Mai mult decât imobiliare!
|
|
|
Cum vor evolua preţurile la locuinţe în 2010?
Reformarea programului guvernamental "Prima casă", astfel încât să favorizeze achiziţia de locuinţe noi, va duce la prăbuşirea preţurilor la locuinţele vechi.
Modificarea programului ar putea reprezenta o şansă în plus acordată constructorilor, o şansă care ar putea sfida, însă, legislaţia europeană, avertizezază Consiliul Concurenţei şi ar putea crea o serie de probleme statului.
O posibilă revenire a sectorului imobiliar nu va avea loc, însă, mai devreme de 2011.
După un an care a adus scăderi cu până la 40% la preţurile apartamentelor faţă de perioaada de vârf, martie 2008, şi care a însemnat blocarea sectorului imobiliar, 2010 nu pare a aduce multe veşti bune: piaţa nu-şi va reveni peste noapte, iar gura de oxigen este aşteptată tot dinspre Palatul Victoria prin restructurarea programului „Prima Casă".
Modificarea programului guvernamental "Prima Casă" în sensul limitării acordării de garanţii de stat doar pentru achiziţia de locuinţe noi ar putea intra sub incidenţa legii ajutorului de stat, deoarece ar favoriza doar o parte a pieţei, a declarat preşedintele Consiliului Concurenţei, Bogdan Chiriţoiu.2010, un nou an de blocaj
Pasa proastă prin care trece întreg sectorul imobiliar va continua, potrivit analiştilor chestionaţi de adevarul.ro, şi în 2010. „Începutul lui 2010 este marcat de acelaşi fenomen ce a caracterizat şi 2009 - blocajului imobiliar. Ne aşteptăm ca primele 2-3 luni să fie caracterizate de blocaj şi nu credem că vom asista la schimbari semnificative", a declarat managerul departamentului rezidenţial al agenţiei imobiliare Regatta, Robert Teodorescu.
2010 va aduce şi întârzieri sau amânări de proiecte. Potrivit lui Titel Folea, reprezentantul agenţiei imobiliare Euroest, singurii care vor reuşi să-şi ducă la bun sfârşit proiectele sunt dezvoltatorii care au deja finanţarea asigurată, deoarece acest an se anunţă la fel de greu în ceea pe priveşte creditarea. „Stocul de unităţi disponibile la vânzare / închiriere se va diminua pe parcurs, mai ales spre sfârşitul anului 2010, perioada când estimez că băncile vor fi nevoite să ajusteze dobânda la creditele noi, astfel încât piaţa creditelor să reînceapă să funcţioneze", a declarat acesta pentru adevarul.ro.
Amânările şi întârzierile în finalizarea proiectelor va fi ceva la ordinea zilei şi în 2010, atrag atenţia analiştii pieţei imobilare. „În ceea ce priveşte întârzierile la predare, majoritatea proiectelor se află în întârziere sau vor întarzia, chiar dacă recunosc sau nu public acest lucru", a declarat şi Ionuţ Bordei de la firma de consultaţă imobiliară CBRE Eurisko.
.
Voteaza articolul: 
| Aprecierea vizitatorilor:
Stirile zilei
Pe aceeaşi temă
OFERTE RECOMANDATE
IMOPEDIA.ro
VANZARI
INCHIRIERI
PROIECTE si INVESTITII
DEX.IMOPEDIA.ro - dictionar imobiliar
Blog IMOPEDIA
RUN
30 Ianuarie 2012
Zona Ilfov a fost răspunsul pentru oricine voia o casă dar avea bani doar pentru un apartament. Casa la periferie ...
Dragos Dragoteanu
01 Februarie 2012
Ceausescu avea o idee fixa: toti oamenii sunt egali. A cladit comunismul pana s-a daramat pe el. De 22 de ani suntem ...
Giulio Angheloiu
03 Februarie 2012
În acea seară, restaurantul de pe Bulevard era ticsit de lume dornică de a petrece. Cu greu puteai găsi o masă ...
Daniel Dobre
08 Ianuarie 2012
A trecut Craciunul, Sf. Stefan, Revelionul, Sf. Vasile, Boboteaza si astazi si Sf. Ion! Banuiesc ca de luni, ...
Adrian Crivii
22 Octombrie 2011
We are now facing one of the most critical moments of the financial crisis and the major decisions that are taken on a ...
Gabriel Alexandru
14 Octombrie 2011
A venit timpul sa discutam si despre drepturile Vanzatorului, dupa ce am tratat separat drepturile Cumparatorului aici ...
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii
Cele mai citite stiri
Brâncoveanu, o zonă în care găseşti case la 50.000 euro, dar şi apartamente la 120.000 euro (02 feb)
China nu lasă Europa să se prăbuşească. Una dintre soluţii poate fi majorarea fondurilor de urgenţă (03 feb)
Cele mai comentate stiri
Top Likes
Linkuri Sponsorizate
Face-ţi vă rog un exerciţiu de imginaţie şi încercaţi să vă puneţi în locul celor cu salarii de maxim 450 de euro pe lună.
Întrebare: Ce a-ţi face cu acest venit dacă subit v-ar veni ideea să vă cumpăraţi un apartament?
Fitele tale sunt relativ sanatoase,dar inainte sa vorbesti de specula imobiliara,intreaba-te cum au facut primii bani cei care au inceput sa se "joace" pe piata imobiliara?De ce nu ai riscat si tu?Cum de aceeasi speculanti nenorociti pot sa si piarda si tie nu ti-ar pasa!?
Vezi,lucrurile sunt putin mai complexe decat par la inceput.Asa se face diferenta in viata.La detalii ! Imobiliarele nu sunt pentru oricine,tinere.Si totusi,SUCCES!