Gheţea: Majorarea plafonului la Prima Casă va scumpi rapid locuinţele

Ce parere bune trebuie sa am despre sine ca sa-ti plonjez tie sute de mii de euro pe o cloaca. Mergi... de umbla.

# 77 . Mai rabd cit sa vad ca dispar cei care cred ca au ceva in cap dar in realitate au un complex de inferioritate nedeclarat . La urma -urmei , ce i-a folosit , de exemplu , lui Cioran sa aiba ceva in cap si sa moara ca un sobolan intr-o mansarda din Paris ? . Viata trece peste tine ca un tanc si pana realizezi asta , esti deja batran .

Ghetea ala zice ce ar dorii el sa se intample, nu ce o sa se intample de fapt.Ce sa creasca mah cand totul este blocat?Poti ridica si la 1 milion de euro plafonul si tot nu rezolvi nimic.Frumoasa logica:Nu se cumpara acum nimic cand preturile sunt la nivelul firului de iarba si se va cumpara masiv in mom in care ridica bancherii lu' peste plafonul de creditare.De parca majoritatea prezumtivilor cumparatori nu cumpara acum la 60 de mii de euro pentru ca isi doresc apartamente mai scumpe.Ghetea stai jos...ai nota 2 astazi...esti prost!

s-au inventat si tehnici de prelungire a vietii astfel incit sa acopere potenta financiara (de cea fizica nu are sens sa vorbim la 150 de ani sau in fapt ajungi un client fidel la viagra), poti sa incepi a consuma miere si plante etno-botanice, adica te uiti la etno cind apare basescu si consumi spanac.
Engels draga, la banii pe care-i ai cu siguranta iti recomand si un implant de creier astfel incit sa te poti bucura de ei si sa poti descoperi "corola de minuni a lumii" - e un citat din avatar, misto film

@Marx

Si cati ani mai rabzi pe lumea asta. :)

Mai nene ! Poti sa-ti inchipui un individ care a mincat paine pe santierele patriei socialiste cale de vreo 12 ani , care a ruginit in probleme de constructii si care sta ceva timp in fata monitorului ( mai ales ca-i iarna ) pentru provocari constructive ? Daca da , atunci citesi comentariile acelui individ . Cit priveste existenta , te asigur ca in anii astia , mai buni sau mai rai , am reusit sa-mi asigur viitorul cale de vreo 200 ( doua sute ) de ani , la un consum rezonabil pentru un om normal .

@marx - mai lenin mic ce esti tu, faci pariu pe casa ta ca atunci cand mori de foame vinzi si chilotii de pe tine ca sa nu crapi de foame? nu ai trait pe vremea lui ceausescu asa ca mai bine taci si fa o cruce sa nu apuci o perioada de foamete
@mistrie - atunci cand construiai cu 400 si vindeai la 1500-2000 fara tva cum era taica, radeai de prostul care cumpara, ai vazut ce usor se intoarce roata, acum stai si inghiti ca ai fost aproape la fel de lacom ca si bancherii care ne-au adus nenorocirea asta, daca puneti 100-150 in plus la mp in loc de 1000-1500 ca nemancatii acum aveai de munca in continuare, hai pa ca ti-ai tras-o singur

Pentru Dezgustat . Se vede ca n-ai treaba , in final , cu fenomenul cerere-oferta din piata imobiliara . Te preocupa , exact dupa modelul genetic romanesc , capra vecinului . Adica , vezi tu , satisfactia unora fata de '' necazurile '' dezvoltatorilor . N-ai invatat nici tu nimic din pildele stramosilor : calul moare de drum lung si '' desteptul '' de grija altuia .

Puneti osul la treaba si lasati caii verzi ! Salariile mari si garantia statului cit mai mare sunt calea spre prosperitate . Nimeni nu va vinde cu doi lei chiar daca moare de foame .

Este anormal si lipsit de bun simt sa spui ca daca ridici plafonul de creditare romanii vor putea in sfarsit sa si cumpere casa mult visata. De ce sa nu scada preturile si atunci cu siguranta foarte mult isi vor permite casa mult visata. Cand in sfarsit preturile au inceput sa mai scada iar satisfactia oamenilor legata de profiturile scazute ale dezvoltatorilor a inceput sa creasca, se face orice pentru a i ajuta tot pe jupuitori. Multumim domnului Boc.

D-le "dezgustat" : de cele mai multe ori lumea stie in ce se baga dar nu are incotro ! Suntem la cheremul lor , al bancherilor ! Veniti cu solutii sa nu mai depindem de ei , sau cu alte trucuri in favoarea noastra , a "sclavilor" ! Totul e sa nu se depaseasca limitele "bunului simt" cum s-a intimplat de fapt in Romania ultimilor 2 ani !!!

nu stiu daca exista iad pt astia, dar cu siguranta astia traiesc in rai aici pe pamint pe spinarea sclavilor pe care-i praduiesc

Bai Ghetea, eu sper ca exista un Iad ; iar sub acest Iad al oamenilor exista un Iad si mai mare doar pt bancheri.

om bun, super :) si noi facem plaja la gura sobei si ne racorim cu o portie zdravana de viscol

Dragul meu "om rau" ,unde locuiesc eu si la ora la care iti scriu avem afara +23 de gr.C. Chiar acum o sa ies cu fiul meu la o plimbare cu bicicletele !

pe vremea asta ori numeri bani ori stai si dormi... mai degraba lumea doarme

Ati adormit cu totii ???????????

Bine ca a venit criza acum si nu peste 5 ani ca era vai de capul nostru !!! Eram indatorati noi, copiii,nepotii si stra-stra-nepotii nostri !!! Traiasca CRIZA!!!

Incercarea asta de crestere artificiala a preturilor este o coincidenta cu faptul ca trebuie recalculate garantiile imobiliare la creditele ipotecare acordate in anii de specula ordinara conform preturilor de acum, adica trebuie sa dati bani din buzunar si sa reduceti profiturile nesimtite pe care le-ati facut pe spinarea amaratilor care au devenit sclavi la voi???!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Rusinica dragi bancheri si politicieni, ati si fost prinsi cu manipularea si ditamai minciuna!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

da, e democratie, insa cand statul da niste legi/programe care mentin preturile la un nivel care nu are nici o legatura cu puterea de cumparare, situatia economica, somaj, perspective si de ce sa nu spunem, cu conditiile oferite (infrastructura ioc pt ansamblurile noi, pt cele vechi: blocurile gri, maidanezi, vecinu cu manele), ce treaba are cu democratia?

@emil: bineinteles ca cei din domeniul constructiilor vor spune ca preturile sunt normale, altfel si-ar sapa singur groapa; referitor la PC, de ce nu se merge exclusiv pe constructii noi?
Sectorul constructiilor nu a prea fost ajutat de PC, din cate tin minte, majoritatea au fost ap. vechi

ishtar, in IT am auzit ca se castiga bine. Dupa un timp iti vei permite sa cumperi si fara credit, daca tii neaparat. E numai alegerea ta, asa cum altii aleg sa ia credit.
Am auzit destui din domeniul constructiilor care spun ca in prezent preturile sunt noormale, nu caraghioase. Caraghioase au fost in perioada de boom de acum 2 ani.
Nu o putem forta pe tanti gheorghina de 77 de ani sa investeasca in constructii cu banii luati din vanzarea locuintei, desigur. Asa cum nici pe tinerii din IT nu-i putem forta sa depuna banii in programul Banca pentru Locuinte. Se numeste democratie. Noi tinerii trebuie sa aparam valorile democratiei.
Sectorul constructiilor a fost deja ajutat de statul roman prin 2 masuri cu greutate: TVA 5% si Prima Casa. Intrebarea e ce fac investitorii, nu tanti gheorghina de 77 de ani, cu profitul obtinut cu ajutorul statului roman.

La #44 era comentariul meu . De ce l-ati sters , avea prea multe +-uri ? Rusine.

nu-i baga pe toti in aceeasi oala ca nu-i asa. majoritatea celor care au votat cu antonescu au fost tineri cu pregatire si au fost peste 2 milioane. nu-i confunda cu hotia facuta de securistul basescu cumulata cu votul primit de la tinerii manelisti aflati sub influenta clanurilor interlope-tiganesti

eu zic ca degeaba maresc plafonul, ca nu-s destui care o sa se incadreze pt un asemenea credit; probabil si evaluarea bancii o sa fie mult mai mica (stiu de la o ruda care lucreaza la bcr, ap cu 3 camere in craiova evaluat la 19.000 EUR...in ce zona, etc, nu ma intrebati)...

FOarte mult imp s a apus ca romania sufera din cauza generatiei in varsta comuniste care nu voteaza decat comunistii la putere. Eu spun ca in acest an Romania a dovedit ca tinerii si gandirea lor constituie problema. Tinerii au adus din nou la guvernare competenta, anticumunistii, si militantii unor plafoane revigoratoare pt economie. Traiasca tinerii ! SUnt unul din tineri si sunt de a dreptul dezgustat de generatia mea.

DOresc sa multumesc pe aceasta cale toturor tinerilor care au votat acest guvern si care acum doresc sa si cumpere o casa si urla din cauza deciziilor aberante cu plafoane. Se pare ca acesti tineri chiar il iubesc pe actualul premier si chiar le palce sa achizitioneze un apartament scump.

Apropo de plafoane. Eu propun ca plafon se se interzica vanzarea imobilelor cu o valoare mai mica de 60 000 euro. Cum ne permitem ca in Romania prospera a zilelor noastre, niste apartamente comuniste sa scada sub 60 000 euro? Intr adevar cu astfel de decizii iti dai seama ca in ROmania nu exista decat interese in cadrul guvernului. Toate legile economiei sunt incalcate si bulversate de acest guvern ales de 5 mil de romani: oare nu invatam la economie ca economia se regleaza pe baza cererii si a ofertei ; si ce cauta un plafon aici ?

Ba nici nu stii cata sila mi-e de ratati ca tine, Mai uita-te o data in oglinda ba ****, si nu te mai simti bazat la comentariile tuturor idioatelo/****, care reprezinta un sistem de valori false, niste nulitati. Wow, sper ca ai intelege ce ti-am spus si ca ai sa te iei de asta, taratura imbecila de boschet antisocial. Nici la reclclat nu ti-as primi **** aia trasa la rindea. Nu-mi vine sa cred cu ce tupeu mi te bagi in seama, bai lache defrisat, MA OMOARA GANDUL CAT DE "BAZAT" AI FI, DOAMNE INNEBUNESC DE PROSTIA TA IREFUTABILA (cauta in dictionar sau e o injuratura... ia gandeste-te...) Am o zi destul de buna si decat sa mi-o stric cu niste cadavre animate de impresii ca dumneata, domnule castor, mai bine imi ascult in continuare melodia, tu du-te vezi-ti de manelele tale si smecherasii tai, si aia niste robotei cu inteligenta artificiala sueperioara unei papusele cu arc ca tine. Dispari in p-la mea, mi-e sila de mine bagandu-te in seama..

esti terminat ba speculantule, ai dat in boala de nervi ca nu ti-ai vandut cotetu pentru care au muncit parintii tai, impuscate ba lesinatule ca sa nu te mai chinui impreuna cu idolii tai boc, ghertea si baselu - teapa ba lihnitule :)

Programul Prima casa "menit sa ajute tinerii :))", coroborat cu certificatul energetic nu vor face altceva decat sa blocheze si mai mult piata care si asa se mai atarna de un fir de ata. Oricum asta este si strategia acestor rechini imobiliari, impreuna cu acolitii lor din guvern(gen Vladescu, Ghetea) ca sa blocheze piata undeva in jurul unei sume de 80000 - 100000 euro(suma consistenta din care se poate scadea foarte mult si pe o perioada mai lunga de timp), intocmai pentru a se putea trece cat de cat cu bine de criza, iar la anul poate or sa isi mai revina. Jos cu acest guvern corupt.

lasa ba lesinatule, ca ne spui tu cum se munceste din specula imobiliara de doi bani gauriti.
naspa rau sa nu mai poti prostii fraierii - ai ramas de caruta multi-meleardar in imobile ba muncitor la babaroase. pune ba mana la munca si fa bani cinstiti nu doar furtisaguri imobiliare

ramaneti chiriasi o viata-n ........ ca asa va trebui!!!!!!

ba-n p.... mea nu aveti o chifla-n burta si comentati ca la radio sant ce vreti untr-un final?ia puneti voi mana si cumparativa un teren si facetiva o casa lesinatilor!!!voi stiti ce inseamna a munci si asta nu ma refer la dependenta de internet sau pc ma refer la munca fizica stresul si timpul pentru a face o casa!!!

Români treziţi-vă!

Nu vă înrobiţi pe viaţă....! Imaginaţi-vă cu m va arăta viaţa voastră cu rate de sute de euro pe lună de achitat la bănci...
VIN VREMURI GRELE....

sa va dea Dumnezeu de sa nu puteti duce, tu-va-n gura de spurcati ca doar interesele voastre le aparati

Dl. Ghetea luati voi casele alea scumpe din anunturi(apartamente) si sa va spalti cu ele pe cap

Apropo, azi a turbat si cursul euro / dolar vs. leu...
sunt curios cât o să-l mai stăpânească BNR...pentru ca va conta foarte mult şi cursul în stabilirea preţurilor apartamentelor...nu ai cum să ceri 100.000 de euro cînd la cursul zilei rata îţi va depăşi salariul...
Aviz amatorilor de credite...atenţie la curs...euro va ajunge pe la 4.5 în cel mult două luni...spre dezamăgirea fanilor...

Intr-un oras din Prahova, directoarea filialei de acolo a unei mari banci austriece umbla personal din usa in usa pe la buticurile amarate de cartier sa ii convinga pe patronii indatorati si cu conturi blocate sa faca credite! Nu conteaza situatia lor, important e sa aiba ceva de ipotecat. Deci e clar ca nu au cui sa dea credite daca s-a ajuuns la asa o situatie. Sa opreasca ML-ul in fata baracii si sa se roage de tine ditamai directoarea de banca imbracata cu blana sa iei credit! E de bine?

1. Bancile trebuie sa scape de apartamentele supraevaluate
2. Respectivul domn are suprafete mari de teren in zona de nord a capitalei.

Deci preturile trebuie sa creasca idiferent de consecinte.
Naivii sunt invitati sa participe.

dmf31, experienta trecuta ne spune ca se vinde mai bine la preturi duble fata de acum.

Chiar astazi au anunţat faptul că se pregăteşte o disponobilizare masivă şi în sănătate...ce să mai zicem de cei din învăţământ...
Sunt sigur că ei vor fi cei pe care îi aşteaptă domnul Gheţea să le dea credite pe viaţă...

În acest context, trist de altfel, nu pot să fac decât o singură prognoză: preţurile vor continua să scadă, cel puţin în 2010, cu 20-30 % din ce există acum pe piaţă...
Aveţi grijă de sănătate...

Om mai naiv ca ghetea asta n-am pomenit, nu s-u vandut casele cand cica au scazut preturile , ce il face sa creada ca se vor vinde cu preturi ne realiste, cred ca e foarte disperat omu, il preseaza pe el cineva,

Dl Ghetea e evident interesat. cred ca mai multe banci sunt in situatii f. nasoale. Ia vedeti cite au majorat capitalul social in ultima vreme. cu depasesc o anumital limita de nerecuperare a creditelor cum vine BNR si le anunta 'gratios' sa majoreze capitalul. tot vin cu mesaje de 'jenu' : proprietarii nu mai negociaza, vor creste, vor face. la fiecare 2 luni se pune placa asta. aiurea. bancherii astia nu au fost niciodata pe pamintul prafos al romaniei. va spun ca am in familie mai multe persoane care lucreaza in pozitii importante pe la banci mult mai mari ca CECu : au o presiune fantastica din partea sefilor sa dea credite numai ca nu mai au clienti eligibili. nici fizice nici firme. pur si simplu nu au cui sa dea. asa ca vax albina Dle Ghetea. Eu unul nu te cred. cred ca dimpotriva preturile vor mai scadea vreo 20-30% anu' asta. si poate si la anu'. cu sau fara prima casa.

Stefan,
tu nu-ti doresti sa achizitionezi o casa ci sa ajungi sclav in noul tip de stalinism impus de monopolul comunist-bancar al zilelor noastre.
Stii ce-mi place mie, cum ati devenit voi portocalii - anticomunisti peste noapte, ca doar aveti radacini bine infipte in securismul bestiei de ceausescu iar voi sau parintii vostrii l-au votat pe iliescu cu aceeasi inflacarare "patriotica" pe iliescu ca si pe urmasul pingicarului acum, recte basescu?!!!!

Stefan, comentezi in subsolul unui articol in care este descrisa o intentie de manipulare a pietei imobiliare. Anul trecut a mers pe fondul textelor din afara: "better than expected", anul asta se schimba foaia.

Ceea ce numesti tu la mine tovarasism nu reprezinta altceva decat principiile capitalismului... nu ale financiarismului lui Ghetea. Pana cand nu se refac echilibrele in economii, baietii astia se joaca de-a pompierii... cu tortele in mana.

Nu face sens sa ma extind prea mult aici, dar cred ca anul asta va fi crunt, iar 2011 va schimba mentalitatile capitalistilor... bulii... defintiv.

#aristotel28=prealuminate tovaras,,ezista '' un moment al judecatii pt fiecare,fara scapare,mai dev.sau mai trz. asa ca nu isi au loc ingrijorarile,adaugand totusi o fabuloasa zicere din folclorul popular:nu mor caii cand vor....asa ca dati va jos costumasul de superman(va strange ingrozitor ) si tinde sa ,,pocneasca,,in lupte de clasa pe care o purtati cu baietii,, mancati''(as dori definitia termenului),cu creditarea,cu agenturili straine, ...Poate,noi simpli cititori(va provoc) ,avem ,,norocul ''de a citi aici previziunile dvstra in legatura cu iminenta prabusire a preturilor,pe care o anticipati si sa spuneti cu exactitatea care va caracterizeaza:CAND SE VA PRODUCE SI CARE VA FI PRETUL MP CONSTRUIT(dovada..unde e dovada)...pt ca noi ,cei care ne dorim un comfort mai decent ,sa putem face pasul hotarator in a achizitiona un imobil la timpul potrivit,beneficiid astfel de povata dvstra.Va multumim..

Duceti-va la munca ca nu mai vrea nimeni credite, se strange latul ?

@emil: sunt un tanar inginer IT, nu speculant, si da, vreau sa scada preturile a.i sa cumpar cu cash fara credit; in situatia mea sunt multi alti tineri cu joburi serioase care vor sa cumpere cu cat mai putin credit si doar pt familia lor.
E drept ca multi o sa speculeze prabusirea preturilor pt a cumpara acum si a vinde mai tariu mult mai scump, insa trebuie sa recunoastem ca preturile au ajuns la un nivel "caraghios".
Apoi, cum o sa circule banii daca eu iau un credit pt locuinta si cumpar de la tanti gheorghina de 77 de ani care o sa-i bage in banca sau naiba stie unde? vezi tu in acest scenariu implicate si alte ramuri ale industriei ?

Are dreptate, preturile vor creste (10-15%), alimentate de rapacitatea si prostia romanilor.
Ceea ce nu ne spune stimabilul domn Ghetea este ca imediat dupa aceea se vor duce in jos cu probabil 25-40% fata de momentul actual.
Domnule Ghetea, stimabile expert, toba de cunostinte economice, acolo unde nu ai putere de cumparare nu ai economie, si in Romania nu mai este putere de cumparare, exista numai un balon intins la maxim, care va exploda in curand.
ne-am lamurit si cu dumneavoastra.