Mareste fontul | Trimite pe yahoo messenger | Trimite pagina unui prieten | Printeaza pagina

DTZ: Romania si Ungaria sunt singurele piete din regiune neatractive pentru investitorii imobiliari

Publicat: 30 aug 2010 | Sursa: Financiarul.com | Numar afişări: 734

In pofida diminuarii preturilor, activele comerciale sunt in continuare neinteresante din cauza supraevaluarii acestora.

Romania si Ungaria sunt singurele piete imobiliare din Europa de Est neatractive pentru investitori, din cauza activelor supraevaluate, lipsa tranzactiilor aratand necesitatea scaderii in continuare a preturilor proprietatilor, potrivit unui studiu realizat de compania DTZ la nivel mondial.

DTZ a realizat un index al valorii acti­velor imobiliare la nivel mondial pe baza pro­fiturilor anuale pe care investitorii esti­meaza ca le vor obtine intr-un orizont de cinci ani, profituri ajustate cu riscurile pe care aceste tari le prezinta. In aceste conditii, DTZ a clasificat pietele analizate in trei cate­gorii, „fierbinte", „calda" si „rece", Romania fiind incadrata la ultima.

Bogdan Ser­gen­tu, Head of Va­lua­tions and Con­sulting, DTZ Echi­nox, spune ca, asa cum s-a intamplat in Europa, pro­prie­tatile din sectorul de retail au suferit cel mai mult in timpul crizei fi­nan­ciare, pierzand cel mai mult din valoare si deve­nind astfel „fier­binti" pentru investitori. „Acest lucru se reflecta si in dominarea sectorului de retail pe piata tranzactiilor din Romania. Pe de alta parte, lipsa tranzactiilor pe piata birourilor indica faptul ca este nevoie ca preturile sa scada in continuare pentru ca acest sector sa fie atractiv, avand in vedere ca riscul per­ce­put in legatura cu piata romaneasca ramane acelasi", a adaugat Sergentu.

Bucuresti, in zona „rece"

De altfel, sectorul spatiilor de birouri este cea mai mare provocare in Europa, fiind mai putin atractiv decat cel de retail si in­dus­trial. In aceste conditii, din cele 21 de piete europene incluse in categoria „rece", 16 reprezinta segmentul office, printre acestea numarandu-se cele din Bristol, Manchester, Leeds, Oslo, Copenhaga, Helsinki, Malmo, Bucuresti, dar si Barcelona.


Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:
Fii primul care comenteaza
Nume:*
Email:
Comentariu:*
 Doresc sa fiu informat pe e-mail de aparitia unui nou comentariu la aceasta stire
NOTA: Va rugam sa folositi un limbaj decent in comentariile pe care le lasati. Folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii se vor sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul media.imopedia.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail
OFERTE RECOMANDATE
1 Mai , SU: 48 mp, 2 cam.
Cismigiu , SC: 400 mp
Berceni , SC: 200 mp
Blog IMOPEDIA
RUN
08 Februarie 2012
Studiile IMOPEDIA.ro au fost preluate de unul dintre cele mai puternice site-uri internaționale din domeniul imobiliar ...
Dragos Dragoteanu
06 Februarie 2012
2012. Un an ca oricare altul? Cui ii mai pasa de real estate-ul romanesc in actuala conjunctura economica ...
Giulio Angheloiu
10 Februarie 2012
Probabil că Rudyard Kipling ar mai fi luat un Premiu Nobel pentru literatură dacă ar fi pus pe hârtie şi conturat ...
Daniel Dobre
08 Ianuarie 2012
A trecut Craciunul, Sf. Stefan, Revelionul, Sf. Vasile, Boboteaza si astazi si Sf. Ion! Banuiesc ca de luni, ...
Adrian Crivii
22 Octombrie 2011
We are now facing one of the most critical moments of the financial crisis and the major decisions that are taken on a ...
Gabriel Alexandru
14 Octombrie 2011
A venit timpul sa discutam si despre drepturile Vanzatorului, dupa ce am tratat separat drepturile Cumparatorului aici ...
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii
Cele mai citite stiri
Cele mai comentate stiri
Top Likes

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video