Pentru Rares
Mai mult decât imobiliare!
 
Mareste fontul | Trimite pe yahoo messenger | Trimite pagina unui prieten | Printeaza pagina

Grila notarilor: SCĂDERI OFICIALE DE PÂNĂ LA 50% LA TERENURI

Publicat: 11 ian 2010 | Autor: Cristina Tamaş, IMOPEDIA.ro | Numar afişări: 9442

Terenurile au ieşit cel mai şifonat din lupta cu criza imobiliară, iar criza încă nu a capitulat. O spun specialiştii în domeniul evaluării imobiliare. Analizând situaţia din teren, notarii au modificat şi ei preţurile din grila de evaluare a imobilelor.

sursa:www.ftr.roAşa se face că după un an de criză, preţurile din grilă au scăzut cu până la 50% în Bucureşti. Cele mai mari ieftiniri se observă în partea de nord a Capitalei şi în zonele ultracentrale.

Dacă anul trecut în buricul Capitalei, în zona Kiseleff - Aviatorilor - Piaţa Victoriei, un metru pătrat de teren se vindea cu aproape 3.000 de euro, astăzi acelaşi metru pătrat a ajuns la 1.800 de euro. În zona Pieţei Unirii preţurile din grila de evaluare a notarilor s-au înjumătăţit faţă de anul trecut, atingând valoarea de 1.400 euro/mp.

În Cotroceni, valoarea minimă luată în calcul de notari pentru stabilire taxelor în urma vânzării unui teren era anul trecut de 1.260 de euro, astăzi a scăzut cu aproximativ 300 de euro/mp.

Scăderi peste scăderi şi în zonele din apropierea Bucureştiului. Spre exemplu, în Otopeni în 2009 metrul era evaluat la 250 de euro, anul acesta se observă o ieftinire în grila notarilor de circa 50%, în zona centrală. În Buftea, în centru, preţul este astăzi cu 40 de euro mai mic, respectiv 80 de euro/mp, în timp ce în Chitila reducerea este de 30 de euro, de la 90 de euro/mp.

O scădere semnificativă s-a înregistrat în zona Iancu Nicolae, unde preţurile au picat cu peste 40 de procente, ajungând la 400 de euro/mp. O altă scădere importantă în lista de evaluare a notarilor se observă în Popeşti Leordeni, unde metrul pătrat de teren a scăzut cu aproape 60%, ajungând la 70 de euro/mp în zona centrală.

 




Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:
Comentarii (16)
#16. gogu balustrada | 27.01.2010 | 10:53
0 (0/0)   
LOL ANA :D


"javrele de notari sunt mai rau ca, camatarii"
Forma corecta este urmatoarea: "javrele de notari sunt mai RAI DECAT, camatarii "

Sa inteleg ca esti "avocateasa".... "Sa mananca si gura ta ceva " Nu ? :)

Eu i-am zis sa nu se duce daca n-avrut sa intelege acum sa se descurca :D
#15. Boc | 14.01.2010 | 13:37
0 (0/0)   
Anna, nu ma intereseaza ce meserie practici ca oricum vorbesti ca o zdreanta. Te-am interbat doar cate clase ai, ca dupa cum te exprimi nu te-as putea suspecta de o inteligenta prea sclipitoare.
Oricum habar n-ai ca subiectul se acorda in numar cu predicatul. Asta se invata la clasa a 2-a.
Daca-ti povestesc despre numele predicativ deja te-am bagat prea tare in ceata. Noroc ca prostia nu duare. :)

TARANCO L-)
#14. anna | 14.01.2010 | 11:57
0 (0/0)   
daca te intereseaza sunt avocat dar dle "boc" care esti un mare bou cum ai fi vrut sa scriu :javrele de notari este ca camatarii??????" poate asa scrii tu eu insa niciodata in viata mea nu am facut greseli asa ca taci in p.... mea
#13. Boc | 13.01.2010 | 14:09
1 (0/1)   
Anna, cate clase ai?
Nu stii sa faci acordul in numar al subiectului cu numele predicativ?
#12. anna | 13.01.2010 | 12:13
-1 (1/0)   
javrele de notari sunt mai rau ca, camatarii
#11. Boc | 13.01.2010 | 10:34
-1 (1/0)   
Si ce daca e de anu trecut grila?
#10. papa pius | 13.01.2010 | 10:18
1 (0/1)   
anul*
#9. papa pius | 13.01.2010 | 10:17
1 (0/1)   
grila e de anil trecut!
#8. Boc | 12.01.2010 | 17:49
1 (0/1)   
alexa observam ca vrei sa itzi faci reclama la notariat dar ar trebui sa ai habar ca evaluarile alea sunt INFORMATII PUBLICE.

Le gasesti pe site-ul ANCPI spre exemplu. :)

http://www.ancpi.ro/pages/expertize/exp-not_bucuresti_2007.pdf


De asemenea le gasesti si pe site-ul UNNPR: :)
http://www.unnpr.ro/expertize/expertize_2009/expertize%202009%20BUCURESTI/Bucuresti09.doc

sau

http://www.unnpr.ro/expertize/expertize_2009/expertize_bucuresti_09.htm

sau

http://www.unnpr.ro/expertize_2009.htm
#7. Alexa | 12.01.2010 | 16:59
1 (0/1)   
Preturile din grile au fost intentionat mai mici stabilite decat piata.
Deoarece statul nu a vrut sa scada impozitul la vanzari cel de 2 sau 3% in functie de anul dobandirii imobilului si astfel ca vamnzarile sa se dezmorteasca au sacrificat ciolanul notarilor facand preturile de la grila (in functie de care se calculeaza onorariul notarului) mult mai mici decat in realitate. Chiar zilele astea am avut o vanzare- pret de vanzare era 29.000 iar pretul de grila 25.000 E (spre ex).
#6. Alexa | 12.01.2010 | 16:54
-1 (1/0)   
Grila asta o gasiti doar la notari, pe seitul UNNPR sau mergeti la ub birou nitarial (din Mun. sau Jud. dv. si intrebato care este pretul pe grila a terenului sau ap. situat in la et X din anul Y nr camere Z. Dar de obicei nu le place sa dea asemenea informatii singurul birou notarial ce l stiu eu ca va raspunde chiar si telefonic este BNP Andreea Dana Radulesc din Buc. Mai puteti suna si pretinde ca sunteti de la nu birou notarial din provincie si aveti o vanzare cu un imobbil (Alexaap sau teren) din Bucuresti si vreti sa stiti care este pretul minim pe grila ...si vi se va raspunde cu siguranta.A
#5. haules | 12.01.2010 | 10:59
2 (0/2)   
#4 jiji kent, ce legatura are ce zici tu cu ce zice punko???!!!!! adica tu te uiti la "evaluatori" angajati de catre notari si zici ca ce zic ei e litera de lege si ala e pretul corect?!!!!!!!!!!!

Ai doua variante:
1 rudotel
2 apuca-te de vandut ace, brice si carice, meseria de ag. imobiliar nu-i de tine
#4. gigi kent | 12.01.2010 | 10:52
-7 (7/0)   
Punko, esti doar un raspindac, care vorbeste aiurea fara sa aiba habar despre ce e vorba.
N-ai absolut nicio tangenta cu fenomenul, dar ai simtit nevoia sa-ti deversi scurgerile neuronale. :)
Pt. cultura ta generala acele valori ale imobilelor nu sint facute de notari, sint stabilite de niste evaluatori autorizati pe niste criterii strict tehnice, platiti intr-adevar de camerele notarilor publici.
Cirnatule. :)


PS - lucrez la o agentie imobiliara. :|
#3. punko | 11.01.2010 | 22:48
5 (0/5)   
Acesti bisnitzari nenorociti numiti notari iar ne jecmanesc pe fata. Ii potfesc pe ei sa cumpere teren in Otopeni cu 125 Euro metrul, le vand eu dupa ce am cumparat cu sub 60.
Toate preturile de mai sus sunt supraevaluate cu un procent intre 25-50% fata de valorile DE LISTA pe care le poate vedea oricine pe site-urile specializate de anunturi imobiliare. Asta in conditiile in care pretul efectiv de vanzare, pentru acele putine tranzactii care s-au facut in 2009, este in mod cert mai mic; 2009 a fost un an al cumparatorului, cand s-a putut negocia in jos semnificativ.
E evident deci pentru toata lumea ca stimabilii notari au pus niste preturi din burta si nu cele bazate pe valorile reale, rezultate din contractele semnate in cursul anului 2009.
#2. Leo | 11.01.2010 | 20:33
1 (1/2)   
Unde gasim grila asta?
#1. gogu | 11.01.2010 | 15:06
0 (2/2)   
mult prea tirziu
Adauga comentariu
Nume:*
Email:
Comentariu:*
 Doresc sa fiu informat pe e-mail de aparitia unui nou comentariu la aceasta stire
NOTA: Va rugam sa folositi un limbaj decent in comentariile pe care le lasati. Folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii se vor sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul media.imopedia.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail
OFERTE RECOMANDATE
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii
Cele mai comentate stiri
Top Likes

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video