizerabile, drumuri mizerabile, nu loc de parcari, cladiri ce-ti pica-n cap cand treci pe trotuar, CORUPTIE infernala, obraznicie fara de limita, AROGANTA in floare, barfe, rautate, gelozie, TAXE absurde etc.etc.etc este absurd sa platesti astfel de preturi ptr. un apartament ori casa.
la acesti bani cumperi in strainatate unde conditiile sunt mult mai bune.
Cand cumperi o proprietate cumperi si ce-ti ofera un oras, o tara.
Piata imobiliara din Romania este pur speculatie bazata pe bani furati si "spalati" in Romania.
Desteptati-va ROMANI! Nu mai intrati in jocurile mafiotilor doar ca sunteti presati de prostia tipical roamneasaca sa faci ceva sa arati celorlati "cat esti de tare" ... adica competitia prosteasca, FUDULITATE tipical romaneasca pe care motiv si preturile sunt mari in Romania la mai toate.
Oameni buni! Eu sunt plecat de 21 de ani si traiesc bine merci dar nu sa-mi permit sa arunc 150.000 Euro in Romania. Ce vreau sa spun este ca trebuie sa intelegeti ca cine merge in strainatate si vine in Romania cu masini de lux si bani de aruncat in numai cativa ani nu a facut acesti bani numai prin munca cinstita. Nu mai admirati acesti bisnitari caci ei sunt aia care ridica preturile din tara cu "spalatul" de bani murdari iar voi suferiti apoi cand aveti nevoie sa cumparati ceva.
Nu mai intrati in datorii numai sa aratati vecinului ca si voi puteti sa mergeti in vacante cine stie unde.
Nu mai intrati in datori numai sa moara vecinul de necaz ca aveti masina TARE.
Nu mai intrati in datorii sa vada neamurile ce telefon mobil BABAN aveti.
Nu mai intrati in datorii sa crape inima in vecin ca aveti televizor super.
etc. etc. etc.
Desteptati-va Roamni si nu mai tolerati politica si justitia corupta.
Desteptati-va Romani si nu mai fiti "pioni" de joc pe tabla numita Roamnia o tabla creata de MAFIOTI si coruptie.
Hai Noroc Tuturor!
Va doresc tot ceea ce va doriti si Dvs!
1 milion de carute inregistrate si salarii de 300 euro...visati ...viloaiele alea din Aviatiei, Dorobanti sunt ale catorva granguri...restul in sectorul 5 in Zetari....
Esti pierdut rau de tot in irealitate
Fraier e ala care isi vinde locuinta acestor escroci de criza pe bani putini. Ar trebui ca oamenii cinstiti sa nu se mai lase manipulati.
Asta s-a dorit dupa 89 de catre cei care ne conduc! Sa ajunga oamenii la disperare, sa se puna in fata trenurilor, sa se arunce in fata metroului, sa sara de la etaj, sa-si dea foc, sa se spanzure, sa-si ia viata in cele mai sinistre moduri deoarece nu mai pot supravietui! Nu sunt un adept al lui Ceausescu, dar macar era totusi omul mai demn chiar daca era sarac si si avea si un loc de munca mai bun sau mai rau! Acum oamenii sunt in stare de orice pentru o bucata de paine sau pentru 1 leu ! Sunt umiliti, sunt pacaliti sunt batjocoriti! Dar nimeni nu mai vede! Nu mai iese nimeni in strada, nu mai face nimeni scandal, nu mai se striga "moarte tiranilor"! Traim impacati cu gandul "poate o sa fie mai bine"! Dar cand ? Peste 100 de ani, cand aceasta tara va fi facuta bucati de toti acesti hoti si **** care ne conduc!??? Ce doresc romanii? Sa se sinucida in continuare sau sa-si faca dreptate singuri? Aceste sindicate sunt conduse tot de niste imbuibati care fura cot la cot cu guvernantii si au rol sa potoleasca masele de oamenii si in nici un caz sa le apere interesele! Treziti-va oamenii buni! Ce mai vreti? Ne sacrificam de 20 ani! Au plecat parintii nostrii sa munceasca in strainatate, au plecat copiii sa munceasca acolo, pana unde sa ajunga disperarea romanilor! Trebuie o masura care sa-i sperie pe acesti criminali care ne manipuleaza in fiecare zi!!!
Iar de vile si case, stati linistiti! Se vor frige rau si cei care au crezut ca in urma unor investitii de 2 lei vor face miliarde de dolari! Sa le fie rusine tuturor daca mai exista pentru ei asa ceva!
Si sa ne fie rusine si noua pentru ca acceptam toate umilintele de zi cu zi!
Treziti-va sau o sa dormiti pentru totdeauna!!!
pai daca-i spui cuiva in occident ca dispui de 200.000E sau 300.000$, ala te considera un om realizat. pt ca ei ajung la sumele astea de cheltuit dupa sacrficiul cel putin a unei generatii! Sacrificiu prin munca cinstita, repet!
La primul cutremur de 5 grade vor valora exact valoarea pamantului - costurile de indepartare a molozului majoritatea vilelor "selecte" dar neconsolidate si neintretinute.
Cine mai tine minte de vremurile cind erai boier cu un salariu de 100 de dolari pe luna?!!! 25% tva si 20% cota unica...... vremurile se reintorc cu forta. Tare mi-e teama ca se reintoarce si revolutia si de data asta o sa fie cu mult mai singeroasa decit cea din 89 pt ca acum e vorba de bani iar borfasii sint arhicunoscuti... vinatoarea o sa aiba multe jivine drept vinat
Un purcoi de bani...