|
|
|
In ultimele trei luni, cele mai ieftine credite ipotecare au devenit mai…scumpe
In 10 octombrie, analizam topul celor mai ieftine credite ipotecare/imobiliare oferite la momentul respectiv de bancile din Romania si luand in considerare declaratiile bancherilor din ultime vreme, ne asteptam ca dobanzile la credite sa scada.
S-a intamplat asta? Sa vedem ce spune conso.ro, site de care ma voi folosi pentru a compara ofertele actuale ale bancilor.
Topul celor mai ieftine credite in lei
Sa presupunem ca dorim accesarea unui credit in valoare de 200.000 de lei pe o perioada de 25 de ani.
Cele mai ieftine credite pentru locuinte le ofera Banca Transilvania - creditul imobiliar si creditul ipotecar avand o DAE de 12.8% respectiv 12.89%, suma totala ce trebuie returnata fiind de 627.031, respectiv 630.087 lei.
In 10 octombrie, DAE la creditul ipotecar era de 11.79%, iar suma totala de returnat era de "doar" 586.620 lei, cu 43.467 de lei (6.9%) mai mica decat in acest moment.
Creditul Rezidential de la BCR, aflat pe locul doi in octombrie s-a scumpit si el, astfel ca acum se situeaza doar pe locul trei in top. DAE la acest tip de credit este de 14.27% (13.28% in octombrie), iar suma totala ce trebuie returnata ajunge la 680.431 de lei (650.633 in octombrie).
Topul celor mai ieftine credite in euro
In urma cu doua luni, cel mai ieftin credit ipotecar in euro (fara ofertele din Prima Casa) era oferit de ING - DAE 6.4% si o suma totala de returnat de 97.000 de euro in 25 de ani pentru un credit in valoare de 50.000 de euro. Acum, acelasi credit are o DAE de 7.9%, iar suma ce trebuie returnata a crescut la 110.500 euro, astfel ca ING cade pe locul 1 pe locul 7.
Cel mai ieftin credit ipotecar din punctul de vedere al sumei ce trebuie returnate este oferit acum de BRD prin creditul Habitat - 99.693 de euro, iar DAE este de 7.06%. Pe de alta parte, creditul Casa-Euro de la Volksbank are cea mai mica DAE, respectiv 6.96%, dar suma totala ce trebuie returnata este de 103.094 euro.Pe locul trei se situeaza Creditul pentru casa de la Banca Romaneasca - DAE 7.42% si o suma totala de returnat de 106.195 de euro.
Bancile isi vad interesul,imprumuta bani Statului Roman,cu riscuri zero si dobinzi frumusele.
Nu trebuie condamnate bancile,asa as face si eu ca om de afaceri daca as fi in situatia lor!
Intrebati-l pe "marele " Guvernator,unde e diferenta intre dobanda cu care s-a imprumutat de la FMI si dobanzile practicate de banci catre terti, populatie/firme?