|
|
|
La Prima casă 2 este nevoie de certificat energetic
Prezent astăzi în cadrul Conferinţei Naţionale a Agenţilor Imobiliari, ministrul secretar de stat Ioan Andreica a precizat că la tranzacţiile cu imobile vechi vor fi acceptate doar locuinţele care se încadrează în clasele energetice A, B şi C. 
În acest caz, este nevoie de obţinerea unui certificat energetic, care să arate gradul de izolare termică a clădirii şi consumul ei.
Clasele energetice sunt împărţite de la A la G, în sens descrescător şi majoritatea apartamentelor vechi din România se încadrează în clasele C şi D, fiind prost izolate termic.
Excepţie o fac doar blocurile nou reabilitate termic în cadrul programului naţional de reabilitare.
Aşa că nu daţi un avans pentru un apartament vechi, până nu cunoaşteţi în ce clasă energetică se încadrează, pentru că există riscul de a nu fi acceptat în program, fiind foarte prost izolat termic.
Tot în cadrul conferinţei, Ioan Andreica a mai declarat că în noua formă a programului Prima casă 2, va fi posibilă construirea sau cumpărarea de locuinţe de la zero sau aflate în stadiul intermediar al lucrărilor de construcţii „la roşu".
Pentru plafonul maxim de 75.000 euro va fi permisă construirea unor vile complexe, de către o asociaţie care să aibă cel puţin şapte beneficiari ai programului Prima casă.
@johnro: nici odata nu a s fi strigat absolut nimic la nimeni in momentul cand vedeam ca toata lumea traeste la fel,dar absolut tot [...]
@NONY: JUSTITIE FISCALA. Legea prevede ca la vanzari de peste 35.000 de euro, esti obligat sa te declari platitor de T.V.A. si sa achiti [...]
@gabic: ”Preţ mediu al apartamentelor din Sudul Mumbaiului, conform GPG: Apartament cu o suprafaţă de 75 mp – 900 euro/mp” 1. [...]
@gica: Preturi in Bucuresti - la periferie- 2013/ 2014- confort 1/ eventual dupa 1977: garsoniera = 30.000 E ap 2 camere= 40.000 [...]
@secundus: Preturile vor scadea cu 5-10 % / an in urmatorii 3 ani, dupa care vor stagna cativa ani si apoi vor creste cu 5-10 %/an, in [...]
O sa vedeti cand o sa le scoata bancile casele la vanzare si nu o sa se gaseasca oameni sa le cumpere decat eventual putinii care au Cash inca
Stati linistiti casele nu se vand....se inchiriaza sau se lasa mostenire. Cine nu are casa sta la mana proprietarului sa-l primeasca in chirie si isi da o parte buna din salariu.
Casele sunt cele mai bune lucruri tangibile pe care le poti cumpara......banii de hartie nu valoarea nimic de cand au inceput toate bancile centrale sa tipareasca la greu.
Ministrul stie ce vorbeste, pt ca majoritatea caselor vechi sunt in clasa D si nu vor mai putea fi tranzactionate prin Prima Casa 2
Sfat : Cei care au apartamente vechi de vanzare sa le scoata rapid pe piata ca apoi or sa le dea la jumate de pret.
Nu ati vazut deja ca ofertele de care sunt cu 30 % mai numeroase in ultima luna ?
Oamenii destepti si au dat seama ce va insemna introducerea cerficatului.
Asa ca "indicatia pretioasa" ca "nu daţi un avans pentru un apartament vechi, până nu cunoaşteţi în ce clasă energetică se încadrează, pentru că există riscul de a nu fi acceptat în program, fiind foarte prost izolat termic"...