Mai mult decât imobiliare!
 

Cine poate lua un credit prin Prima Casă 4?

Publicat: 06 iun 2011 | Autor: IMOPEDIA.ro | Numar afişări: 164357

Vrei să ştii dacă îţi poţi cumpăra sau construi o casă prin programul Prima Casă 4? Iată care sunt criteriile de eligibilitate:

1. În noua variantă a programului Prima Casă, proprietarii care deţin o locuinţă cu o suprafaţă utilă mai mică de 50 mp, pot accesa un credit ipotecar garantat de stat pentru a cumpăra o locuinţă cu o suprafaţă mai mare.

2. Clienţii care deţin cote părţi dintr-o locuinţă vor putea beneficia de credite garantate de stat pentru a achiziţiona diferenţa de cote-părţi.

3. În cadrul programului Prima Casă, ai dreptul să achiziţionezi o singură locuinţă finalizată, aflată pe teritoriul României, înscrisă în cartea funciară în condiţiile legii sau să construieşti o casă, singur sau împreună cu alte persoane, respectând reglementările în vigoare referitoare la programul Prima Casă.


4. Trebuie să dispui de un avans de minimum 5% din preţul de Ce fel de locuinţe se pot cumpăra sau construi prin Prima casă 4? În cadrul programului Prima casă 4 pot fi achiziţionate: 1. locuinţe finalizate, destinate achiziţionării, inclusiv cele construite şi date ... achiziţie a locuinţei şi/sau care acoperă diferenţa dintre preţul de achiziţie a locuinţei rezultat din antecontractul de vânzare-cumpărare şi finanţarea garantată.

5. Trebuie să îndeplineşti condiţiile specifice prevăzute în cadrul normelor interne de creditare ale Despre Prima casă 4 Programul Prima Casă 4 a demarat pe 6 iunie 2011, după o lună de întârziere. BCR  este prima bancă din România care a ... finanţatorilor.

6. Te obligi să constitui un depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egală cu trei rate de dobândă, valabil pe întreaga durată a finanţării.

7. Te obligi să nu înstrăinezi locuinţa achiziţionată în primii cinci ani de la data dobândirii. După expirarea acestui termen, în cazul preluării contractului de credit de către un terţ, acesta trebuie să întrunească criteriile de eligibilitate a beneficiarilor programului.

8. Te obligi să asiguri locuinţa achiziţionată din finanţarea garantată împotriva tuturor riscurilor şi desemnezi statul român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, ca beneficiar al poliţei de asigurare, pe toată durata finanţării.

9. Cumperi o casă mai bine izolată termic, cu Certificatul energetic naşte deja controverse Reprezentanţii Asociaţiei Auditorilor Energetici pentru Clădiri îşi exprimă îngrijorare faţă de poziţia Uniunii Naţionale a Notarilor ... certificat energetic. Locuinţa pe care o achiziţionezi în cadrul programului se încadrează într-una dintre clasele A, B sau C de eficienţă energetică, condiţie aplicabilă începând cu data intrării în vigoare a prevederilor art. 23 din Legea nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, cu modificările ulterioare.

CITEŞTE ŞI:  Programul Prima Casă continuă şi în 2013, dar va fi modificat Prima Casă nu se încheie anul acesta. Statul va oferii garanţii suplimentare de 200 de milioane euro, potrivit unei hotărâri de ... Programul Prima Casă continuă şi în 2013, dar va fi modificat. Afla totul despre noul program



Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:
Comentarii (548)
#548. flori | 22.05.2015 | 13:37
0 (0/0)   
Buna ziua,

In anul 2010 am achizionat un imobil prin programul prima casa. In iulie a.c, se implinesc 5 ani si as vrea sa vand acest imobil (cu banii obtinuti din vanzarea lui sa-mi inchid creditul) si sa achizitionez alt apartament. Intrebarea mea este daca mai pot accesa programul prima casa?
#547. Madalina | 17.05.2015 | 06:59
0 (0/0)   
In anul 2008 am făcut un credit ipotecar cu soțul meu, in care fiecare avem cota parte1/2 . Apartamentul are 50,40 m2 si e pe numele sotului. Am putea beneficia de prima casa?
#546. Madalina | 17.05.2015 | 01:14
0 (0/0)   
In 2008 am făcut un credit ipotecar cu soțul meu ( atunci nu eram căsătoriti), in care fiecare avea cota parte1/2. Apartamentul are 50,40 m2 si creditul e pe numele lui. Am putea beneficia de Prima casa?
#545. ramona | 14.05.2015 | 16:34
0 (0/0)   
Buna ziua,
Sunt casatorita si am incheiata o conventie matrimoniala in regim de separatie de bunuri. Pot accesa un credit prima casa, doar pe numele meu, fara a implica deloc sotul?
Multumesc,
#544. Dana | 11.05.2015 | 00:09
0 (0/0)   
Buna ziua, sunt casatorita si dorim sa luam o casa ,locuim in Spania de cativa ani si as vrea sa stiu daca se poate beneficia de programul prima casa cu contrac tul sotului de munca de aici din Spania Multumesc Tin sa precizez ca nomina sotului este de 700 euro
#543. Anonim | 09.05.2015 | 02:11
0 (0/0)   
Buna ziua,

Va rog sa ma ajutati cu o informatie:
Am un credit de nevoie personale in valoare de 910 ron / Luna
ideea este ca as vrea sa accesez programul Prima Casa iar potrivit calculelor mele gradul de indatorare ar iesi prea mare. Va intreb, exista posibilitatea refinantarii prin Prima Casa? Adica sa imi iau o locuinta mai ieftina si de restul sa acopere acel credit :) Multumesc
#542. Ion Radu | 29.04.2015 | 15:52
0 (0/0)   
Buna ziua
Mi-a fost aprobat creditul prima casa, imediat dupa ce a fost aprobat am facut cununia civila. Este vreo problema? Sotia are o garsoniera achizitionata tot prin programul prima casa.
Multumesc
#541. Ion Radu | 29.04.2015 | 15:52
0 (0/0)   
Buna ziua
Mi-a fost aprobat creditul prima casa, imediat dupa ce a fost aprobat am facut cununia civila. Este vreo problema? Sotia are o garsoniera achizitionata tot prin programul prima casa.
Multumesc
#540. Roxana | 26.04.2015 | 17:39
0 (0/0)   
buna ziua! Daca achizitionez un apartament cu 2 camera prin programul Prima Casa pot sa inchiriez o camera din acest apartament? Multumesc
#539. Roxana | 26.04.2015 | 17:36
0 (0/0)   
Buna ziua! Daca imi cumpar un apartament cu 2 camere prin programul Prima Casa pot sa inchiriez o camera din acest apartament?
#538. Remus | 21.04.2015 | 09:53
0 (0/0)   
Olimpia H Da , se poate sa iei imobil in Cluj, chiar daca locurile de munca sunt in Arad. Banca face analiza situatiei actuale, nu previzionate a situatiei locurilor de munca, iar cata vreme in momentul de fata situatia permite sa vi se acorde credit, conform criterilor de eligibilitate, nu are importanta ca lucrezi intr-un oras si vrei sa iei un imobil in alt oras.
#537. Remus | 21.04.2015 | 09:41
0 (0/0)   
Elena N. Fondul de garantare nu are cum sa ceara codebitor, iar din moment ce te incadrezi singura, fara codebitor, la credit, tinand cont de venitul lunar, angajator si restul criterilor de eligibilitate, ar trebui sa primesti avizele pozitive. Fara motiv nu are cum sa ceara codebitor. Incearca sa vorbesti cu cineva care are putere de decizie din banca respectiva, sau pur si simplu depuneti dosarul pentru un credit ipotecar standard, dureaza si mai putin, si nu ai asa multe restrictii ca la creditul Prima Casa.
#536. Elena N. | 20.04.2015 | 16:48
0 (0/0)   
Buna ziua,
Doresc sa stiu daca in obtinerea unui credit imobiliar (prima casa) este nevoie de codebitor atat timp cat salariul este suficient de mare pentru a obtine creditul.
In urma cu cateva zile cei de la banca au solicitat un codebitor insa nu vor sa precizeze in baza carui motiv..... initial au mentionat ca asa solicita fondul de garantare.
#535. Olimpia H | 19.04.2015 | 10:27
0 (0/0)   
Buna ziua as dori sa stiu daca se poate sa achizitionez prin programul Prima Casa un imobil in Cluj cu contract de munca in Arad se poate? Noi locuim in Arad de 3 ani cu chirire,avem locuri de munca stabile, dar am dori sa ne mutam in Cluj, mai apoi sa ramanem acolo si cu locurile de munca(practic ne vom gasi alte locuri de munca,dar vrem sa avem un inceput acolo,o casa a noastra ca sa nu mai platim chirie). Multumesc!
#534. Daniel | 16.04.2015 | 14:14
0 (0/0)   
Buna ziua,
As dori sa incep un credit prin prima casa, mentionez ca nu am avans, salarul meu este 3000 ron net iar prietena care va fi codebitor are 2200 ron net, doresc sa stiu daca banca va aproba fara avans in cazul in care dezvoltatorul mi-a zis ca fara nu se poate, daca fac un credit separat pentru avans pe numele ei si creditul prima casa pe numele meu va afecta situatia in vreun fel?

Va multumesc.
#533. florentina | 14.04.2015 | 19:47
0 (0/0)   
Buna ziua.As dorii sa stiu daca exista vreo sansa la progrul prima casa eu avind pe cartea de munca 4 ore dar cistig 15 mil. iar sotul are salariul minim pe economie si nu dispunem de avans.Va multumesc.
#532. Oana | 11.04.2015 | 00:15
0 (0/0)   
Buna.Suntem in Spania de 11ani,casatoriti de 2ani,muncim amandoi el are un salar de 1200 si eu de 600 pe fisa.fisa.Avem un pamant de 400 m2.Nu avem nicio propietate pe numele nostru,doar terenul.Credeti ca am avea o sansa la un credit pt construirea unei case?Va multumesc.
#531. Oana | 11.04.2015 | 00:12
0 (0/0)   
Buna.Suntem in Spania de 11ani,casatoriti de 2ani,muncim amandoi el are un salar de 1200 si eu de 600 pe fisa.fisa.Avem un pamant de 400 m2.Nu avem nicio propietate pe numele nostru,doar terenul.Credeti ca am avea o sansa la un credit pt construirea unei case?Va multumesc.
#530. raducanu mariana | 07.04.2015 | 14:17
0 (0/0)   
buna ziua! am doar 5 luni de cand lucrez , un salariu net de 2000 lei ,mi se poate accepta un credit prima casa?ma intereseaza dupa cat timp de la angajare as putea sa accesez un credit prima casa?
#529. MARIA GHERASIM | 07.04.2015 | 01:35
0 (0/0)   
Noi romanii din strainatate cum putem obtine imoprumuturi pentreu a ne cumpara case in Romania?
Am inteles ca in afara de dovada veniturilor se cer coplatitori din Romania, cu un salariu destul de bun.S-au gandit cei de la banci ca suntem plecati cu familii cu tot si nu mai avem pe nimeni in tara ? S-au daca avem pe cineva, acel cineva e somer, e pensionr sau e muritor de foame si il intretinem noi cei de aici. Atunci intrebarea e cine sunt ce care pot imprumuta cu adevarat? Va multumesc.Cu respect, Maria Gherasim.
#528. Elena | 03.04.2015 | 20:43
0 (0/0)   
Buna ziua ! As dorii si eu o informatie! In cazul in care am un contract de munca in strainatate, care sunt conditiile pentru programul prima casa? Si ce documente sunt necesare!? Multumesc mult!
#527. Valentina | 01.04.2015 | 19:12
0 (0/0)   
Buna ziua. Am 20 de ani. Intrebarea mea este: pot beneficia de programul "prima casa" fara codebitor?
#526. Florin | 30.03.2015 | 20:53
0 (0/0)   
vreau sa achizitionez un apartament prin Prima Casa , sunt necasatorit, prietena mea poate fii trecuta in acte ?
#525. Elena | 24.03.2015 | 14:39
0 (0/0)   
Doresc sa iau un credit prima casa. Salariul meu este mai mic decat as avea nevoie. Daca am nevoie urgent sa iau creditul se poate mari salariu in contabilitate pentru 3 luni din urma ca sa pot beneficia de adeverinta de venit in urmatoarea luna? sau marire de salariu de acum incolo?
Multumesc. O zi buna!
#524. Soare | 21.03.2015 | 22:10
0 (0/0)   
Buna ziua, pot cumpara apartamentul parintilor prin programul prima casa? mentionez ca mai am o sora care are dreptul ca si mostenitor(in cazul in care banca va cere o dovada ca sora este despagubita). Pot face o procura la notar prin care ea nu doreste nimic din acest bun?

Va multumesc?
#523. Andreea | 21.03.2015 | 14:49
0 (0/0)   
Buna Ziua,
Doresc si eu sa stiu daca se pot achizitiona 2 apartamente deodata prin programul Prima Casa?
Va multumesc.
#522. Ciolacu Petru | 19.03.2015 | 10:28
0 (0/0)   
Sunt Consultant financiar si ma ocup in special de creditele ipotecare de tip Prima casa sau Ipotecar va rog sa apelati cu incredere in orice privinta in ceea ce priveste consultanta financiar bancara si imobiliara
0728 346 083
Va multumesc
#521. vazzolla popa gheorghe | 16.03.2015 | 00:27
0 (0/0)   
am obtinut preaprobarea pt. un credit prima casa ,dar vreau sa stiu daca acest credit acopera si tva-ul de 5% pt. apartamentul pe care vreau sa-l cumpar prin credit prima casa ???. De asemenea intreb daca locul de parcare care il cumpar odata cu ap.respectiv avind un tva de 24% ???.
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
La acordarea creditului, banca are în vedere prețul de tranzacționare (în mod normal, cu tot cu TVA). Însă depinde de cum este conceput contractul de vânzare-cumpărare și de cum sunt prevăzute aceste aspecte acolo. Vă sfătuim să discutați cu notarul sau cu reprezentanții băncii.
#520. Leonte Sanziana | 13.03.2015 | 01:32
0 (0/0)   
Buna ziua !
In cazul in care deja am facut un credit ipotecar acum 2 ani prin programul Prima Casa ,mai am dreptul de a face un al doilea credit pt inca o locuinta tot prin acest program ?
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Da, potrivit modificărilor recente. OUG nr. 2/2015 prevede că cei care au o locuință obținută prin programul Prima Casă pot cumpăra sau construi una nouă doar dacă aceasta are o suprafață utilă mai mare sau dacă este mai scumpă. De asemenea, prima locuință obținută cu ajutorul programului guvernamental trebuie vândută până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare pentru noua locuință. Totodată, creditul acordat anterior trebuie lichidat sau refinanțat până în același moment de semnare a contractului. Puteți citi mai multe detalii aici: http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/credit-prima-casa-acordat-22783.html
#519. camelia | 11.03.2015 | 16:25
1 (0/1)   
Buna ziua. M-as mai putea inscrie la programul prima casa daca as intra in concediu prenatal?Nu mai am alti copii. Multumesc anticipat!
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Nu este interzis prin lege, însă trebuie să verificați și cu instituția de la care doriți să contractați creditul. Dincolo de prevederile legale, fiecare bancă are propriile norme interne. Vă sfătuim deci să stați de vorbă cu un consultant bancar, pentru a afla mai multe detalii specifice.
#518. brigitta | 11.03.2015 | 15:42
1 (0/1)   
Buna Ziua.As vrea sa ma interesez de conditii de acordare a creditului.Sotul are 6 luni vechime ,iar eu am 4 luni.Se poate acorda in aceste conditii,sau mai trebiue sa asteptam.Va multumesc.
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Vechimea minima în muncă pe care trebuie sa o aibă un solicitant poate varia între 3 luni și 2 ani, în funcție de instituția finanțatoare. În acest sens, băncile se concentrează pe două aspecte: vechimea la ultimul loc de muncă și cea acumulată în timp, la toate locurile de muncă. Pentru a afla cu certitudine dacă vă încadrați, este indicat să vă adresați direct băncii cu care vreți să lucrați.
#517. untaru alin | 06.03.2015 | 22:23
1 (0/1)   
Buna ziua! As dori sa stiu daca pot programul Prima Casa in cazul in care am un salariu de 1000 lei pentru o garsoniera . Va multumesc .
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Depinde de suma pe care doriți să o accesați prin acest credit. Salariul în sine nu este o problemă, dat fiind faptul că un credit Prima Casă nu impune un venit minim.
#516. andreea | 06.03.2015 | 16:38
1 (0/1)   
Buna ziua! Ma puteti ajuta cu un raspuns? Doresc sa imi deschid o afacere! Un SRL-D . Pot beneficia de programul prima casa fiind tot eu angajata? Va multumesc
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Da, puteți, din punct de vedere legal.
#515. Alin | 06.03.2015 | 11:05
1 (0/1)   
Buna! Parintii mei au un apartament. In urma decesului mamei am devenit atat eu cat si sora mea coproprietari la acea casa, bineinteles si tata care este majoritar. Pot accesa prima casa pt apartamentul in cauza? Multumesc!
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Da, persoanele care dețin cote-părți din alte locuințe pot accesa programul Prima Casă, potrivit Legii nr. 368/2009 pentru aprobarea Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 60/2009 privind unele măsuri în vederea implementării programului "Prima Casă".
#514. ovidiu | 05.03.2015 | 15:57
1 (0/1)   
Buna, doresc sa accesez un credit Prima casa cu un contract de munca in Italia.ma poate ajuta cineva cu niste sfaturi gen banci care accepta, acte necesare.va multumesc
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Se pot înscrie în programul Prima Casă toți cetățenii români care lucrează în străinătate și pot face dovada veniturilor. Într-adevăr, acordarea de credite ipotecare prin programul Prima Casă cetățenilor români cu domiciliul în străinătate sau pentru cei care obțin venituri în străinătate ține de normele interne de creditare ale băncilor participante la acest program, astfel că trebuie să întrebați la mai multe instituții.
Mai multe detalii despre documentele necesare, găsiți aici: http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/pasii-pentru-obtinerea-unui-credit-garantat-de-stat-pentru-cumpararea-unei-locuinte-15204.html
#513. Timea | 04.03.2015 | 13:23
0 (0/0)   
Buna ziua.

As dori si eu o lamurire daca se poate. In 2012 am achizitionat un Credit Prima Casa impreuna cu sotul meu. Anul acesta am divortat, am rambursat integral creditul si am vandut apartamentul. Mai pot beneficia de Credit de Prima Casa?

Va multumesc!
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Da, dacă îndepliniți și restul criteriilor de eligibilitate.
#512. Bogdan | 03.03.2015 | 09:18
0 (0/0)   
Buna ziua. Detin un imobil in constructie(casa la rosu , ca utilitati doar curent tras) cu autorizatie de constructie pe numele meu si doresc sa stiu daca exista posibilitatea de a accesa un credit prin programul Prima Casa in vederea finalizarii constructiei. Precizez ca doresc sa cumpar apartamentul parintilor mei iar cu banii sa finalizez constructia.
Va multumesc
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Băncile cer o declarație pe propria răspundere, autentificată, potrivit căreia solicitantul nu deține în proprietate o locuință, nici individual, nici în comun, cu soțul/soția sau cu alte persoane și nu are în derulare un credit ipotecar. Dacă îndepliniți și ultima condiție, puteți solicita un credit susținut de stat.
De asemenea, FNGCIMM efectuează analiza încadrarii beneficiarului în condițiile programului, iar in/existența unei relații de rudenie între beneficiari nu reprezintă un criteriu de eligibilitate. Cu toatea acestea, fiecare bancă are norme proprii de creditare, ce stabilesc condițiile de eligibilitate ale beneficiarilor în raport cu finanțatorul, deci trebuie să verificați la instituția cu care doriți să colaborați dacă reprezintă o problemă faptul că doriți să achiziționați apartamentul de la părinții dvs.
Nu în ultimul rând, vă sugerăm să luați în calcul solicitarea unui credit Prima Casă pentru finisarea casei (puteți citi mai multe informații aici: http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/pasii-pentru-obtinerea-unui-credit-garantat-de-stat-pentru-construirea-unei-case-15205.html )
#511. Cris | 28.02.2015 | 13:46
1 (0/1)   
Buna ziua! As vrea sa stiu daca in cazul in care am 35 ani si cateva luni mai pot accesa un credit pentru o locuinta prin programul Prima Casa? Sunt cetatean Roman cu domiciliul in Romania si sunt angajata pe termen nedeterminat dar la un moment dat am avut pe numele meu o locuinta care ulterior a fost vanduta. Multumesc
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
A fost eliminată limita de vârstă. Astfel, puteți aplica pentru un credit Prima Casă, dacă întruniți celelalte condiții. Trebuie să vă alegeți o instituție financiară cu care doriți să colaborați, apoi să mergeți să stați de vorbă cu un consilier bancar, pentru a vă evalua dosarul.
#510. alexandra | 25.02.2015 | 23:52
0 (0/0)   
Buna ziua,am accesat un credit prima casa si am luat acum 2 ani un apartament de 72mp.Eu figurez ca titular,iar mama ca codebitor.M-ar interesa sa stiu daca poate prelua mama acest contract ca si titular in primii 5 ani sau dupa acestia.As vrea sa mai fac un imprumut cu sotul,iar din cauza acestei case nu mai pot face nici un alt credit.Va rog sa-mi spuneti care sunt pasiipe care trebuie sa ii urmez sau ce pot sa fac.Multumesc tare mult!Precizez ca mama-codebitorul detine deja un allt apartament mai mare de 50 mp.
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Creditele Prima Casă pot fi vândute în primii cinci ani, ca urmare a unui amendament al Ordonanței de Urgență privind unele măsuri în vederea implementării programului „Prima Casă”, din iunie 2009. Astfel, clienții care nu mai pot achita creditul pot vinde locuința cu avizul Ministerului Finanțelor Publice. În cazul preluării contractului de credit de către un terț, acesta trebuie să întrunească criteriile de eligibilitate pentru beneficiarii programului. Iar dacă mama dvs. deține un apartament mai mare de 50 mp, nu poate solicta un credit prin programul guvernamental.
O posibilă soluție ar fi ca mama dvs. să contracteze un alt credit ipotecar. Sau să contracteze doar soțul un credit, la care dvs. să fiți codebitor (dacă este și el, la rândul său, eligibil). De asemenea, conform celor mai recente modificări, puteți vinde respectivul apartament și să solicitați un nou credit prin programul Prima Casă.
Vă sfătuim să discutați cu un consultant bancar de la o instituție cu care ați dori să colaborați – vă va oferi mai multe informații personalizate și soluții specifice.
#509. CIPRIANT | 25.02.2015 | 17:35
1 (0/1)   
Buna ziua!
Daca am un contract de intretinere cu parintii cu uzufruct viager,iar sotia are un contract la fel cu un unchi pot accesa programul prima casa?
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Una dintre condițiile de eligibilitate prevăzute de legislația aplicabilă programului Prima Casă se referă la faptul că, la data solicitării creditului, beneficiarul fie nu are în proprietate nicio locuință (exclusiv sau împreună cu soțul/soția), fie deține în proprietate (exclusivă sau împreună cu soțul/soția) cel mult o locuință, dobândită prin orice alt mod decât prin programul susținut de stat, cu o suprafață utilă mai mică de 50 mp.
Vă sfătuim să vă alegeți o instituție cu care doriți să olaborați și să discutați cu un consultant bancar - vă va oferi mai multe informații personalizate.
#508. tib | 23.02.2015 | 21:39
1 (0/1)   
Buna seara! Am o mare nelamurire. In 2012 am accesat un credit prima casa coplatitor fiind prietena mea din acel moment. Un an mai tarziu legatura s-a rupt si ea a dorit sa ramana titularul contractului fapt care s-a si intamplat. Intrebarea mea este daca mai pot accesa programul prima casa. Va multumesc anticipat
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Da, potrivit modificărilor recente. OUG nr. 2/2015 prevede că cei care au o locuință obținută prin programul Prima Casă pot cumpăra sau construi una nouă doar dacă aceasta are o suprafață utilă mai mare sau dacă este mai scumpă. De asemenea, prima locuință obținută cu ajutorul programului guvernamental trebuie vândută până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare pentru noua locuință. Totodată, creditul acordat anterior trebuie lichidat sau refinanțat până în același moment de semnare a contractului. Puteți citi mai multe detalii aici: http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/credit-prima-casa-acordat-22783.html
#507. mariana margian | 23.02.2015 | 16:58
1 (0/1)   
Buna ziua, pot aplica la prima casa daca dupa succesiune detin un apartament cu o suprafata utila de 68 mp, dar suntem trei mostenitori pe aceasta suprafata ? Se considera partea mea o suprafata mai mica de 50 mp utili ? sau se ia pur si simplu suprafata apartamentului indiferent de cati mostenitori sunt.

Multumesc
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Puteți aplica pentru accesarea programului Prima Casă, indiferent dacă sunteți proprietar al unor cote-părți din alte locuințe. De asemenea, puteți avea in vedere achiziționarea restului de cote-părti în vederea întregirii proprietății, printr-un contract de vânzare-cumpărare.
#506. dan | 22.02.2015 | 16:02
0 (0/0)   
Buna ziua! Am achizitionat prin prima casa un apartament de 35mp in 2010. As mai putea achizitiona alt apartament mai mare tot prin prima casa? (cu sau fără vinderea acestuia) .am inteles ca este o lege in dezbatere... Multumesc!
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Da, potrivit modificărilor recente. OUG nr. 2/2015 prevede că cei care au o locuință obținută prin programul Prima Casă pot cumpăra sau construi una nouă doar dacă aceasta are o suprafață utilă mai mare sau dacă este mai scumpă. De asemenea, prima locuință obținută cu ajutorul programului guvernamental trebuie vândută până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare pentru noua locuință. Totodată, creditul acordat anterior trebuie lichidat sau refinanțat până în același moment de semnare a contractului.
Puteți citi mai multe detalii aici: http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/credit-prima-casa-acordat-22783.html
#505. Monica | 21.02.2015 | 09:41
0 (0/0)   
Buna ziua! Pot achizitiona un apartanent prin programul Prima Casa, dar care e prin legea 112? ( legea nationalizarii?)
Mentionez ca proprietarul are toate actele.
Multumesc anticipat.
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Legea nu interzice acest lucru, însă băncile sunt circumspecte. Puteți afla răspunsul la această întrebare doar de la bancă, întrucât reprezentanții băncii decid dacă ipotechează sau nu un astfel de imobil.
#504. stan marius | 18.02.2015 | 06:32
0 (0/0)   
Buna ziua, lucrez in strainatate cu contrac de munca pe perioada nedeterminata si un salariu de 1200 de euro as ,sa stiu daca necesita ca firma sa aiba sediu si in Romania , mentionez pentru programul prima casa,
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Se pot înscrie în programul Prima Casă toți cetățenii români care lucrează în străinătate și pot face dovada veniturilor, nu este nevoie ca firma să fie înregistrată în țară.
#503. Alina | 12.02.2015 | 11:54
0 (0/0)   
Buna ziua,

Daca am avut impreuna cu sotul un apartament de 87m2 si in urma divortului eu am ramas cu copii si el cu apartamentul poti aplica pentru Prima Casa?

Multumesc
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Da - băncile cer o declarație pe propria răspundere, autentificată, potrivit căreia solicitantul nu deține în proprietate o locuință, nici individual, nici în comun, cu soțul/soția sau cu alte persoane și nu are în derulare un credit ipotecar.
#502. Cristian | 11.02.2015 | 20:43
0 (0/0)   
Am si eu o intrebare. Urmeaza sa dezbat o succesiune la care voi mosteni o casa la tara cu o suprafata de 91 mp impreuna cu fratele meu (fiecare cate o cota de 1/2 din casa si teren) Pot accesa un credit Prima casa?
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Doar din acest punct de vedere, da, puteți solicita un credit prin programul guvernamental. . De asemenea, puteți avea in vedere achiziționarea restului de cote-părti în vederea întregirii proprietății, printr-un contract de vânzare-cumpărare (tot cu ajutorul programului Prima Casă).
#501. orza emil | 11.02.2015 | 08:35
-1 (1/0)   
am 48 de ani .m-am intors in Romania dupa 10 ani prin strainatate.anul trecut in iunie am deschis o afacere in romania.cum pot accesa un credit bancar ca sa i mi cumpar o casa la tara .conditiile si durata creditului as vrea sa fie pe zece ani.multumesc anticipat.emil
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Doriți un credit prin programul Prima Casă sau orice alt credit? Oricare ar fi răspunsul, vă sfătuim să vă alegeți o instituție cu care ați dori să colaborați și să mergeți să stați de vorbă cu un consultant bancar - vă va oferi cele mai bune produse, ținând cont de dosarul dvs.
#500. Ana-Maria | 10.02.2015 | 12:51
0 (0/0)   
Buna ziua! As dori sa stiu daca mai pot beneficia de programul prima casa in conditii le in care sotul meu a beneficiat acum trei ani de acest program. Nu eram casatoriti in momentul respectiv iar locuinta achizitionata de sot prin programul prima casa are o suprafata utila mai mica de 50 m2 (aproximativ 49 m2)
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Da, dvs. puteți solicita un credit prin programul Prima Casă, dacă îndepliniți toate condițiile de eligibilitate. Vă sfătuim să vă alegeți instituția cu care doriți să colaborați și să stați de vorbă cu un consultant bancar, pentru a afla cât mai multe informații personalizate.
#499. iordache | 10.02.2015 | 10:20
0 (0/0)   
Buna ziua ,sotul meu aplica pentru programul prima casa la dosar cere si acordBC sotie mentionez ca eu figurez ca rau platnic.ne aproba banca?
»  IMOPEDIA.ro
0 (0/0)   
Dacă creditul va fi doar pe numele lui, iar dvs. nu sunteți nici măcar codebitor, istoricul dvs. financiar nu ar trebui să fie o problemă. Cu toatea acestea,fiecare bancă are norme proprii de creditare, așa că vă sfătuim să discutați acest aspect cu unul dintre reprezentanții băncii.
Adauga comentariu
Nume:*
Email:
Comentariu:*
 Doresc sa fiu informat pe e-mail de aparitia unui nou comentariu la aceasta stire
NOTA: Va rugam sa folositi un limbaj decent in comentariile pe care le lasati. Folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii se vor sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul media.imopedia.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail
B1TV - PRIMA CASA 4
Get Adobe Flash Player to be able to see this content
19089-2.jpg
B1TV - Prima Casa 4
10463-60410397-2.jpg
Programul "Prima casa", deblocat? Asteptati, ne transmit bancherii!
10432-new.jpg
Dezvoltatorii vor si nu vor Prima Casa 2
10279-64651.jpg
Blocaj în programul Prima Casă
9970-agentii.jpg
Agentii imobiliari spera ca programul Prima casa sa dezghete piata
9964-tvr.jpg
Prima Casă 2 dinamizează piaţa terenurilor
9772-mai_greu_de_luat.jpg
Mai greu de luat
9434-60400644-2.jpg
Creste la 80.000 de euro plafonul la Prima Casa, crestem si noi preturile"
9173-60398655-2.jpg
Guvernul a deblocat "Prima Casa"
6924-60356947-2.jpg
Boc, nemultumit de ritmul de rezolvare al dosarelor pentru Prima Casa
Imobile prima casa
Apartamente de max 70.000 EURO
Sondaj Media
Considerați că 2015 este un an bun pentru achiziția unei proprietăți imobiliare?
Da, cât mai repede posibil, deoarece prețurile au început deja să urce încet.
Da, dar fără grabă. Piața abia se stabilizează, iar prețurile nu au cum să scadă mai mult de atât.
Nu sunt interesat de achiziția unei locuințe în viitorul apropiat.
Nu încă. Voi mai aștepta, cred că prețurile vor mai înregistra ușoare scăderi.
Nu, prețurile încă mai trebuie să scadă mult pentru a se adapta puterii de cumpărare din România.
OFERTE RECOMANDATE
Unirii , SU: 110 mp, 4 cam.
Snagov , SC: 180 mp
Aviatorilor , SU: 124 mp, 4 cam.
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii
Cine poate lua un credit prin Prima Casă 4?
@flori: Buna ziua, In anul 2010 am achizionat un imobil prin programul prima casa. In iulie a.c, se implinesc 5 ani si as vrea sa vand [...]
Cine poate lua un credit prin Prima Casă 4?
@Madalina: In anul 2008 am făcut un credit ipotecar cu soțul meu, in care fiecare avem cota parte1/2 . Apartamentul are 50,40 m2 si e pe [...]
Cine poate lua un credit prin Prima Casă 4?
@Madalina: In 2008 am făcut un credit ipotecar cu soțul meu ( atunci nu eram căsătoriti), in care fiecare avea cota parte1/2. Apartamentul [...]
Cine poate lua un credit prin Prima Casă 4?
@ramona: Buna ziua, Sunt casatorita si am incheiata o conventie matrimoniala in regim de separatie de bunuri. Pot accesa un credit prima [...]
Cine poate lua un credit prin Prima Casă 4?
@Dana: Buna ziua, sunt casatorita si dorim sa luam o casa ,locuim in Spania de cativa ani si as vrea sa stiu daca se poate beneficia de [...]
Cele mai citite articole
Cele mai comentate articole
Top Likes

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video