MAI
|
|
|
Cele mai scumpe zece proprietăţi listate în 2010
Între 50 şi 150 de milioane de dolari. Atât au costat anul acesta cele mai scumpe zece proprietăţi scoase pe piaţă, potrivit clasamentului întocmit de www.luxist.com.
Cea mai scumpă proprietate care a fost de vânzare în 2010 este The Manor, cea mai mare casă din Los Angeles, cunoscută şi sub denumirea Candyland, întrucât îi aparţine lui Candy Spelling, văduva lui Aaron Spelling. Casa cu 123 de camere şi suprafaţa totală de aproape 5.250 mp este pe piaţă la preţul de 150 de milioane de dolari, iar doamna Spelling nici nu se gândeşte să o ieftinească, astfel încât The Manor are toate şansele să câştige titlul de cea mai scumpă proprietate şi în 2011.
Pe locul al doilea în topul celor mai scumpe case din 2010 se află proprietatea Fleur de Lys din cartierul Bel Air, din Los Angeles, care îi aparţine lui Suzanne Saperstein şi care este listată la preţul de 125 de milioane de dolari. Fleur de Lys este pe piaţă încă din 2007şi are suprafaţa totală de peste 3.800 mp.
Poziţia a treia a clasamentului realizat de www.luxist.com este ocupată de Tranquility, o proprietate situată în zona lacului Tahoe din Nevada, care este de vânzare încă din 2006 la preţul de 100 de milioane de dolari. Casa îi aparţine lui Joel Horowitz, cofondator al Tommy Hilfiger Corp., şi are propriul lac, dar şi o casă plutitoare. Casa principală are suprafaţa de aproape 1.860 mp, iar terenul se întinde pe aproximativ 85 de hectare.
Proprietatea de pe locul al patrulea, Hearst's Beverly House, este de vânzare la preţul de 95 de milioane de dolari şi îi aparţibe lui Leonard Ross, care a intrat în faliment. Casa cu pricina a fost construită în 1927 pentru bancherul Milton Getz, iar în 1946 a fost cumpărată cu 120.000 de dolari de William Randolph Hearst şi Marion Davies. Ross a achiziţionat proprietatea în 1976.
75 de milioane de dolari costă casa de pe poziţia a cincea a clasamentului. Este vorba despre proprietatea din Malibu a cuplului Richard şi Liane Weintraub, care are suprafaţa de 3,2 hectare şi care include casa principală şi trei piscine. Familia Weintraub este dispusă să vândă imobilul respectiv şi pe bucăţi, soţii fiind conştienţi că e greu să găseşti un cumpărător care să vrea şi să poată cumpăra tot.
Pe locul al şaselea în top este o casă cu şapte niveluri din New York, care poate fi achiziţionată cu 72 de milioane de dolari. Imobilul are suprafaţa totală de aproximativ 1.115 mp.
A şaptea cea mai scumpă casă listată în 2010 este Stone Mansion din Alpine, New Jersey, care costă 68 de milioane de dolari şi are suprafaţa de circa 2.790 mp. Acest lucru se întâmplă la patru ani după ce dezvoltatorul Richard J. Kurtz a dat 58 de milioane de dolari pe proprietatea Henry Clay Frick, care se întinde pe mai bine de 24 de hectare şi pe care a împărţit-o în opt loturi. Pe fiecare dintre acestea a construit câte un conac, iar acum e gata să culeagă roadele investiţiei sale.
Pe poziţia a opta a clasamentului se situează o casă de pe Sunset Boulevard din Beverly Hills care costă 68,5 milioane de dolari. Imobilul cu pricina a fost construit relativ recent, pe locul în care existase o altă casă, care a ars cu câteva zeci de ani în urmă. Locuinţa are peste 3.340 mp, nouă dormitoare şi 13 băi.
Penultimul loc este ocupat de proprietatea Tranquility din Hobe Sound, Florida, care îi aparţine lui Greg Norman şi costă 65 de milioane de dolari. Asta în ciuda faptului că a fost cumpărată în 1991 cu 4,9 milioane de dolari, iar în 2007 a fost evaluată la 21 de milioane de dolari.
Ultima dintre cele mai scumpe case din 2010 este o locuinţă din Manhattan, a cărei suprafaţă este de 1.950 mp şi care poate fi achiziţionată cu 50 de milioane de dolari. Proprietatea a fost ieftinită recent cu nouă milioane de dolari.
La noi in Oradea, centrul orasului a fost construit aproape in totalitate de evrei.
Recent am mostenit o casa din aceea construita de evrei la inceputul secolului XX si am fost placut surprins sa constat ca peretii ei au nu mai putin de 60 cm grosime, alcatuiti din doua randuri de caramida plina asezata longitudinal si probabil si un spatiu/strat izolator la mijloc. Plafonul tavanelor este sustinut de grinzi transversale metalice asezate din 60 in 60 de cm, probabil traverse de cale ferata, iar cladirea are doar 2 nivele!!!
Cati dintre constructorii sau dezvoltatorii din ziua de azi tin seama de astfel de norme de calitate si durabilitate atunci cand construiesc cladiri noi???
De aceea am ales sa construiesc aceasta vila cu o companie germana care nu numai ca au facut masuratori luand in considerare cel putin 7 parametri (seism, vant, precipitatii, expunere la UV etc. si inca cateva pe care nu mi le amintesc acum) INAINTE chiar si de faza de proiect, dar la finalizarea ei mi-au oferit carte de service - asa cum ofera si in cazul autoturismelor - si garantie pe viata - vezi descrierea de mai jos
prima casa apartine lui Aaron Spelling, a doua casa Suzanne Saperstein, a treia casa: Leonard Ross, a patra casa Richard şi Liane Weintraub. Si cica evreii nu domina lumea !!
Pret: 230.000 Euro sau in rate
Tel: 0724090264, 0770142129
E-mail: asc3asc3asc@yahoo.com
Vila este proiectata, fabricata si executata de compania Elk din Germania, cu factura, documentatie tehnica, card de inregistrare unic, numar de service si garantie 80 de ani.
Vila este locuita si se vinde utilata, mobilata, amenajata si imediat ocupabila, cu dotari de lux si confort net superior fata de orice alte constructii din RO.
Suprafata construita este de 293 m2
- Demisol cu 2 camere si garaj cu telecomanda pentru 2 masini
- Parter cu living mare, bucatarie, hol si 1 baie
- Etaj cu 3 dormitoare si 2 bai
- Mansarda
Terenul are 591 m2, cu gradina, terasa, pergola, filigorie, gratar in aer liber si 3 intrari auto (in garaj, in fata vilei si in spatele vilei). Proprietatea este ingradita de un gard de fier forjat si plante ornamentale.
Izolatia are coeficientul U-Wert=0,17 W/m2K, echivalent cu un perete din caramida porotherm de 90cm. Incalzirea se face printr-un covor electric prin toata pardoseala cu termostate si alegerea temperaturii dorite in fiecare camera si baie. Datorita tehnologiei germane utilizate, constructia este „pasiva”, asadar costurile legate de incalzirea intregii vile, apa calda inclusiv, sunt de doar 200 Ron pe luna in cea mai friguroasa luna de iarna (prezint toate facturile).