Competitia se ascute puternic pe piata de consultanta imobiliara

Compania de consultanta si brokeraj companiei Coldwell Banker Affiliates of Romania si-a inceput recent activitatea pe piata romaneasca si intentioneaza sa-si extinda reteaua teritoriala cu 20 de birouri, in primii trei ani de la infiintare.

Compania intentioneaza sa se extinda prin preluarea unor companii care sunt lideri de piata in zona de unde provin si care pot sa demonstreze cifrele cuprinse in bilanturi, spune Valentin Ilie, CEO al Coldwell Banker Affiliates of Romania.

Printre orasele vizate pentru extindere se numara Cluj, Brasov, Constanta, Sibiu, Timisoara, in unele dintre acestea compania intentionand sa deschida chiar mai multe birouri.

O alta companie recent intrata pe piata si care a anuntat planuri agresive de expansiune este Arco Real Estate, unul dintre cei mai importanti jucatori de pe piata imobiliara din Estonia.

Reprezentantii companiei au anuntat investitii de peste cinci milioane de euro pana in 2008, in extinderea retelei de birouri in Romania. Compania a deschis recent primul birou din Romania in Bucuresti, urmatoarele orase in care compania intentioneaza sa-si extinda prezenta fiind Timisoara si Arad.

In urmatorii trei ani, Arco intentioneaza sa dezvolte o retea de agentii in fiecare sector din Bucuresti si in cele mai mari 10 orase din tara.

Jucatorii recent intrati pe piata locala vor sa atace varful pietei, astfel ca firma Coldwell Banker intentioneaza sa intre in acest an in topul primelor cinci companii de profil, iar in urmatorii trei ani sa devina lider de piata.

"Daca unul dintre primii actori de pe piata raporta o cifra de afaceri de 5 milioane de euro in 2006, iar altul spunea ca in 2007 va inregistra afaceri duble fata de anul trecut, de 12 milioane de euro, pentru a intra in top cinci trebuie sa tindem spre aceasta suma. Intentionam sa fim lideri de piata in urmatorii trei ani ca acoperire nationala, din punct de vedere al serviciilor sau al cifrei de afaceri", spune reprezentantul Coldwell.

Potrivit reprezentantilor companiei, primii cinci jucatori de pe piata serviciilor imobiliare din Bucuresti sunt Colliers International, Eurisko, CB Richard Ellis, DTZ Echinox si Neocasa.

Pentru a se diferentia de competitie, companiile introduc servicii variate, reprezentantii Coldwell Banker intentionand sa introduca pe piata romaneasca un serviciu prin care oamenii de afaceri sa cumpere case de lux in strainatate, la peste un milion de euro.

De asemenea, compania va dispune de o retea de furnizori de servicii adiacente vanzarii sau achizitionarii de case, respectiv tamplarie, renovare, securitate.

Compania ofera servicii de consultanta si brokeraj imobiliar pentru toate segmentele imobiliare, precum si servicii adiacente celor de brokeraj respectiv achizitii, studii de piata, analize de investitii, management al proprietatii sau due dilligence. Coldwell Banker este detinuta de Realogy Corporation din SUA si are o retea de 3.800 de birouri care acopera 30 de tari.

Pe de alta parte, Arco va furniza pentru inceput doar servicii de consultanta si brokeraj imobiliar, urmand ca ulterior sa creeze si o divizie de evaluare. Romania este cea de-a sasea tara unde grupul este prezent, alaturi de Estonia, Lituania, Letonia, Ucraina si Bulgaria, si analizeaza o eventuala prezenta pe pietele din Rusia si Republica Moldova.i

Cele mai recente companii de pe piata