MAI
|
|
|
Dan Negulescu: „Proprietatea imobiliară este cea mai bună investiţie”
Dan Negulescu, vicepreşedinte ARAI afirmă că preţurile de pe piaţa imobiliară au scăzut, dar că, pe termen mediu şi lung, investiţiile imobiliare se vor dovedi cele mai profitabile.
Mai citeste si ...(VIDEO) Dan Negulescu: Proprietatea imobiliară este cea mai bună investiţieMugur Isarescu: Creditarea se va debloca in primavaraDan Negulescu este împotriva vehiculării unor procente globale privind evoluţia preţurilor, considerând că trebuie făcută o diferenţiere clară între tipurile de proprietăţi.
Într-un
(VIDEO) Dan Negulescu: Proprietatea imobiliară este cea mai bună investiţie
interviu acordat în exclusivitate pentru Imopedia, Dan Negulescu şi-a exprimat opinia privind tendinţele actuale ale pieţei imobiliare şi efectele crizei asupra acesteia. „Proprietatea imobiliară s-a dovedit a fi de-a lungul timpului cea mai profitabilă investiţie, poate mai profitabilă decât aurul, clar mai profitabilă decât acţiunile. Pe termen mediu şi lung, proprietatea imobiliară este cea mai bună investiţie, este astăzi şi va fi şi peste 100 ani", a declarat Dan Negulescu.
Dan Negulescu crede că, în ciuda faptului că piaţa imobiliară este afectată de criză, totuşi acest lucru nu trebuie să îi sperie pe investitori.
„Dacă vă permiteţi să cumpăraţi o proprietate imobiliară, cumpăraţi acum! Mâine nu se ştie ce se va întâmpla. Există posibilitatea ca pe termen scurt să scadă, precum şi există posibilitatea să crească. După cum ştim, chiar ieri (n.r. - vineri 6 martie) Guvernatorul BNR a afirmat că piaţa imobiliară se va debloca şi creditele se vor relansa din primăvară".
Dan Negulescu nu este de acord cu analiştii care susţin că piaţa a scăzut cu un anume procent, fiind de părere că preţurile au evoluat diferit pe tipuri de imobile şi zone.
„Putem spune că în a doua parte a lui 2008 şi în prima parte a lui 2009 preţurile au scăzut. Sunt diverse valori vehiculate de anumiţi specialişti ai pieţei -cu 30%, cu 40%, dar vă pot spune că nu putem trasa o linie clară a acestor scăderi, decât ţinând cont de tipurile de proprietăţi", afirmă vicepreşedintele ARAI.În ceea ce priveşte prognozele pe termen scurt, „orice cifră poate fi considerată scoasă din burtă. Nu ştiu dacă e adevărat că preţurile vor mai scădea cu 20% sau cu 30%, cu 5% sau cu 40%. Nu avem date pe care să ne bazăm", a continuat Negulescu. Există însă factori care ar putea influenţa piaţa în bine, printre aceştia Dan Negulescu enumerând declaraţia pozitivă a guvernatorului BNR, conform căreia creditele se vor debloca în această primăvară.
Castig bani care nici nu as fi visat in RO. Dar de ce sa investesc in Buc. un oras sufocat care numai european nu este. Mai umbla si tu prin lume si vezi cum traieste lumea si pe ce se cere pret european. La Buc. nu ai parcare, apa, gaze, canalizare..../.././././
Imi pare rau daca ti-ai bagat banii acolo
Ai dreptate o casa nu va costa cat un trabant. Va fi gratis si o va lua cel care ii va plati impozitul. In America poti sa-ti iei mii de case daca le platesti taxele. Va veni si in RO.
mai vorbim noi. Daca ai fost nesatul si ti-ai bagat toti banii in "proiecte imobiliare" sa-ti fie de bine.
Pana in august 2009 pretul unui metru patrat de bloc cenusiu ceausist va deveni maxim 300 de euro. Asta inseamna ca 2 camere la vreo 60 de metri vor costa maxim 18.000 de euro. Toate celelalte imobile se vor alinia in consecinta ca si preturi. Metru patrat de constructie la cheie (fara comisioane, taxe, profituri exorbitante ale agentilor imobiliari, investitorilor, constructorilor - la un nivel mediu de finisaje) nu are voie sa depaseasca 3-400 euro.
Multa sanatate celor care s-au imprumutat la achizitia caselor la peste 1000 euro metrul patrat... si sa aiba grija la balustrada cand se apleaca sa se arunce in gol...
@bagatorii de organe
Stimabililor, vine o perioada de toata frumusetea de DEFLATIE pe plan mondial. Creditacii consumeristi de pe intreg globul au DATORII, iar in sistem au ramas banii celor CALCULATI. Acesti bani vor lua drumul exclusiv investitiilor viabile si produselor necesare, iar Caritasul imobiliar, schema Ponzi imobiliara sau jocul piramidal imobiliar mondial tocmai S-A INCHEIAT! Cu cat amanati momentul vanzarii cloacelor din Romania cu atat veti avea mai mult de pierdut. Nu pot sa nu va recomand sa va pastrati CLOACELE!!!