Garanţia pentru Prima Casă va fi majorată la 70.000-75.000 euro pentru casele care urmează să fie construite

Buna seara,

Vorbim de ce ar fi trebuit si de ceea ce preconizam ca va fi...
Un singur lucru real pe care l-am sesizat este ca atunci cand acest Program s-a spus ca va fi modificat in sensul maririi PLAFONULUI minim, tot atunci preturile au luat-o in sus...
Asta este realitatea cruda, toti vor sa vanda NIMIC la un pret cat mai mare si toti vor sa cumpere TOT la pret de nimic... Se numeste PIATA si daca este influentata artificial de cauze ca :
- Boc ;
- Calitate ;
- Zona ;
- etc atunci toate parerile noastre sunt numai o simpla DISCUTIE in CONTRADICTORIU ... Viata merge inainte si noi suntem parte din ea.

Cred ca la maxim două luni de la demararea acestui nou program, vor mai scădea preţurile, având la bază lipsa cererii...

Nu mai sunt mulţi oameni dispuşi să obţină credite...cel puţin anul acesta...aşa că domnilor Gheţea, Boc şi Tănăsescu treziţi-vă!

NU MAI SUNT BANI, NICI CASH ŞI NICI TIMPURI PENTRU ÎMPRUMUTURI!

Şi când nu sunt fonduri, nu sunt nici investiţii...e foarte simplu...

Eu nu ştiu ce fac cei de la institutul de statistică de nu fac un sondaj privind intenţiile şi posibilităţile populaţiei de a accesa credite pentru achiziţionarea unui apartament....apoi să dea drumul acestor programe guvernamentale...

Dar, vă spun eu rezultatul...maxim 1000 - 2000 de posibili clienţi...ceea ce este foarte, foarte puţin pentru bancherii şi dezvoltatorii hulpavi care vor să mai stoarcă ceva bănuţi de la populaţia autohtonă tot mai înfricoşată de grija zilei de mâine, tot mai bolnavă şi înfometată...

Uitaţi-vă la feţele oamenilor din jurul dumneavoastră şi coborâţi cu picioarele pe pământ domnilor bancheri şi politicieni...

România este la pământ şi nu se va ridica în următorii cinci ani...Nu mai vorbim de mentalitate...care poate după alte două generaţii se mai schimbă puţin...
Dacă FMI nu venea cu banii, această ţară draguţă era în colaps...dar nu uitaţi ca va trebui să returnăm aceşti bani în perioada următoare...tot noi...

În concluzie, nu există niciun fel de indici care să poată conduce la ideea de creştere a pieţei imobiliare...

Bai hermesule ideile tale despre o viata decenta sunt de manelist....la marea garla pe care am trait-o in bucuresti, la marea tziganie si mizerie din Bucuresti, la marea foame, lipsa de caldura...canalizare...etc....un ap. in bucuresti nu merita nici 10.000 de euro. Noroc cu saracia lucie ca ii mai trezeste la realitate pe romanii manelisti ca tine care din pacate sunt cam 80% din populatie.

Chiar daca zic unii ca s-au terminat tinerii care sa se inroleze la credite pe viata, in ficecare an vine la inaintare o alta generatie.Un prost se naste in fiecare zi.Sau ma rog un viitor prost.
Cat despre trai decent in Romania nu ai sa vezi asa ceva.Ideal ar fi la 3-4 camere sa iti poti intemeia o familie sanatoasa.Psihic si chiar fizic nu ai cum sa traiesti decent intr-o garsoniera care ,,valoreaza,, acum 50.000 euro.Cand esti in cuplu e usor, dar mai incolo vin si copii.Si atunci va fi reala problema.In cazul in care nu vrei copii.Nu faci.Si uite asa ajungi la batranete si te vei uita in urma si ce vei vedea: un ciumpalac care in anul 2009 s-a bulucit la prima casa pt 42 mp si a platit 30 de ani.Minunata ta achizitie va avea vreo 70 de ani!Sa o stapanesti sanatos!Regrete? Ca nu ai emigrat inainte de a te baga la semipomana electorala!

@Hermes - Cand aud astfel de comentarii imi vine sa le plang de mila celor care le fac. Hermes tu cred ca nu traiesti in Romania. Tu chiar crezi ca un apartament de peste 100 000 de euro chiar face atat....sau doar il imbogatesti pe dezvoltator cu o marje de 400% ?
Mai informeaza te si tu si revin o cu picioarele pe pamant. SI cel mai bune exemplu este sa compari preturile pe metru patrat di alte capitale cu ce ofera Bucurestiul. Spre exemplu ce ofera Viena si ce ofera Bucurestiul de ii intrecem la pret pe metru patrat ?
Tu te ai gandit serios venind vorba de un imprumut de 100 000 de euro pe 30 de ani ...cam cat vei plati pe luna imbogatindu l pe dezvoltator ?

Limita trebuia crescuta la 100.000 Euro, asa cum era vorba. Tinerii care doresc locuinte decente, peste 100.000 Euro, vor fi dezavantajati, domnule Boc.

frate uite cum sta treaba asta cu casele....astia care au vrut si au putut sa ia case au luat....pana in 2008....au mai ramas niste amarasteni care s-au incadrat si ei in prima casa....domne romanii au case ,este o falsa idee ca romanii au nevoie de case!

Site-ul dvs. promoveaza in mod eronat imobilele finalizate inainte de 1 ianuarie 2010 ca imobile eligibile pentru "programul Prima Casa 70.000 euro"! Conform declaratiei Primului Ministru pentru imobilele finalizate inainte de 1 ianuarie 2010 se va mentine plafonul de 60.000 euro, urmand ca modificarea programului in discutie sa fie facuta in sensul reducerii cotei alocate garantiilor avand aceasta valoare (ceea ce inseamna o reducere a "ofertei" de garantare pentru imobilele incadrandu-se in plafonul de 60.000 - aceasta fiind si singura modificare pentru aceste imobile). O consecinta fireasca pe o piata imobiliara sanatoasa (nu este cazul celei din Romania) ar fi aceea de a reduce preturile pentru apartamentele vechi, pretul lor fiind deja ridicat peste valoarea reala de catre acest program (ex: un apartament intr-o zona centrala pentru care se cere un pret de 65.000 euro pe grila notarilor se gaseste la o valoare de 54-57.000 euro, iar in evaluarea bancilor valoare se situeaza in jurul a 52.000 euro). O piata reala are in vedere cererea si oferta si nu "zvonurile" care nu fac altceva decat sa incurajeze speculatii imobiliare. Prin prezentarea eronata a unor fapte nu faceti decat sa incurajati astfel de practici.

Tinerii sa faca mai multi copii ? In ce scop ? Nu suntem destui pe planeta asta ? Eu zic ca dimpotriva, cine face mai mult de 2 copii sa fie impozitat de sa-i piara cheful. Ce populatie activa asigurata in viitor ? Vezi secventa aia din Matrix, cu agentul Smith si Morpheus.

@gelu
Ideea este ca locuintele vechi de 30 de ani (cu instalatii facute varza etc.. ) nu pot costa la fel de mult ca cele noi. Calitatea lucrarilor intr-o locuinta veche in care nu s-a investit nici un ban pentru instalatii, tencuilei etc. este MULT sub calitatea unui perete despartitor intr-un bloc nou (insa te asigur ca e mai eftin sa ii faci tot di bca, si majoritatea constructorilor aleg sa faca peretii despartitori din caramida normala sau bca, sunt arhitect si stiu din experienta pe multe santiere).
Banii pe care ii bagi in reparatiile la apartamentele vechi te fac sa te gindesti ca totusi ar trebui sa fie mai eftine ... de aici si limitarea plafonului pt astfel de apartamente ...
Insa preturile pe metru patrat se va regla in momentul in care se va observa ca nici cu aceasta creste nu mai vrea nimeni sa se crediteze... Eu cred ca 75 000 euro ar trebui sa coste un apt de 4 camere nu un apt de doua camere mic cat o garsoniera de 30mp in care o familie cu cel putin un copil nu poate locui.
Eu cred ca romania trebuie sa se gindeasca sa incurajeze tinerii sa faca cat mai multi copii ca sa aiba populatie activa asigurata in viitor. Pentru asta trebuie sa le oferi posibilitatea sa locuiasca intr-o casa mare pentru 3 sau 4 persoane (=cu 3 sau 4 camere).

Facandu-se diferentiere intre locuintele vechi si noi, se favorizeaza cumpararea de locuinte noi. Nu cred ca e bine sa se procedeze asa. Nu stiu daca chiar se merita sa investesti numai intr-o locuinta noua, refritor la calitatea lucrarilor (pereti interiori din rigips).

Eu cred ca ar fi trebuit micsorat plafonul pentru locuinte vechi. In acest moment nu ai acces nici la case noi nici la cele vechi.

boc ai inebunit !!!!!!! doar atit. Ridica nene plafonul la 100.000 mai bine la 1 melion ce naiba, trebuie si bancherii sa mai iasa din ****... nu v-ati inteles prea bine la negocieri?!!!

ar fi bine sa mentina plafonul maxim pentru locuintele vechi la 60000 si sa-l majoreze doar pentru locuinte noi.
Pana la urma nu-i chiar castravete acet BOC