|
|
|
Constructia si vanzarea mansardelor – o afacere foarte rentabila
Sa va spun acum cum stau lucrurile in piata: am fost in urma cu doua saptamani cu o prietena sa vizitez o astfel de locuinta oferita spre vanzare intr-o zona mediocra a Timisoarei (Steaua).
Garsoniera era situata intr-o mansarda construita peste un bloc cu 4 etaje, avea 23.5 mp utili insa daca luam in considerare faptul acoperisul (tavanul) cobora spre podea si "taia" din inaltimea locuintei, rezulta ca aproximativ 20-25% din suprafata garsonierei era buna doar pentru a depozita diverse lucruri.
Locuinta era "mobilata si utilata", prin asta intelegand un pat, doua dulapuri mici de bucatarie, o masuta cu doua scaune, masina de spalat, frigider si aragaz (gazul nu era tras), toate la un loc valorand undeva in jurul a 1000-1500 de euro. Constructia a fost terminata in urma cu aproximativ un an.
Cat cerea constructorul? 23.000 de euro, adica aproximativ 930 de euro pe mp daca nu luam in considerare dotarile. Am plecat, iar peste cateva zile agentul imobiliar a sunat sa ne spuna ca pretul a scazut la 21.000 de euro, si aceasta suma fiind negociabila.
