Mai mult decât imobiliare!
 
Tehnici profesionale de lucru în imobiliare (vezi mai mult)
29
MAI
Mareste fontul | Trimite pe yahoo messenger | Trimite pagina unui prieten | Printeaza pagina

Creştere dublă de dobânzi la creditele în euro, în perioada următoare

05 iul 2011 | Autor: Mihaela Ochiană, IMOPEDIA.ro | Numar afişări: 2829

Banca Centrală Europeană ar trebui să anunţe joi o creştere a politicii de dobândă monetară de 0,25%, potrivit tuturor semnalelor. Această mişcare se va traduce în România în scumpirea creditelor în euro, cu dobândă variabilă. Această scumpire generată de contextul internaţional ar putea fi însă dublată de o nevoie a bancherilor locali, care spun că lucrează cu marje destul de mici.

sursa: business-forum.roRatele românilor cu credite în euro pot creşte cu câteva zeci de euro lunar

Banca Centrală Europeană va majora joi, după toate probabilităţile, dobânda de politică monetară stabilită în aprilie la nivelul de 1,25%. Atât analiştii locali cât şi cei internaţionali sunt de părere că va fi o mare surpriză dacă BCE nu va face această mişcare. Preşedintele BCE, Jean-Claude Trichet a rostit deja o replică cheie: instituţia este "foarte vigilentă" în privinţa inflaţiei din zona euro. Aceasta este expresia pe care oficialul a folosit-o mereu înainte de înăsprirea politicii monetare. Pe plan local, acest lucru înseamnă o nouă creştere a dobânzii pentru creditele în euro, cu dobândă variabilă.

„E foarte puţin probabil ca băncile să scadă marja astfel încât să absoarbă creşterea dobânzilor. Paşi de 0,25% la trei luni, la şase luni, nu influeţează foarte mult dobânzile. Problema reală o să apară în momentul în care EURIBOR nu o să mai fie puţin peste 1%, ci o să ajungă la 3%, iar rata poate creşte semnificativ. Să luăm un exemplu: dacă o dobândă anuală efectivă la un credit ipotecar acum este de 1%, în momentul în care EURIBOR ajunge la 3%, dobânda anuală efectivă va creşte la 9%. Diferenţa de 2% poate însemna zeci de euro la rata lunară.", arată Cristian Orgonaş, analist economic.

În România, dobânzile vor creşte de două ori

Ce fel de credite mai poţi obţine dacă ai statutul de client-problemă Biroul de Credite este o instituţie care îi sperie pe clienţii bancari, atunci când se gândesc la contractarea unui împrumut. ... Problema cea mai mare pentru românii cu credite este faptul că atât bancherii internaţionali cât şi cei locali vor o creştere a dobânzii. Aşa că este posibil ca la noi, dobânda să crească de două ori.

„O creştere a dobânzilor este considerată necesară de bancherii locali pentru că raportul leu-euro este ţinut sub o anumită benefică presiune de către BNR, dar şi datorită faptului că resursele în euro pentru bănci sunt scumpe. Astfel, va fi un efect combinat al acestor două tendinţe locale şi financiare. Pentru început, creşterea o să fie de 0,25 puncte procentuale, care se va urma de către bănci fără să se depăşească această creştere. Apoi e posibil să mai pună un sfert de punct procentual, chiar o jumătate de punct procentual.", arată Bogdan Baltazar, analist economic.

Există şi bancheri optimişti, care spun că momentan nu poate fi vorba despre modificări majore la nivel de cost al clienţilor. Chiar dacă se lucrează cu marje mici.

„Scumpirea dobânzilor va fi resimţită doar dacă se modifică şi EURIBOR. Deocamdată a crescut, dar nu la nivelul de 2004-2005, când era de 5%. Deocamdată suntem la un nivel rezonabil, EURIBOR azi este undeva la 1,57, deocamdată lucrurile sunt sub control. Cursul se menţine la un nivel acceptabil, deci situaţia arată bine. Iar acest lucru este dovedit de Cum alegi banca de la care iei creditul Prima Casă? Oferta băncilor pentru Prima Casă este condiţionată de caracteristicile impuse de stat şi seamănă destul de mult la nivel de cifre. Diferenţa nu se ... dobânzile pentru creditele Prima Casă.", arată Adrian Jantea, director promovare şi distribuţie persoane fizice la BRD - Groupe Societe Generale.

Această atitudine relaxată a bancherilor nu este însă una permanentă, mai ales într-un context economic atât de agitat cum este acesta pe care îl traversăm. Motiv pentru care modificările în politicile de costuri bancare sunt într-o permanentă mişcare.

„Bancherii nu vor fi niciodată liniştiţi, datorită faptului că e posibil să existe mişcări pe plan european, care este posibil să le crească costurile în euro. Şi atunci, bancherii se supun unor astfel de mişcări pe care e greu să le prevezi. Azi poate fi linişte, mâine poate fi agitat.", conchide Bogdan Baltazar.

Citește și


Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:
Comentarii (2)
#2. azazel | 06.07.2011 | 16:49
1 (0/1)   
vin vremuri grele. se introc dobanzile de 8-9% din vremea boomului.
#1. Ady | 06.07.2011 | 00:13
1 (0/1)   
Marje mici la dobanzi? Ati picat de pe Marte?
Adauga comentariu
Nume:*
Email:
Comentariu:*
 Doresc sa fiu informat pe e-mail de aparitia unui nou comentariu la aceasta stire
NOTA: Va rugam sa folositi un limbaj decent in comentariile pe care le lasati. Folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii se vor sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul media.imopedia.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail
OFERTE RECOMANDATE
Brancoveanu , SU: 38 mp, 2 cam.
Dorobanti , SC: 70 mp, 2 cam.
Unirii , SU: 231 mp, 7 cam.
Blog IMOPEDIA
RUN
16 Mai 2012
Gala Agentului Imobiliar a fost, din nou, un moment de marcă al pieței imobiliare românești. Ca în fiecare an, ...
Dragos Dragoteanu
21 Mai 2012
Ca multi dintre voi, ma uit la fotbal de zeci de ani. Acum voi vorbi despre un model de succes. In politica si in ...
Giulio Angheloiu
22 Mai 2012
Cum putem ieşi cât de cât din mizerie? Cum putem scăpa de sărăcie? În principiu, nu există decât patru drumuri ...
Daniel Dobre
22 Mai 2012
FOCUS s-a nascut intr-o seara friguroasa de iarna, la o cafenea in Cismigiu.  A fost o propunere la care Ileana Preda ...
Adrian Crivii
22 Octombrie 2011
We are now facing one of the most critical moments of the financial crisis and the major decisions that are taken on a ...
Gabriel Alexandru
14 Octombrie 2011
A venit timpul sa discutam si despre drepturile Vanzatorului, dupa ce am tratat separat drepturile Cumparatorului aici ...
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii
Cele mai citite stiri
Cele mai comentate stiri
Top Likes

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video