|
|
|
Iluzii marca "Prima Casa"
Doar 1,6% din numarul tranzactiilor imobiliare au legatura cu programul guvernamental
Programul guvernamental "Prima casa" deceptioneaza tot mai multe persoane care si-au pus speranta in el. Numarul de case vandute este mic pentru ca procesarea dosarelor se desfasoara cu greutate.
In tara, interesul este destul de scazut, iar cei care sperau sa-si cumpere locuinta prin programul "Prima casa" constata cu amaraciune ca nu se incadreaza in conditiile impuse de banci.
Analistii imobiliari sustin ca programul "Prima casa" nu are cum sa influenteze piata imobiliara. Practic, numarul de tranzactii este destul de mic pentru a avea un impact semnificativ asupra pietei. Analistul imobiliar Radu Zilisteanu sustine ca numarul de credite acordate lunar prin programul "Prima casa", aproximativ 500, este foarte mic.
"Conform datelor furnizate de Uniunea Nationala a Notarilor Publici, in Romania se realizeaza aproximativ 30.000 de tranzactii imobiliare in fiecare luna. Tranzactiile realizate prin intermediul programului "Prima Casa" reprezinta circa 1,6% din piata, ceea ce este nesemnificativ", sustine Zilisteanu.
In consecinta, "Prima Casa" nu are cum sa influenteze in mod decisiv preturile decat la nivel psihologic, al asteptarilor. "Unii proprietari de apartamente de 2 camere cotate la aproximativ 50.000 euro au cerut 60.000 euro. Pe de alta parte, cei care detin apartamente de 3 camere cotate la 70.000 euro au inceput sa micsoreze preturile, spre 60.000 euro.
Insa, numarul de tanzactii concrete este extrem de mic", spune Radu Zilisteanu.
@adsqw: la voi de lux e soseaua nordului care are infrastructura demna de un catun si e aglomerat ca iuliu maniu.
@Alex One: Erata, nu numai ca nu avea datorii dar si un excedent...
@Alex One: Adevarul este extrem de dur. In 1989 Romania o ducea greu dar nu numai ca avea datorii ci un excedent de vreo 3 miliarde $, toate [...]
@Marius Baleanu: Nu e chiar o caruta de bani. La http://avizareenergetica.ro il faci cu 3-500 de lei si il primesti si repede
@geea: Va recomand sa cumparati apartamentele proprietarilor care le au ipotecate pe la banci si au devenit insolvente datorita crizei [...]
Daca tot are o asa mica influenta programul asta, pai ce se tot agita tot felul de babalisti in legatura cu el? Doar 1,6% "este nesemnificativ", nu? Vedeti-va de altele mai importante.
Frustrarea ta atinge cote maxime.
Cand o sa ai si tu un comentariu cu substanta, nu doar halucinatii?
Cand o sa ai ceva de spus cu adevarat, daca esti in stare, o sa putem purta un dialog.
Deocamdata vad ca nu esti in stare.Doar scuipi venin.
Ai grija sa nu il inghiti.Iti va face rau.
O zi buna!
Cine a fost la targul "Prima teapa" a constatat ca nu existau multi vanzatori acolo, ci mici grupuri de milogi.
2.De unde putem lua datele(statisticile) publicate de notari?Cunoasteti un link, site, ceva?
Programul acesta trebuia sa se adreseze locuintelor noi ca sa relanseze pe cineva, nu doar statul(si evident statul degeaba).
Oricum iese la iveala realitatea pietei, nu cifrele vehiculate la inceput, si isteria generata de marele Boc.
O zi buna.