Mai mult decât imobiliare!

OFERTE IMOBILIARE | GHID IMOBILIAR | BLOGURI | PROIECTE IMOBILIARE

MEDIA IMOBILIARA DIN ROMANIA » Stiri » Cel mai mare dezastru imobiliar american

CONTACT

Homepage

Comunicate de presă

Evenimente imobiliare

Ştiri

Analize

Alte stiri

Cel mai mare dezastru imobiliar american

Publicat: 27 ian 2010 | Sursa: Standard.ro | Numar afişări: 823

După Lehman Brothers, General Motors, AIG... America este martoră a unui nou eşec de proporţii. Este vorba despre cel mai mare faliment imobiliar al ultimilor ani.

Tishman Speyer Properties şi BlackRock Realty, proprietarii Stuyvesant Town şi Peter Cooper Village, complexele rezidenţiale au decis să le cedeze creditorilor.

Cele două companii achiziţionaseră complexele acum cinci ani plătind 5,4 miliarde de dolari pentru un adevărat "oraş interzis" dedicat clasei mijlocii americane - cu 11 clădiri şi 11 227 de apartamente de lux, considerate un "must have", o "icoană" a unui mod de viaţă. Valoarea de achiziţie la acea dată a fost considerată cea mai mare din istoria Statelor Unite.

Care este povestea din spatele falimentului.

După achiziţie Tishman Speyer Properties şi BlackRock Realty au făcut noi investiţii în îmbunătăţiri extrem de costisitoare urmărind să îşi recupereze banii prin închirierea apartamentelor la preţurile pe care boom-ul imobiliar din 2005 le promitea ... dar a venit criza subprime, şi preţul proprietăţilor imobiliare a scăzut. A avenit apoi criza financiară şi odată cu ea şomajul pe Wall Street, şi clienţii obişnuiţi au început să fie mai puţini.

Pe aceeasi tema

SUA platesc proprietarii ca sa-si vanda casele

Numărul milionarilor americani în creştere

Doi ani de la inceputul caderii din imobiliare

California a scos la vânzare 11 clădiri publice ca să facă rost de [...]

Noi banci americane la pământ

Warren Buffett: Imobiliarele din SUA îşi revin. În România [...]

Taguri: faliment, prăbuşire, piata imobiliara din sua

Sursa articol

| Aprecierea vizitatorilor:

Comentarii (4)

Adauga un comentariu

#4. mihai | 28.01.2010 | 09:43

0 (1/1)

Atat timp cat somajul creste si veniturile scad industriile imobiliara si auto scad. In Amarica criza imobiliara va continua pana cand productivitatea muncii se va echilibra costurile de productie si acestea vor fi competitive cu UE si nu in ultimul rand cu China si India. Adica America va saraci. (sau cel putin veniturile oamenilor vor scadea). In Romania lucrurile sunt similare. Am crescut pe datorile, preturile au crescut artificial si Romania nu s-a dezvoltat industrial ci a consumat. Somajul va creste, veniturile vor scadea si implicit consumul va scadea. Acum trebuie sa ne achitam datoriile si sa investim banii in capacitati productive si sa creem lanturi comerciala ieftine si performante. Imobiliarele isi vor reveni peste cel putin 3 ani, iar preturile vor cadea la nivelul din 2000-2001.

#3. jorj | 27.01.2010 | 20:36

3 (0/3)

e ca la noi. s-au pacalit construind bezmetic.

#2. anonymus | 27.01.2010 | 19:11

1 (1/2)

ha ha ha ...
cine seamana vant culege furtuna

#1. andrei | 27.01.2010 | 18:09

0 (2/2)

cum draga imopedia, parca la sfarsitul anului 2009 ziceati ca vai imobilarele americane isi revin si ca preturile cresc ... pai cum si-au revenit daca astia au dat faliment ? a si dupa anunturile voastre cu america iese din criza imobiliara va asteptati ca proprietari de apartamente care vand sa urce brusc preturile iar aia care cumpara sa se arunce fuga fuga sa le cumpere ... ?
really !!!????

Adauga comentariu

Nume:^*

Email:

Comentariu:^*

Doresc sa fiu informat pe e-mail de aparitia unui nou comentariu la aceasta stire

NOTA: Va rugam sa folositi un limbaj decent in comentariile pe care le lasati. Folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii se vor sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul media.imopedia.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.