MAI
|
|
|
Cine poate lua un credit prin Prima Casă 4?
Vrei să ştii dacă îţi poţi cumpăra sau construi o casă prin programul Prima Casă 4? Iată care sunt criteriile de eligibilitate:
1. În noua variantă a programului Prima Casă, proprietarii care deţin o locuinţă cu o suprafaţă utilă mai mică de 50 mp, pot accesa un credit ipotecar garantat de stat pentru a cumpăra o locuinţă cu o suprafaţă mai mare.
2. Clienţii care deţin cote părţi dintr-o locuinţă vor putea beneficia de credite garantate de stat pentru a achiziţiona diferenţa de cote-părţi.
3. În cadrul programului Prima Casă, ai dreptul să achiziţionezi o singură locuinţă finalizată, aflată pe teritoriul României, înscrisă în cartea funciară în condiţiile legii sau să construieşti o casă, singur sau împreună cu alte persoane, respectând reglementările în vigoare referitoare la programul Prima Casă.
4. Trebuie să dispui de un avans de minimum 5% din preţul de
Ce fel de locuinţe se pot cumpăra sau construi prin Prima casă 4?
În cadrul programului Prima casă 4 pot fi achiziţionate:
1. locuinţe finalizate, destinate achiziţionării, inclusiv cele construite şi date ...
achiziţie a locuinţei şi/sau care acoperă diferenţa dintre preţul de achiziţie a locuinţei rezultat din antecontractul de vânzare-cumpărare şi finanţarea garantată.
5. Trebuie să îndeplineşti condiţiile specifice prevăzute în cadrul normelor interne de creditare ale
Despre Prima casă 4
Programul Prima Casă 4 a demarat pe 6 iunie 2011, după o lună de întârziere. BCR este prima bancă din România care a ...
finanţatorilor.
6. Te obligi să constitui un depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egală cu trei rate de dobândă, valabil pe întreaga durată a finanţării.
7. Te obligi să nu înstrăinezi locuinţa achiziţionată în primii cinci ani de la data dobândirii. După expirarea acestui termen, în cazul preluării contractului de credit de către un terţ, acesta trebuie să întrunească criteriile de eligibilitate a beneficiarilor programului.
8. Te obligi să asiguri locuinţa achiziţionată din finanţarea garantată împotriva tuturor riscurilor şi desemnezi statul român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, ca beneficiar al poliţei de asigurare, pe toată durata finanţării.
9. Cumperi o casă mai bine izolată termic, cu Certificatul energetic naşte deja controverse
Reprezentanţii Asociaţiei Auditorilor Energetici pentru Clădiri îşi exprimă îngrijorare faţă de poziţia Uniunii Naţionale a Notarilor ...
certificat energetic. Locuinţa pe care o achiziţionezi în cadrul programului se încadrează într-una dintre clasele A, B sau C de eficienţă energetică, condiţie aplicabilă începând cu data intrării în vigoare a prevederilor art. 23 din Legea nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, cu modificările ulterioare.CITEȘTE ȘI: Paşii pentru obţinerea unui credit garantat de stat pentru CUMPĂRAREA unei locuinţe
Fiecare potenţial client trebuie să parcurgă şapte paşi, depunând dosare la două instituţii: banca şi Fondul Naţional de Garantare a Creditelor ...
Paşii pentru obţinerea unui credit garantat de stat pentru cumpărarea unei locuinţe
@Mircea Alexandru: Stimati domni dezinformati ! Am incercat in saptamanile trecute la mai multe banci (ex : BRD, BCR) sa accesez programul prima [...]
@Mariana Dumitrascu: Foarte interesante atat intrebarile, cat si raspunsurile. Felicitari pentru idee!!!!!!!!
@simona.t.: Buna ziua! As dori si eu o informatie, va rog. Prin Prima Casa am putea achizitiona o casa care a fost dobandita prin legea 112? [...]
@IMOPEDIA.ro : Puteți accesa programul Prima Casă 4, dacă nu aveți în derulare un alt credit ipotecar în paralel și dacă îndepliniți restul [...]
@IMOPEDIA.ro : Dacă nu aveți în proprietate nicio locuință la momentul accesării creditului, sunteți considerat eligibil pentru Prima Casă. În [...]
As dori si eu o informatie, va rog. Prin Prima Casa am putea achizitiona o casa care a fost dobandita prin legea 112? Mentionez ca aceasta casa nu a fost revendicata pana acum si nici nu se afla in litigiu. Proprietarul actual a cumparat-o la randul lui (insa nu prin banca), si a cumparat si terenul aferent.
Va multumesc anticipat.
Dacă „da” aș mai dori să aflu dacă pot accesa creditul pentru construirea unei case din lemn dacă eu am posibilitatea să achiziționez terenul.
Vă mulțumesc.
va multumesc
prietema mea are contract pe o perioada determinata ,poate fi coplatitoare si de asemenea trecuta in acte?n
se poate accesa programul prima casa da nu suntem casatoriti si eu am o succesiune dupa decesul tatalui meu dobandita in anul 2008?
Pot beneficia de programul prima casa daca indeplinesc criteriile de eligibilitate dar mai am un credit de nevoi personale? Intrebarea mea este daca se poate refinanta creditul actual de nevoi personale iar banca sa scada acest credit din cel oferit pentru prima casa.
Multumesc.
Detalii despre acest subiect puteți citi și la http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/pasii-pentru-obtinerea-unui-credit-garantat-de-stat-pentru-construirea-unei-case-15205.html
Doresc sa stiu daca sunt eligibila pentru Programul Prima casa 4. Am in proprietate exclusiva o garsoniera cu supraf. utila de 26 mp si mostenire cota parte de 1/2 dintr-o casa batraneasca cu supraf. utila 58mp iar suprafata terenului pe care este construita casa este de 174 mp. Cealalta cota de 1/2 din casa si teren este a fratelui meu. Pot accesa programul Prima casa 4 pentru cumpararea unui apartament? Multumesc.
Multumesc!
In 2010 am achizitionat, in provincie, o locuinta cu supratata utila mai mare de 50 m patrati (cred ca vre-o 60). Intentionez sa o vand si cu banii obtinuti sa-mi platesc avansul pentru o locuinta pe care ar urma sa o cumpar in Bucuresti (preturile in provincie sunt mult mai mici ca in Bucuresti...). Intrebarea mea este: in aceasta situatie indeplinesc conditiile de eligibilitate pentru programul Prima Casa? Multumesc.
Multumiri anticipate!
As dori sa cunosc pt prima casa dc sotul detine o proprietate cu ctr de vanzare cumparare inainte de casatorie pe o poprietate( casa si teren -1800 mp) cu drept de intrare in posesie dupa moartea uzufructilor( uzufruct viager) se mai poate achiziona ?
Daca se anuleaza ctr respectiv se mai considerea ca a fost poprietar ?
Dacă va fi anulat acel contract, dacă nu dețineți alte proprietăți și dacă îndepliniți toate celelalte condiții de eligibilitate, puteți contracta fără probleme un credit prin programul Prima Casă.
Acum sunt in proces de partaj cu fostul sot pt un ap de 2 camere, unde avem cota de 1/2 fiecare.
Am 43 ani.
Pot beneficia de progr prima casa pt a avea cota de 1/1. Adica sa-l despagubesc pe fostul sot?
Multumesc
As dori sa stiu daca pot accesa credit Prima Casa in conditiile in care sotul meu, cetatean strain, detine o locuinta mai mica de 50 de metri patrati in tara lui, achizitionata prin credit ipotecar. Locuinta a fost cumparata inainte de casatoria noastra, eu nu sunt coproprietar la ea, iar el nu va fi co-platitor la creditul Prima Casa pe care il solicit. Doar veniturile mele sunt luate in calcul.
Multumesc
Doresc sa cumpar o casa prin credit imobiliar, avansul il platesc parintii mei cu care si doresc sa locuiesc. Stiti cumva la ce banca sa solicit acest credit tinand cont ca doresc sa-i trec si pe ei in contractul de vanzare cumparare si implicit in intabulare.
Noi si copilul pe care il avem locuim in garsoniera, nu in apartamentul respectiv unde sta mama sotului si fratele.
In aceste conditii ne putem incadra in programul Prima Casa? Va multumesc.
vreau sa iau un credit prin programul prima casa.intrebarea mea este:daca aparatamentul pe care vreau sa il iau costa de exemplu 50000 eur iar eu vreau sa iau de la banca doar 30000 eur ptr ca restul de bani ii am,pot face acest lucru?
Doresc sa cumpar un apartament prin programul prima casa4, insa in 2008 am mostenit de la bunicu' prin sentinta judecatoreasca o lucuinta cu terenul aferent de 2000 mp. Imediat dupa obtinerea sentintei, casa a fost demolata, dar inca nu am facut documentatia cadastrala pana in momentul de fata, locuinta fiind in continuare in evidenta cadastrala pe numele bunicului. Va rog daca puteti sa-mi spuneti ce sa fac in continuare pentru a putea obtine un credit prin programul Prima Casa4!
As dori sa stiu daca pot aplica la Programul Prima casa in conditiile in care sotul meu are un credit ipotecar solicitat inainte de a ne casatori. Proprietar este doar el la acel apartament, eu nu am nicio implicatie.
Multumesc