Mai mult decât imobiliare!
 

Ce fel de locuinţe se pot cumpăra sau construi prin Prima Casă?

Publicat: | Autor: IMOPEDIA.ro | Numar afişări: 64331
În cadrul programului Prima Casă pot fi achiziţionate:

1. locuinţe finalizate, destinate achiziţionării, inclusiv cele construite şi date în exploatare prin programele derulate de A.N.L.

2. locuinţe nefinalizate, aflate în diverse faze de construcţie, destinate achiziţionării după finalizare, inclusiv cele construite prin programele derulate de A.N.L.

3. locuinţe noi, destinate achiziţionării după finalizare, inclusiv cele construite prin programele derulate de A.N.L.

De asemenea, programul Prima Casă oferă ocazia de a vă construiţi propria casă. Este vorba despre:

1. locuinţe care urmează să se construiască de către beneficiari individuali, inclusiv cele care se construiesc prin programele derulate de A.N.L.

2. locuinţe care urmează să se construiască prin asociaţii fără personalitate juridică constituite de minimum doi beneficiari. Condiţia obligatorie este că măcar unul dintre ei să fie proprietarul terenului pe care se construieşte locuinţa colectivă.

Care este limita maximă a garanţiei de stat găsiţi Care este plafonul maxim în cadrul programului Prima Casă? Plafonul maxim în cadrul programului Prima Casă a rămas acelaşi ca şi în 2010: 60.000 euro - pentru o locuinţă veche 70.000 euro - ... aici.

 

 

Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:
Comentarii (58)
#58. vali | 29.08.2016 | 08:26
0 (0/0)   
Buna ziua ,

Daca am o casa in constructie pe numele meu, ma mai pot inscrie la programul 'prima casa' pentru achizitia unui apartament ?
#57. marius | 23.08.2016 | 13:37
0 (0/0)   
Buna ziua . Se poate achizitiona si locuinta parintilor prin programul prima casa indiferent daca este in mediul rural sau urban , sau voi intampina probleme ? Multumesc
#56. VASILICA MARCHIDAN | 19.07.2016 | 16:10
-2 (2/0)   
BUNA ZIUA. AM LUAT UN IMPRUMUT DE LA O BANCA IN ANUL 2007, AM PLATIT 8000 RON DIN 25000 RON, SI NU AM M AI PLATIT DIN ANUL 2009, ACUM BANCA RESPECTIVA SPUNE CA A VANDUT CASA MEA CU CONCESIUNE DIN COMUNA PANTELIMON, NOULUI PROPRIETAR PE SUMA DE 18000 EURO, SE POATE VINDE O CASA CU CONCESIUNE DE CATRE BANCA LAO SUMA ATAT DE MICA, CASA VALORAND MULT MAI MULT, SAU DACA NU O POT VINDE EU CU 50000 EURO SI SA INAPOEZ BANII BANCII? CE SA FAC?????? SA RAMAN PE DRUMURI CU 2 COPII, DATI MI UN SFAT VA ROG MULT...
»  IMOPEDIA.ro
1 (0/1)   
Numai un avocat vă poate oferi sugestii pe această temă - banca a acționat în conformitate cu contractul semnat de dvs.
#55. Aurelian88 | 11.05.2016 | 22:08
-1 (1/0)   
Buna ziua,

O intrebare: se poate accessa programul Prima Casa pentru construirea unei locuinte in regie proprie ?

Multumesc !
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Sigur, dacă dețineți deja terenul pe care vreți să ridicați casa. Mai multe detalii găsiți aici: http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/pasii-pentru-obtinerea-unui-credit-garantat-de-stat-pentru-construirea-unei-case-15205.html
#54. Ramona | 13.02.2016 | 21:55
1 (0/1)   
Buna seara! As vra sa stiu daca imi pot achizitiona o garsoniera intr-o vila cu mai multe garsoniere,apartamente daca are cadastru si intabulare pe fiecare locuinta in parte. Va multumesc!
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Sigur, nu ar trebui să întâmpinați niciun obstacol, însă la final, doar reprezentanții băncii decid ce fel de imobile ipotechează.
#53. Adriana | 12.02.2016 | 20:07
0 (0/0)   
Buna seara.
Putem achizitiona prin credit prima casa un apartament care nu are centrala termica?
Va multumesc
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Sigur, dacă îndepliniți toate condițiile de eligibilitate.
#52. andreea | 14.01.2016 | 20:55
0 (0/0)   
Buna seara ,va rog sa ma lamuriti si pe mine cu privire la urmatoarea problema,am gasit o casa la rosu de vanzare,proprietarul are credit la banca facut pentru ridicarea casei insa datorita problemelor de sanatate nu isi mai poate plati ratele asa ca a decis sa o vanda,eu ce tip de credit as putea accesa pt a achizitona casa?
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Numai un consultant bancar vă poate recomanda ce fel de credit puteți accesa, în funcție de situația dvs. Dacă întruniți toate criteriile de eligibilitate, ați putea achiziționa locuința și cu un credit Prima Casă.
#51. Daniel | 05.01.2016 | 20:09
0 (0/0)   
Buna ziua, pentru o casa nou construita ,finalizata complet exterior (izolatie termica , termopane ) si nefinalizata interior (doar ziduri de compartimentare din caramida ) se poate obtine un credit prin programul PRIMA CASA ????
Va multumesc !
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Da, se poate. Depinde însă de fiecare bancă dacă dorește să ipotecheze un astfel de imobil. În principiu, nu trebuie să existe probleme. Vă sfătuim să discutați cu un reprezentant al băncii de la care doriți să obțineți împrumutul, vă va oferi mai multe detalii.
#50. miha | 22.12.2015 | 07:53
0 (0/0)   
Buna ziua!
Am vazut ca s-au suplimentat fondurile pentru Prima Casa 2015. Cine poate beneficia de aceste fonduri? Cei care au dosarele deja depuse sau si cei care acum intentioneaza?
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Orice persoană care îndeplinește criteriile impuse de lege (indiferent că a solicitat deja creditul sau urmează să depună dosarul).
#49. Antonescu Doru | 19.10.2015 | 20:44
0 (0/0)   
Doresc sa achizitionez o casa cu teren aferent, prin programul PRIMA CASA, se finanteaza tot sau doar casa?
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Dacă o achiziționați gata construită, se finanțează tot - va fi evaluată ca un produs întreg, fără a se face distincție între casă și teren. Regula este diferită în cazul celor care doresc să își construiască singuri o casă (aceștia fiind nevoiți să dețină deja terenul pe care vor construi).
#48. cristian | 31.08.2015 | 20:45
0 (0/0)   
Buna ziua,
DOresc sa cumpar un apartament iar blocul este din 1964 , e posibil sa nu fie acceptat dosarul de catre cei de la fngcimm ?
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
În general, băncile evită să acorde credite pentru imobilele construite înainte modificarea normelor de construcție. Dar un răspuns clar puteți afla numai de la reprezentanții băncii de la care doriți să luați creditul, deoarece fiecare instituție are propriile reguli, în funcție de targeturile dorite a fi atinse de către instituție. Ele pot fi aflate cu ușurință de la consilierii bancari, fie telefonic sau printr-o vizită la sucursală.
#47. Oana Ianos | 19.08.2015 | 19:17
0 (0/0)   
Buna ziua,

As doi sa cumpar un aparament care la momentul actual se afla doar la stadiul de proiect si aprobare de constructie. Proprietarul este de acord cu plata prin creditul "Prima casa", insa in transe conform constructiei. Se poate acorda un astfel de imprumut prin prima casa? Evaluarea cum se poate realiza?

Multumesc!
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Se poate, da, însă pentru a afla pașii exacți sau modalitatea de evaluare a locuinței, trebuie să discutați cu reprezentanții instituției cu care doriți să colaborați, întrucât fiecare bancă are propriile reguli.
#46. ramona istrate | 13.03.2015 | 22:16
0 (0/0)   
buna ziua sunt ramona am facut actele si as vrea sa fac un imprumut la prima casa .....amgasit o casa renovata dar singura problema este ca e din chirpici si deja am fost la o banca si ne de da putini bani sa o pot cumpara....va rog frumos sa imi spuneti si mie da mai pot cumpara casa asta?
multumesc
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Doar banca vă poate raspunde la această întrebare. Reprezentanții băncii decid dacă pot ipoteca un astfel de imobil. Vă sfătuim să mai încercați și la alte instituții.
#45. emandache aurelia | 08.10.2014 | 09:40
0 (0/0)   
buna ziua am o intrebare as putea vinde o casa la care terenul este in concesiune ? cu programul prima casa ?
va multumesc
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
În general, dacă concesiunea este făcută de la stat, nu sunt probleme în aprobarea dosarului. Dacă concesiunea se face de la o persoană privată, se analizează conținutul actului de concesiune și condițiile concesiunii.
#44. enghin | 10.06.2013 | 18:14
0 (0/0)   
buna ziua, doresc sa achizitionez o locuinta prin programul prima casa, casa nu este inca terminata, este la gri, vreau sa stiu daca o pot cumpara, si apoi sa o termin eu din banii mei....
»  IMOPEDIA.ro
1 (0/1)   
Da, prin programul Prima Casă se pot achiziționa și locuinţe nefinalizate, aflate în diverse faze de construcţie. Pentru mai multe detalii personalizate, vă sfătuim să vă programați o întâlnire cu un consultant bancar, pentru a vă analiza dosarul.
#43. Adela | 25.03.2013 | 17:47
0 (0/0)   
buna ziua. se poate cumpara prin programul Prima Casa un imobil care este mostenit de doua persoane? S-a facut succesiunea la notar. Multumesc
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Regulamentul oficial nu interzice achiziția prin programul Prima Casă a unui imobil cu doi proprietari, deci acest fapt nu reprezintă o problemă în sine. Cu toate acestea, numai banca vă poate răspunde cu exactitudine la această întrebare, având la dispoziție și restul detaliilor. Reprezentanții băncii sunt cei care decid ce fel de imobile ipotechează și în ce condiții.
#42. cristi | 26.12.2012 | 15:45
0 (0/0)   
Buna ziua.Se poate achizitiona prin programul prima casa un aparament intr-un bloc mai vechi, de ex din anul 2003?Va multumesc.
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Da, deocamdată se poate, încă nu s-au pus în aplicare modificările propuse de Guvern. Vă sfătuim să vă programați o întâlnire cu un consilier bancar, pentru a vă evalua dosarul.
#41. iulia | 25.11.2012 | 17:10
0 (0/0)   
Buna ziua.Sunt de profesie actrita,divortata,am un copil de 18 ani-eleva,nu detin imobil,locuesc cu parintii.As dori sa beneficiez de un apartament cu o camera,e posibil in cazul meu? Multumesc.
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Sigur, dacă îndepliniți toate criteriile de eligibilitate - http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/cine-poate-lua-un-credit-prin-prima-casa-4-15203.html
Vă sfătuim să vă alegeți o instituție financiară cu care doriți să colaborați și să vă programați o întâlnire cu un consultant bancar, pentru a vă evalua dosarul.
#40. ANDREEA CARMEN | 15.11.2012 | 02:56
0 (0/0)   
Am21deani,lucrez deaproape2 ani si as dorii sa-mi iau si eu un apartament .Care este suma maxima care se poate acorda si ce conditii ar trebui indeplinite ptaoputea primii?
#39. Martin | 17.10.2012 | 16:18
0 (0/0)   
Buna Ziua,
Am de vanzare un apartament si as dori sa stiu la ce costuri/riscuri/etc. as avea eu daca accept un client prin programul Prima Casa (adica ce trebuie sa fac eu)
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Costurile și obligațiile vânzătorului care acceptă un client Prima Casă sunt aceleași ca și pentru orice altă tranzacție imobiliară. Puteți discutați cu clientul toate detaliile, încă de la început, astfel încât să cunoașteți în amănunt etapele. Găsiți mai multe detalii despre traseul dosarului pentru achiziţia unei locuinţe prin programul Prima Casă aici: http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/conditiile-etapele-si-traseul-dosarului-pentru-achizitia-unei-locuinte-prin-programul-prima-casa-19906.html
#38. adry | 07.10.2012 | 14:35
0 (0/0)   
Buna as dori sa stiu dac pot face si eu... programul prima casa 4, am 24 de ani . si sotul 30 de ani .. si el are pe carte de munca 10 mil jumate ... eu momentan nu lucrez.. ! as dori sa stiu daca ne incadram ...! multumesc
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Programul Prima Casă nu impune un venit minim pentru cei care doresc sa obțină un credit ipotecar, astfel că orice persoană care obține venituri poate beneficia de credit. Suma maximă ce poate fi împrumutată se stabilește în funcție de capacitatea de rambursare a fiecărui solicitant. Trebuie să vă alegeți o instituție financiară cu care doriți să colaborați, apoi să mergeți să stați de vorbă cu un consilier bancar, pentru a vă evalua dosarul.
#37. myty | 26.09.2012 | 20:36
0 (0/0)   
buna seara as vrea sa stiu si eu cu cat ma ajuta statul pt o constructie an valoare de 40000 DE EURO
»  IMOPEDIA.ro
-1 (1/0)   
Mai multe detalii despre plafonul maxim oferit de bănci găsiți aici: http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/care-este-plafonul-maxim-in-cadrul-programului-prima-casa-4-15208.html Suma maximă ce poate fi împrumutată se stabilește în funcție de capacitatea de rambursare a fiecărui solicitant.
#36. RADU | 11.09.2012 | 08:42
0 (0/0)   
pot cumpara prin PC4 apartamentul parintilor mei?
»  IMOPEDIA.ro
1 (0/1)   
FNGCIMM efectuează analiza încadrarii beneficiarului în condițiile programului, iar in/existența unei relații de rudenie între beneficiari nu reprezintă un criteriu de eligibilitate. Cu toatea acestea, fiecare bancă are norme proprii de creditare, ce stabilesc condițiile de eligibilitate ale beneficiarilor în raport cu finanțatorul. Cel mai bine ar fi să întrebați un reprezentant al instituției cu care doriți să colaborați.
#35. Rodica P | 24.08.2012 | 15:21
0 (0/0)   
Buna ziua. Sunt gata sa vand apartamentul meu de 3 camere unor persoane care au o prima aprobare a dosarului cu prima casa. S-a obtinul si certificatul energetic dar eu am aflat neoficial ca blocul ar fi pe o lista a primariei ca avnd un risc seismic (parca) Oare asta cand se poate afla sau cand li se comunica cumparatorilor sau mie sau exista riscul sa nu le aprobe dosarul? Blocul arata si pe dinauntru si pe afara super.
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Sunt instituții financiare care acceptă, iar altele care nu acordă credite pentru astfel de locuințe. Veți afla cu siguranță după ce va veni un evaluator la fața locului. Până atunci, puteți suna la primăria de sector, pentru a afla dacă există o expertiză efectuată pentru blocul dvs. și în ce clasă de risc se încadrează (atenție la denumirea actuală a străzii, unele evidențe privind riscul seismic există pe vechile denumiri ale străzilor).
#34. lica | 23.08.2012 | 13:18
0 (0/0)   
eu am 36 ani si o locuinta undeva la tara.as dori sa fac un credit prima casa 4 sa iau o garsoniera in orasul unde locuiesc acum cu chirie s-ar putea?
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Programul Prima Casă se adresează persoanelor care nu dețin nicio locuință, cu excepția proprietăților moștenite sau a celor cu o suprafață mai mică de 50 mp.
De asemenea, pentru programul Prima Casă 4, a fost eliminată limita de vârstă.
#33. manea vasilica | 07.08.2012 | 21:25
0 (0/0)   
am o casa de vanzarit prima cae in oras pantelimon cu teren concesionat de primarie o pot vinde prin credit prima casa
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Achiziția unei case construite pe un teren concesionat nu implică în mod automat un refuz al Fondului de Garantare de a acorda garanția statului prin programul Prima Casă. În general, dacă concesiunea este făcută de la stat, nu sunt probleme în obținerea unui răspuns pozitiv.
#32. Aditzu | 27.07.2012 | 17:06
0 (0/0)   
Buna ziua.Se poate vinde un imobil achizitionat prin programul prima casa, dupa ce trec cei 5 ani?Pe mine ma intereseaza sa-l vand cu banii cash.As vrea ca eu sa raman in continuare cu rata nu sa o preia noul proprietar.
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Locuințele achiziționate prin programul Prima Casă pot fi vândute chiar și în primii cinci ani, cu avizul Ministerului Finanțelor Publice. În cazul preluării contractului de credit de către un terț, la finalul celor cinci ani, acesta trebuie să întrunească criteriile de eligibilitate pentru beneficiarii programului.
După tranzacție, creditul va trebui achitat integral de către dvs., iar rata va fi preluată de noul proprietar și beneficiar al creditului.
#31. melinte ionel | 19.06.2012 | 17:04
0 (0/0)   
Am un teren de 800 mp. in propietate cu autorizatie de constructie din 25.08.2010. Am varsta de 51 de ani și va rog sa-mi spuneti daca pot fi beneficiarul unui credit PC4 pentru a-mi ridica locuința.
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
A fost eliminată limita de vârstă, în programul Prima Casă 4. Astfel, puteți aplica pentru un credit Prima Casă, dacă întruniți celelalte condiții. Mai multe informații despre construirea unei case găsiți aici: http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/pasii-pentru-obtinerea-unui-credit-garantat-de-stat-pentru-construirea-unei-case-15205.html
#30. VIORICA | 18.06.2012 | 16:01
0 (0/0)   
BUNA ZIUA! AM SI EU O INTREBARE .SE POATE ACCESA UN CREDIT PRIN PRIMA CASA DACA AI NEVOIE DOAR DE O DIFERENTA ?,ADICA VREAU SA VIND APARTAMENTUL DE 50MP SI SA-MI CUMPAR ALTUL MAI MARE .CUM SE FACE IN CAZUL ASTA,CIND AI NEVOIE DE O DIFERENTA ,CUM FACE BANCA?MULTUMESC MULT
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Se poate, vă sfătuim să vă alegeți o instituție financiară cu care doriți să colaborați, apoi să mergeți să stați de vorbă cu un consilier bancar, pentru a vă evalua dosarul.
#29. cristina | 13.06.2012 | 15:58
0 (0/0)   
buna ziua, firma de constructii este recomndata de banca sau trebuie gasita de noi?
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Vă puteți alege singuri firma de construcții, dar trebuie să fie autorizată.
#28. cristina | 13.06.2012 | 14:53
0 (0/0)   
buna ziua, vroiam sa va intreb si eu daca este vreo problema faptul ca sotul meu munceste in spania si mai are o datorie de 1500 euro de platit la stat.are contract de munca indefinit. de ce acte ar avea nevoie din spania ? se poate utiliza programul prima casa de catre ambii soti? putem beneficia de acest program separat chiar dc suntem casatoriti? multumesc frumos !!
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Se pot înscrie în programul Prima Casă toți cetățenii români care lucrează în străinătate și pot face dovada veniturilor. Puteți aplica pentru programul Prima Casă atât separat, cât și împreună (se iau în calcul ambele venituri, astfel crește și suma împrumutată). Mai multe informații despre actele necesare găsiți aici: http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/pasii-pentru-obtinerea-unui-credit-garantat-de-stat-pentru-cumpararea-unei-locuinte-15204.html
#27. secui elisabeta | 10.06.2012 | 10:49
0 (0/0)   
buna ziua,sunt proprietara unui ap cumparat cu legea 112 in anul 2007 si as dori sa stiu daca se poate vinde prin programul Prima casa si care sunt bancile cara accepta si acest tip de locuinte? mentionez ca ap e lipsit de sarcini.Va multumesc
»  IMOPEDIA.ro
-1 (1/0)   
De cele mai multe ori, imobilele supuse Legii 112 nu sunt acceptate ca garanție pentru obținerea unui credit, deoarece reprezintă un risc prea mare pentru bancă. Nu există o regulă specificată, există și situații în care împrumutul poate fi acceptat, în funcție de suma împrumutată și valoarea proprietății.
#26. iulian misarciu | 08.06.2012 | 22:11
-1 (1/0)   
as vrea sa achizitionez impreuna cu sotia un apartament care a fost cumparat cu legea 112,,achitata integrak in anul 2010,iar de atunci a mai avut inca 2 proprietari,
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
De cele mai multe ori, imobilele supuse Legii 112 nu sunt acceptate ca garanție pentru obținerea unui credit, deoarece reprezintă un risc prea mare pentru bancă. Nu există o regulă specificată, sunt și situații în care împrumutul poate fi acceptat, în funcție de suma împrumutată și valoarea proprietății. Cel mai bine ar fi să dicutați acest aspect cu un reprezentant al instituției financiare cu care alegeți să colaborați.
#25. marian | 04.06.2012 | 23:33
0 (0/0)   
candva am avut o casa dar din cauza problemelor financiare am vanduto si am plecat in strainatate acum lucrez tot in afara tarii si as dori sa cumpar o noua casa ma pot inscrie in acest program de casa noua?
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Se pot înscrie în programul Prima Casă toți cetățenii români care lucrează în străinătate și pot face dovada veniturilor.
#24. gabi | 27.04.2012 | 22:21
0 (0/0)   
buna!!am si eu o intrebare ...cu un venit de 1230 ron in mana pe ultimile 3 luni si cu o rata de 138 lei pe 5 ani as avea sanse la o garsoniera cu programul prima casa 4 garosoniera avand pretul de 18000 euro avand toate imbunatatirile
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Doar banca vă poate raspunde la această întrebare. Trebuie să vă alegeți o instituție financiară cu care doriți să colaborați, apoi să mergeți să stați de vorbă cu un consilier bancar, pentru a vă evalua dosarul.
#23. niki79 | 22.04.2012 | 20:14
0 (0/0)   
Buna ziua,
Va rog.Detin un teren si o lociunta veche pe care doresc s-o demolez pentru a construi casa.Am depus dosarul pentru Prima Casa,am semnat constractul cu o firma de constructii.va rog sa-mi spuneti cum se procedeaza cu banii:cand se incepe constructia trebuie sa platesc eu o anumita suma?cei de la banca au impartit constructia in 4 etape,dar as vrea sa stiu cand vireaza banii catre constructor,din prima etapa,sau tb sa dau eu pentru prima etapa si apoi vireaza banca?
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Mai întâi, trebuie verificate facturile și cheltuielile, iar abia după aceea se achită banii, pe baza proceselor de finalizare a respectivelor etape.
#22. adrian | 21.04.2012 | 16:43
0 (0/0)   
Buna ziua.Locuiesc si muncesc in spania si as vrea sa acizitionez un apartament de 2 camere sau o garsoniera,intrebarea mea este cu conditiile financiare de aici pot face acest lucru,si de ce acta as avea nevoie
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Se pot înscrie în programul Prima Casă toți cetățenii români care lucrează în străinătate și pot face dovada veniturilor. Mai mult detalii despre actele necesare găsiți la: http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/pasii-pentru-obtinerea-unui-credit-garantat-de-stat-pentru-cumpararea-unei-locuinte-15204.html
#21. Valentina Elena | 19.04.2012 | 22:16
0 (0/0)   
Buna seara.
As dori sa ma ajutati intr-o problema. Doresc sa achizitionez un apartament confort 2 prin PC4. Mentionez faptul ca pana acum m-am interesat la doua banci (Alpha si Banc Post) si ambele mi-au dat un raspuns negativ, acela ca ”nu mai finantam apartamentele confort 2”. Întrebandu-i, curioasa fiind, ”de ceeee?”, mi-au ridicat din umeri si mi-au dat un raspuns sec: ”Nu mai garantam pentru apartamentele confort 2.” Zilele trecute am aflat de la o cunostinta, care tocmai isi vanduse apartamentul (confort 2, bloc construit in 1977, structura toata din beton, fara risc seismic) ca noii proprietari, au achizitionat acel apartament prin programul Prima Casa 4 la BCR. Sa inteleg ca totusi, mai sunt banci care finanteaza si apartamentele confort 2 ????? Cu stima.
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Sunt instituții financiare care acceptă, iar altele care nu acordă credite persoanelor aflate în această situație. Cel mai bine ar fi să vă interesați la fiecare bancă în parte.
#20. Claudia | 12.04.2012 | 20:47
0 (0/0)   
Sunt in prag de achizitionare a unei case, dar am observat ca pe planul casei este scris in dreptul materialului de zidarie caramida+VAIUGA la una din cladiri. Cred ca e partea veche a casei, nu cred ca e un procent mare.ce spuneti,ce sanse am sa trec de evaluator cu aceasta problema?
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Doar banca vă poate raspunde la această întrebare. Reprezentanții băncii decid dacă pot ipoteca un astfel de imobil.
#19. BOBU CORINA | 30.03.2012 | 09:29
0 (0/0)   
as dori sa stiu daca se poate contrui o casa din lemn prin program si ce conditii trebuie sa indeplinesc
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Da, se poate achiziționa orice locuinţă nefinalizată, aflată în diverse faze de construcţie, destinată achiziţionării după finalizare. Criteriile de eligibilitate le puteți găsi aici: http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/cine-poate-lua-un-credit-prin-prima-casa-4-15203.html
#18. any | 28.03.2012 | 10:08
0 (0/0)   
Buna ziua!
Se poate achizitiona prin prima casa o vila la rosu exterior si la gri in interior avand in vedere faptul ca este facuta receptia imobilului si se poate intabula? In ce categorie se incadreaza? In cele finalizate sau nefinalizate? Multumesc!
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Da - prin programul Prima Casă se pot achiziționa atât locuințele finalizate, cât și cele nefinalizate, aflate în diferite faze de construcție. Numai un evaluator bancar vă poate spune în ce categorie se încadrează locuința pe care o descrieți.
#17. vsm | 26.03.2012 | 19:05
0 (0/0)   
Buna ziua! Am un teren in concesiune de la primarie pe 49 de ani! Se poate face credit la prima casa pentru o constructie daca acest teren este in concesiune?
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Prin programul Prima Casă se poate achiziționa o/orice locuință proprietate privată, cu teren în proprietate/folosință.
#16. robert | 22.03.2012 | 19:13
0 (0/0)   
Buna ziua, Pot achizitiona prin prima casa jumatate de casa? Casa este mostenire si este impartita la 2, unul din mostenitori este tatal meu. Multumesc.
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Da, dacă îndepliniți toate celelalte condiții impuse de bancă. Pentru a verifica condițiile punctuale de eligibilitate pentru accesarea unui credit, vă sfătuim să vă adresați băncilor înscrise în Program.
#15. George duduca | 07.03.2012 | 20:48
0 (0/0)   
Buna Ziua,

Doresc sa-mi achizitionez un imobil prin intermediul programului PC 4.
Imobilul este al parintilor (am inteles ca se pot achizitiona imobile de la rude de gradul I ) si este parte chirpic,parte BCA. Casa este renovata,tencuita(interior/exterior) si cu termopane.Din chirpic sunt doar 3 camere;restul camerelor,holuri,marchize,bucatarie si baie sunt din BCA.

As vrea sa stiu daca imi poate spune cineva daca accepta vreo banca un asemenea imobil!

Am auzit de pe diverse forumuri si de la anumite persoane ca se accepta(BCR),dar daca este vreo persoana pe forum care a avut de-a face cu asa ceva sau stie exact cum stau lucrurile o rog sa ma anunte si pe mine!

Va multumesc!
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Doar banca vă poate raspunde la această întrebare. Reprezentanții băncii decid dacă pot ipoteca un astfel de imobil.
#14. Nicolae | 26.02.2012 | 16:18
0 (0/0)   
Va rog sa-mi spuneti daca pot cumpara o casa finalizata prin programul prima casa dar terenul este concesionat pe 49 de ani de la primarie.
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Prin Program se poate achizitiona o/orice locuinta proprietate privata, cu teren in proprietate/folosinta; o definitie a termenului (locuinta) se regaseste si in art.1, lit.ţ) din Protocolul cadru, publicat in MOF nr.370/26.05.2011.
#13. Catalina | 23.02.2012 | 23:53
0 (0/0)   
Buna seara. Prin acest program se pot achizitionaza si apartamente construite in 1940? E specificat un termen maxim de construire? Si daca da, care este el? Va multumesc
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Vechimea construcției este criteriul pe care îl verifică băncile, precum și standardul îndeplinit de construcție. Astfel, în mod tradițional, băncile nu acordă credite pentru apartamente confort 3, acordă foarte rar pentru apartamente confort doi (numai cu un avans ridicat și dacă blocul este după 1980). Criteriile sunt impuse de fiecare bancă, în funcție de targeturile dorite a fi atinse de către instituție. Ele pot fi aflate cu ușurință de la consilierii bancari, fie telefonic sau printr-o vizită la sucursală.
#12. Andrei | 01.02.2012 | 12:31
0 (1/1)   
Eu ma gandeam ca putem sa facem si altfel. De ex: Facem asta cu programul prima casa dar cu banii acestia sa ne putem noi cumpara terenul si sa ne facem constructia cum vrem noi, dupa care se aplica ipoteca...Asa daca e sa plateasca banca constructorului o sa ne doara capul... nu putem sa avem incredere in constructorii in ziua de azi. Si mai ales si cel mai important este ca pretul va creste cu cel putin 30% la terminarea imobilului.Si asa cu ajutorul pentru prima casa de ex sa spunem 50 de mii de euro va creste la 90 de mii de euro. Si uite asa ne fac datori pe viata si nu numai pe noi ci si pe copii nostri. In loc sa faca si ei ceva sa atraga romanii inapoi in tara lor ei mai mult ii indeparteaza.As fi multumit daca mi-ati raspunde la aceasta problema! Multumesc anticipat!
#11. miki | 26.01.2012 | 12:54
1 (0/1)   
Buna ziua am si eu o intrebare,locuim in Spaña si sotul meu lucreaza cu contract indefinit de mai multi ani si am dori sa stim ce acte ne trebuie de aici din Spaña pt a cumpara o casa cu programul prima casa,va rog sa imi dati un numar de telefon sa va putem contacta
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Actele necesare sunt enumerate aici: http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/pasii-pentru-obtinerea-unui-credit-garantat-de-stat-pentru-cumpararea-unei-locuinte-15204.html Pentru mai multe informații, vă sfătuim să apelați la serviciile unui consilier bancar.
#10. florin | 16.01.2012 | 18:32
0 (0/0)   
Buna ziua,persoanele din strainatate cu cetatenie romana si cu loc de munca in strainatate pot beneficia de programul prima casa>?
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Cetățenii români care lucrează în străinătate și pot face dovada veniturilor, se pot înscrie în cadrul programului Prima Casă.
#9. emanuel | 11.01.2012 | 17:14
0 (0/0)   
am o suprafata de 1000mp si pe acea suprafara as vrea sa construesc o casa am 24 de ani si vreau sa stiu daca si cum pot beneficia de acest
program multumesc
Adauga comentariu
Nume:*
Email:
Comentariu:*
 Doresc sa fiu informat pe e-mail de aparitia unui nou comentariu la aceasta stire
NOTA: Va rugam sa folositi un limbaj decent in comentariile pe care le lasati. Folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii se vor sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul media.imopedia.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail
B1TV - PRIMA CASA 4
Get Adobe Flash Player to be able to see this content
19089-2.jpg
B1TV - Prima Casa 4
10463-60410397-2.jpg
Programul "Prima casa", deblocat? Asteptati, ne transmit bancherii!
10432-new.jpg
Dezvoltatorii vor si nu vor Prima Casa 2
10279-64651.jpg
Blocaj în programul Prima Casă
9970-agentii.jpg
Agentii imobiliari spera ca programul Prima casa sa dezghete piata
9964-tvr.jpg
Prima Casă 2 dinamizează piaţa terenurilor
9772-mai_greu_de_luat.jpg
Mai greu de luat
9434-60400644-2.jpg
Creste la 80.000 de euro plafonul la Prima Casa, crestem si noi preturile"
9173-60398655-2.jpg
Guvernul a deblocat "Prima Casa"
6924-60356947-2.jpg
Boc, nemultumit de ritmul de rezolvare al dosarelor pentru Prima Casa
Imobile prima casa
Apartamente de max 70.000 EURO
Sondaj Media
Considerați că 2016 este un an bun pentru achiziția unei proprietăți imobiliare?
Da, cât mai repede posibil, deoarece prețurile au început deja să urce încet.
Da, dar fără grabă. Piața abia se stabilizează, iar prețurile nu au cum să scadă mai mult de atât.
Nu sunt interesat de achiziția unei locuințe în viitorul apropiat.
Nu încă. Voi mai aștepta, cred că prețurile vor mai înregistra ușoare scăderi.
Nu, prețurile încă mai trebuie să scadă mult pentru a se adapta puterii de cumpărare din România.
OFERTE RECOMANDATE
Pipera , SC: 300 mp
Drumul Taberei , SC: 49 mp, 2 cam.
Militari , SC: 45 mp, 1 cam.
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii
Cine poate lua un credit prin programul Prima Casă?
@victoria alberto: Bună ziua, numele meu este Victoria Alberto, o victimă a fraudei în mâinile creditorilor false. i-au pierdut aproximativ [...]
Cine poate lua un credit prin programul Prima Casă?
@Daniela: Bună, Sunt căsătorită de 20 de ani,nu am și nici nu am avut casa.Actualmente suntem în străinătate,unde soțul meu lucrează cu [...]
Cine poate lua un credit prin programul Prima Casă?
@andreea: Buna seara, Exists posibilitatea ca prima casa Sa fie luata PE numele meu SI doar EU Sa fac dovada veniturilor iar iubitul meu [...]
Cine poate lua un credit prin programul Prima Casă?
@ADRIANA JAVIER: Bună ziua, numele meu este Adriana Javier, o victimă a fraudei în mâinile creditorilor false. i-au pierdut aproximativ 45.000 €, [...]
Cine poate lua un credit prin programul Prima Casă?
@ANGELA WILSON: Bună ziua, numele meu este Angela Wilson, eu sunt o victimă a fraudei în mâinile creditorilor false. i-au pierdut aproximativ [...]
Cele mai citite articole
Cele mai comentate articole
Top Likes

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video