MAI
|
|
|
De ce în Bucureşti se vând mai puţine apartamente noi decât în Budapesta
Nu ne permitem să ne cumpărăm o casă nouă. Aceasta este concluzia unui studiu realizat de compania de consultanţă imobiliară DTZ Echinox, pe Bucureşti.
Potrivit sursei citate, un locuitor cu venit mediu din Bucureşti nu îşi permite să achiziţioneze în Capitală o locuinţă nouă la un preţ mediu. De aceea, numărul de tranzacţii este unul scăzut în comparaţie cu alte capitale europene din Europa Centrală şi de Est.
În timp ce în Bucureşti, în 2010, s-au vândut doar 1.500 de apartamente noi, în Varşovia au fost tranzacţionate 10.260 de unităţi rezidenţiale noi, de aproape şapte ori mai mult decât în Bucureşti, în timp ce Budapesta a înregistrat vânzări cu 2,5 ori mai mari, respectiv 3.885 de unităţi.
1.000 de locuinţe noi vor fi livrate în Bucureşti până la finalul anului, astfel că stocul de apartamente noi ar putea ajunge la 15.700 de unităţi, potrivit studiului citat.
Conform estimărilor DTZ Echinox, apartamentele noi vor reprezenta şi în perioada următoare circa 15% până la 25% din cele circa 20.000 de 20.000 de unităţi vândute anual în Bucureşti.
Potrivit studiului, preţurile proprietăţilor rezidenţiale din Capitală par să fi ajuns la o anumită stabilitate. Valoarea pe metru pătrat a proprietăţilor rezidenţiale nou construite este în prezent estimată în jurul valorii de 950 de euro. Anul viitor am putea asista la o uşoară creştere, de circa 5%, iar în 2013 aceasta ar putea accelera până la un 10%.
DTZ este o companie globală de consultanţă imobiliară, cu birouri în 140 de oraşe din 42 de ţări (acoperind Europa, Orientul Mijlociu şi Africa, Asia Pacific şi America), informează Agerpres.
