Mai mult decât imobiliare!
|
|
|
DTZ: Chiriile pentru birouri vor atinge minimul in a doua jumatate a anului
Chiriile spatiilor de birouri au continuat sa scada si in prima parte a acestui an, coborand cu 5% in primul trimestru, sub pragul de 10 euro/mp pentru zonele periferice de business, astfel incat minimul ar putea fi atins in a doua jumatate a anului, arata un raport al companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox.
„Nivelul chiriilor prime variaza intre 19 si 20 euro/mp pe luna, in cazul cladirilor de birouri din zona centrala de business si 14-17 euro/mp pe luna in locatiile semi-centrale, in timp ce in zonele periferice de business, chiriile variaza intre 9 si 13 euro/mp pe luna," se arata in raportul citat. „Conform estimarilor noastre, vom vedea scaderi viitoare ale chiriilor, pe termen scurt. Ne asteptam ca nivelul chiriilor din piata de birouri sa atinga limita inferioara in a doua jumatate a anului", sustin consultantii DTZ Echinox.
„Nivelul chiriilor prime variaza intre 19 si 20 euro/mp pe luna, in cazul cladirilor de birouri din zona centrala de business si 14-17 euro/mp pe luna in locatiile semi-centrale, in timp ce in zonele periferice de business, chiriile variaza intre 9 si 13 euro/mp pe luna," se arata in raportul citat. „Conform estimarilor noastre, vom vedea scaderi viitoare ale chiriilor, pe termen scurt. Ne asteptam ca nivelul chiriilor din piata de birouri sa atinga limita inferioara in a doua jumatate a anului", sustin consultantii DTZ Echinox.
Si gradul de neocupare a crescut in primul trimestru, depasind trimestrul anterior, cand valoarea a fost de 18,08%. „Zona de business din nord a inregistrat cel mai ridicat grad de neocupare, 40%, justificat de volumul mare al livrarilor, coroborat cu diminuarea cererii, in timp ce zona centrala prezinta un grad de neocupare de 10%", se mai arata in raport.
Tranzactiile cu spatii de birouri incheiate in primul trimestru insumeaza 44.500 mp, in crestere cu 65% fata de aceeasi periada a anului trecut. Cererea de spatii de birouri in zona centrala a variat intre 200 si 1.200 mp, iar in zonele descentralizate s-a manifestat interes pentru suprafetele cuprinse intre 400 si 1.000 mp.
Voteaza articolul: 
| Aprecierea vizitatorilor:
Stirile zilei
Fii primul care comenteaza
Pe aceeaşi temă
OFERTE RECOMANDATE
IMOPEDIA.ro
VANZARI
INCHIRIERI
PROIECTE si INVESTITII
DEX.IMOPEDIA.ro - dictionar imobiliar
Blog IMOPEDIA
RUN
08 Februarie 2012
Studiile IMOPEDIA.ro au fost preluate de unul dintre cele mai puternice site-uri internaționale din domeniul imobiliar ...
Dragos Dragoteanu
06 Februarie 2012
2012. Un an ca oricare altul? Cui ii mai pasa de real estate-ul romanesc in actuala conjunctura economica ...
Giulio Angheloiu
10 Februarie 2012
Probabil că Rudyard Kipling ar mai fi luat un Premiu Nobel pentru literatură dacă ar fi pus pe hârtie şi conturat ...
Daniel Dobre
08 Ianuarie 2012
A trecut Craciunul, Sf. Stefan, Revelionul, Sf. Vasile, Boboteaza si astazi si Sf. Ion! Banuiesc ca de luni, ...
Adrian Crivii
22 Octombrie 2011
We are now facing one of the most critical moments of the financial crisis and the major decisions that are taken on a ...
Gabriel Alexandru
14 Octombrie 2011
A venit timpul sa discutam si despre drepturile Vanzatorului, dupa ce am tratat separat drepturile Cumparatorului aici ...
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii
Cele mai citite stiri
Cele mai comentate stiri
Top Likes
Linkuri Sponsorizate
