Mai mult decât imobiliare!

OFERTE IMOBILIARE | GHID IMOBILIAR | BLOGURI | PROIECTE IMOBILIARE

MEDIA IMOBILIARA DIN ROMANIA » Stiri » Excedentul de birouri din nordul Capitalei determina o rata mica de ocupare

CONTACT

Homepage

Comunicate de presă

Evenimente imobiliare

Ştiri

Analize

Alte stiri

Excedentul de birouri din nordul Capitalei determina o rata mica de ocupare

Publicat: 10 mar 2010 | Sursa: Financiarul.com | Numar afişări: 375

Cartierul Militari nu agreeaza imobile de clasa B Doar 61% din cladirile de calitate din Baneasa si Pipera si-au gasit chiriasi 63% din stocul total de spatii de office se afla in zona de centru-nord a Bucurestiului Estul nu a reusit sa se recomande ca o zona de afaceri.

Cladirile de birouri din nordul si estul Bucurestiului au in prezent cel mai mic grad de ocupare, doar 64%, respectiv 51% din spatiile existente fiind inchirate de companii, se arata intr-o analiza realizata de firma RealTime din Bucuresti.

Distributia pe tipuri efectuata de aceeasi firma ne arata ca 61% din cladirile de clasa A din zona de nord, care cuprinde perimetrul format de cartierele Pipera, Baneasa, de-a lungul DN1 si Dimitrie Pompeiu sunt in prezent ocupate. Situatia este ceva mai buna la capitolul cladiri de clasa B, unde rata de ocupare este in prezent de 75%.

In zona de est a orasului, unde cea mai mare cladire finalizata este RAMS Business Park (11.800 mp) - urmata de Belvedere BC (4.000 mp) - rata de ocupare reprezinta un procent de 58% in cazul imobilelor de clasa A si 52% la cladirile de clasa B. Totusi, din cauza ponderii reduse a estului in totalul suprafetelor inchiriabile din Bucuresti, de numai 1,4%, aceasta zona este putin relevanta pentru mersul pietei de profil. Nu acelasi lucru se poate spune despre zona de nord a Capitalei, care detine o cota de 42% din totalul suprafetelor inchiriabile.

Acest aspect se explica prin faptul ca, gratie disponibilitatii suprafetelor mari de teren, zona de nord a permis dezvoltarea de parcuri de afaceri de mari dimensiuni, ajungand chiar la 100.000 mp inchiriabili. Succesele inregistrate de centrele de afaceri din zona de nord in perioada 2006-2007 au fost premisele pentru cresterea interesului pentru mai multi dezvoltatori de cladiri de birouri. Astfel, in 2009 si 2010 aici s-au mai livrat peste 260.000 mp de spatii inchiriabile in cladiri de birouri.

Pe aceeasi tema

Clădiri de birouri tot mai multe, chiriaşi tot mai săraci

DTZ: Chiriile pentru birouri vor atinge minimul in a doua jumatate a [...]

Volumul inchirierilor de birouri a crescut cu 20% in primul trimestru

Colliers: Proprietarii de birouri amenajeaza gratuit spatiile, pentru a [...]

King Sturge: Chiriile spaţiilor de birouri de prim rang au ajuns la [...]

Criza le aduce condiţii mai bune chiriaşilor din imobilele office

Taguri: inchirieri birouri, office, piaţa birourilor

Sursa articol

| Aprecierea vizitatorilor:

Daca ti-a placut acest articol,

introdu mai jos adresa ta de email pentru a primi automat ultimele articole aparute

Numele tau:^*
Email-ul tau:^*

Sau alege formatul RSS
pentru a primi instant noutatile

Fii primul care comenteaza

Nume:^*

Email:

Comentariu:^*

Doresc sa fiu informat pe e-mail de aparitia unui nou comentariu la aceasta stire

NOTA: Va rugam sa folositi un limbaj decent in comentariile pe care le lasati. Folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii se vor sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul media.imopedia.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.