MAI
|
|
|
Fondul Tri Investments pleacă din România, din cauza performanţelor slabe
Astfel, fondul a anunţat că va retrage vehicolul investiţional România European Residential Property Fund, afectat puternic de lipsa de lichidităţi şi de accesul dificil la credite ipotecare.
România European Residential Property a avut rezultate foarte slabe în ultimii trei ani, înregistrând, la 26 martie 2010, o pierdere de 599 de lire sterline pentru 1.000 de lire sterline investite. Fondul a fost conceput pentru a beneficia de avantajele creşterii economice şi a asigura o rată de profit de 10%.
Tri Investments deţine în România un portofoliu format din 140 de locuinţe împărţite în două ansambluri distincte. Fondul a achiziţionat în septembrie 2009, contra sumei de 15,5 mil. euro, 69 de locuinţe din cadrul proiectului Perla Residence din Pipera care cuprinde în total 82 de apartamente. Ultima achiziţie a companiei a fost încheiată în decembrie 2009 şi a vizat 69 de apartamente în cadrul Eminescu View. Tranzacţia a fost perfectată pentru suma de 11,5 mil. euro.
România nu-şi va reveni din problemele fiscale în viitorul apropiatActivitatea fondului în România a scăzut de la vânzarea a cinci proprietăţi pe săptămână la una în perioada 2006-2009, a afirmat Christopher Finch, director general al Tri Investments şi director autorizat al România European Residential Property.
"Viziunea noastră este că România nu-şi va reveni din problemele fiscale în viitorul apropiat. Strategia noastră este de a ieşi treptat de pe piaţa românească. Având în vedere că fondul nu se confruntă cu presiuni de plată, dar şi obligaţiile noastre de a proteja capitalul investitorilor, ne va lua, probabil, un an sau doi să părăsim România", a spus el.
Fondul a evitat răscumpărarea participaţiilor investitorilor la scară largă în ultimii doi ani, spre deosebire de alte fonduri rivale, a spus Finch.
Deci, potrivit acestui rationament, un avem altceva de facut decat sa cumparam scump.
Gresesc?
Eu cred ca se va intampla altceva.
1. Piata se va duce fff mult in jos, indiferent de tentativele de manipulare care se fac in acest moment, argumentele pro fiind evidente (somaj, indatorare excesiva, economie si agricultura prabusite, etc, etc.)
2. Pana sa discutam despre viitoarele constructii, hai sa le vedem pe astea vandute, si imi vine greu a crede ca se mai vinde ceva la aceste preturi (vezi argumentele de la 1)
3. Cand si daca ( :-)) ) acest stoc se va epuiza, vor exista deja pe piata constructori onesti care vor construi si vor vinde cu profituri de 20-30 %.
Rationamentul tau se apropie de povestea drobului de sare a lui Creanga.
Si daca pica?!?!?
Nu pot crede ca singura solutie este sa cumparam scump, este pur si simplu o solutie imbecila si aberanta.
Chiar daca am dori asta (si nu ma indoiesc de faptul ca multi romani mai fac asta), NU MAI PUTEM CUMPARA, nu mai avem cu ce.
Daca imi aduci macar un singur argument in favoarea teoriei la care faci legatura, ma vei convinge, pana atunci iti recomand sa te documentezi mai mult.
Hmmm ... imi vine in minte o pilda cu niste sobolani care parasesc corabia in pericol ...
Dar, preturile vor exploda :-))))))))))
Hai sa vedem cat de fraieri suntem :-)