MAI
|
|
|
Leroy Merlin şi Carrefour deschid primele magazine în proiectul din Chitila
Primele magazine inaugurate vor fi Leroy Merlin şi Carrefour, a căror deschidere este programată în acest moment pentru 2011, iar investiţiile celor doi retaileri pot fi estimate la peste 40 mil. euro.
Retailerul de bricolaj Leroy Merlin, deţinut de grupul francez Adeo, va fi la prima sa inaugurare de magazin în România. La rândul său, Carrefour ar putea deschide în Colosseum a 24-a unitate a reţelei sale locale de hipermarketuri, după ce în ultimul an şi jumătate a frânat puternic extinderea pe acest segment de piaţă.
Colosseum Center, unul dintre cele mai mari proiecte de centre comerciale de pe piaţa locală, a fost anunţat în 2007, în momentul în care dezvoltatorii au semnat primul contract de închiriere cu retailerul Carrefour. Iniţial, aceştia aveau planificată finalizarea primei etape în vara anului 2009.
"Lentoarea cu care am obţinut toate autorizaţiile şi avizele de la Primărie pentru demararea construcţiei ne-a întârziat cel mai mult. Probabil că prima fază a proiectului va fi gata anul viitor", a declarat Răzvan Voncu, purtătorul de cuvânt al Colosseum.
Acesta a mai precizat că proprietarul proiectului, compania Nova Imobiliare, a obţinut un credit de la Bank of Cyprus pentru aceste investiţii. Zona comercială din Chitila, care va include şi un mall în a doua fază de dezvoltare, implică o investiţie totală de 350 mil. euro, potrivit datelor anunţate anterior de companie. Dezvoltatorul a semnat contractul de construcţie cu firma franceză Bouygues.
70% din spaţii sunt contractate
Nova Imobiliare, companie a grupului britanic Modus Properties, a semnat contractul cu francezii de la Leroy Merlin în toamna lui 2008, când au anunţat şi numele celui de-al treilea mare chiriaş al parcului de retail - Flanco. La acel moment, reprezentanţii Modus anunţau un grad de ocupare de 70% al parcului de retail, având închiriată o suprafaţă de 56.000 de metri pătraţi către cei trei retaileri mari.
Leroy Merlin, companie care în acest moment îşi pregăteşte lansarea oficială pe piaţa românească, va avea un magazin cu o suprafaţă de vânzare de circa 15.000 de metri pătraţi în centrul Colosseum. La rândul său, Carrefour a închiriat un spaţiu de 16.000 de metri pătraţi în această poziţie, potrivit datelor comunicate anterior de retailer.
Doar un mall în provincie mai e în construcţie
La nivelul pieţei locale, numărul centrelor comerciale în construcţie este foarte redus.
Cu excepţia parcului Colosseum, la care tocmai s-a deschis şantierul, în ţară mai există un singur proiect mare în derulare: mall-ul Gold Plaza din Baia Mare, care va fi inaugurat în această toamnă.În ultimii doi ani, cele mai multe proiecte imobiliare au rămas blocate în diferite stadii de construcţie, din lipsă de finanţare, astfel încât banii rulaţi în proiecte de mari dimensiuni sunt în prezent în jurul a 300-400 mil. euro, comparativ cu cele 2-3 mld. euro investite în anii 2007-2008, perioadă în care se deschideau anual 10-15 centre comerciale, iar numărul apartamentelor nou construite a atins noi recorduri după 1990.
scrie mare sus pe cladire www.macarale.ro.eu am fost dar am gasit usa inchisa nu era nimeni acolo
poate tu ai mai mult succes.pentru nikk