MAI
Dezvoltatorii au redus prețurile cu aproape 50%
|
|
|
Constructorii de locuințe s-au prezentat la Târgul Național de Imobiliare cu prețuri reduse, dar care asigură "un profit decent, de 20%", după cum spune unul dintre dezvoltatori.
Alte aparitii ...BILANŢ TIMON : Se caută locuinţele de până în 100.000 euroTIMON: Cum te finanţează developerii ca să cumperi azi(VIDEO) Sistemul buy back se relansează la TIMONSUPEROFERTĂ LA TIMON: Apartament 2 camere la Mamaia, 10.500 euro + TVA! (time sharing)Cele mai mari discounturi ajung la aproape 50%, se laudă un vânzător de apartamente noi.
„Am ajuns de la 2.400 de euro metrul pătrat la 1.250", a explicat Shanky Mawla, directorul de la Stein Construct, firma care ridică pe Splaiul Independenței complexul imobiliar Saphir.
Măsura era necesară întrucât, din august 2008 până în prezent nu s-a vândut nici un apartament.
Din prețuri au tăiat și cei de la Romfelt Plaza: cei care plătesc integral apartamentele au discount de 12.000 de euro pentru garsoniere (ce costă 73.000 euro) și 17.000 de euro pentru apartamente de două camere- preț inițial 105.000 de euro. Oferta e valabilă pentru 20 de locuințe.
Cea mai accesibilă ofertă bucureşteană de la târg este avansată de compania RedHouse: 54.000 de euro pentru un apartament cu două camere și 34.000 de euro o garsonieră. Este drept că pentru banii aștia nici suprafața oferită nu este prea mare: 47 de metri pătrați apartamentele și 27 de metri pătrați garsonierele. Cine achită un avans de 60%, restul banilor poate fi plătit în rate în 3-4 ani. Lucrările de construcție a celor 14 apartamente din acest ansamblu situat în Prelungirea Ghencea vor începe în aproximativ o lună de zile și vor fi finalizate în martie 2010.
Pentru cei care își doresc o locuință sezonieră, compania Triumf Construct oferă posibilitatea de a închiria un apartament în sistem time-sharing. Astfel, achitând în 2-3 rate 10.500 de euro, poți deveni timp de opt zile pe an, pe o perioadă de 10 ani, pentru 10.500 de euro plus TVA. „În contract este stipulată clar perioada de care beneficiază clientul. Dacă nu poate veni, ne anunță și noi încercăm să i-l închiriem contra unui comision de 2% și îi dâm lui banii", a precizat Leonard Buianu, director Triumf Construct.
Urmăriţi
TIMON - Apartamente in regim time-sharing
aici un interviu în exclusivitate pentru Imopedia.ro, în care Leonard Buianu explică în ce constă acest sistem.
opinia lui Vlad Vlăsceanu, organizator al TIMON, privind evoluţia târgului, a numărului de expozanţi şi a ofertelor, în comparaţie cu ediţiile anterioare.
Pana in august 2009 pretul unui metru patrat de bloc cenusiu ceausist va deveni maxim 300 de euro. Asta inseamna ca 2 camere la vreo 60 de metri vor costa maxim 18.000 de euro. Toate celelalte imobile se vor alinia in consecinta ca si preturi. Metru patrat de constructie la rosu (fara comisioane, taxe, profituri exorbitante ale agentilor imobiliari, investitorilor, constructorilor) nu are voie sa depaseasca 3-400 euro.
Multa sanatate celor care s-au imprumutat la achizitia caselor la peste 1000 euro metrul patrat... si sa aiba grija la balustrada cand se apleaca sa se arunce in gol...
Niste dobitoci inadaptati anului domnului 2009'
A fost ultima data cand am fost in categoria vizitatori
Le doresc faliment pentru ca nu au legatura cu realitatea.
Am vazut si faza cu time sharing, e cea mai tare teapa posibila adica trebuie sa fii cel mai prost om din lume sa accepti elucubratia asta.
Trebuie sa fii prost facut ghem sa platesti 10500 + tva banii jos pentru 8 zile la mare + alta suma pe an pentru intretinere. Oricum ajungea la ceva de gen peste 200 euro pe noapte. Adica eu anii mei de viata sa mi-i mananc la Mamaia :)))))))))))))))))) .
Virusul falimentului a intrat adanc si lucreza. Ciao!
Facem niste calcule: 10500/10=1050 euro +TVA, adica cca. 1250 euro/an
Daca te duci la un hotel de 4 stele timp de 8 zile platesti 8*100=800 euro. Pretul de 100 euro/zi este valabil doar in sezon full, adica mai putin de 3 luni pe an. In restul anului platesti mai putin.
De ce as da eu 1250 euro in loc de 800 de euro sau mai putin? No comment...
Mai exista si cazul in care nu vin la apartamentul de 1250 euro/an si vreau sa il inchiriez. Care e tontul sa plateasca atat cand are o gramada de hoteluri din care poate sa aleaga? No comment...
Succes cu ofertele imobiliare.