MAI
|
|
|
Locuinţe executate silit la preţuri de 73 euro/mp. Citeşte unde!
În luna octombrie, băncile au executat silit o medie de 40 de imobile pe zi. Cele mai multe dintre acestea sunt situate în marile oraşe. O situaţie convenabilă pentru instituţiile financiare, care pot obţine întotdeauna preţuri cu atât mai bune cu cât oraşul este mai mare.
Cele mai scumpe apartamente executate silit au fost, în luna octombrie, în Bucureşti: 840 euro/mp, arată un studiu întocmit de heima.ro. Urmează Timiş, Suceava şi Bacău.
Pentru case, preţul cel mai mare este în judeţul Vrancea, cu 783 euro/mp. Urmează judeţul Dâmboviţa, cu 765 euro/mp. Cele mai mici preţuri sunt întâlnite, ca de obicei, în Moldova, unde preţul/mp al unei case executate silit este de 73 euro/mp, în Neamţ, sau de 78 euro/mp, în Botoşani. La nivel naţional, preţul mediu pentru achiziţia unei case executate silit este de
Media la nivelul tarii in ceea ce priveşte preţul/mp în cazul achiziţionării unei case executata silit a fost de 255 euro/mp.
Terenurile sunt cele mai ieftine bunuri executate silit, dar nu neapărat mai ieftine decât terenurile aflate pe piaţa liberă imobiliară. Cel mai mic preţ/mp poate fi găsit în Hunedoara, cu doar 4 lei/mp, urmat de Giurgiu cu 6 lei/mp şi Călăraşi cu 8 lei/mp. Cele mai scumpe terenuri sunt în ordine:
- Galaţi, cu 48 euro /mp
- Dâmboviţa, 60 euro/mp
- Cluj, 82 euro/mp
- Bucureşti-Ilfov, 99 euro /mp.
CITEŞTE ŞI:
Băncile nu mai au ce face cu proprietăţile executate silit. Sfidători, proprietarii refuză să îşi părăsească locuinţele.
Executarea silită este, pe zi ce trece, o metodă tot mai puţin eficientă pentru ca băncile să îşi recupereze banii împrumutaţi. Procentul ...
Băncile nu mai au ce face cu proprietăţile executate silit. Sfidători, proprietarii refuză să îşi părăsească locuinţele.
Chiar, despre ce este vorba ? Deci "" Pentru Mihaela: 840 de euro (3.621 lei) reprezinta pretul mediu pe metru patrat pentru apartamentele executate silit in luna Octombrie, in Bucuresti. ""...
SUBLINIEZ, pretul mediu ... Dar in prima fraza a articolului spune CLAR "" Cele mai scumpe apartamente executate silit au fost, în luna octombrie, în Bucureşti: 840 euro/mp, arată un studiu ... "".
SUBLINIEZ iar, cele mai scumpe apartamente ...
Pai ori este un pret mediu ori sunt cel mai scumpe ...
Nu va suparati, dar ma lovesc in fiecare zi si de cereri si de oferte la fel de "id*o*te" si pe deasupra am lucrat cu 5 Banci pe promovare de credite imobiliare/ipotecare, inca din 2004 ...
Cunosc destule "mentalitati" ca sa ma mai ameteasca niste cifre ...
Cat despre comentariul lui ALEX, are mare dreptate ! Am sa ma mut la Cuca Macaii unde sunt numai trei persoane - Salvarea, Pompierii si Politia - la Sfantu' Asteapta si am sa platesc 3 E/MP ca populatia este egala cu 3 !!!
Stimate Domn Neagu, sa nu intelegeti ca as avea ceva impotriva Dvs, dar sa stiti ca un interviu/reportaj neargumentat, poate sa va aduca mult mai multe neplaceri si prejudicii decat va inchipuiti . Sincer .
Afara de faptul ca ati "votat" negativ la 10 maini ca in Parlament, eu v-am dat 5 exemple care au suprafata precizata ...
Dar daca vorbim despre probabilitati ""Nu toate publicatiile de vanzare includ si suprafata bunului imobil executat silit.Deci e posibil ca pe site sa vedeti ...."", deci daca este posibil sa .... atunci este probabil sa am dreptate, nu ?
Daca fac media aritmetica la E/MP la cele 5 proprietati atunci iese 1154 E/MP adica 4847 RON, de unde 3621 RON...
Acum v-as ruga sa-mi raspundeti la 3 intrebari :
- unde va gasesc pe Ion Brezoianu, nr.10, bl.Domnita Anastasia sau pe Str. BANUL UDREA 2 ?
- functionati ca o Agentie imobiliara pe baza de exclusivitati ?
- care este COMISIONUL incasat de la cei (BANCILE) care executa silit, aici se regaseste diferenta de pret pe metru patrat ?
Stimate Domn, un sfat si o concluzie, nu face afirmatii fara fundament sau sustinere si agresivitatea de care pomeniti nu se manifesta asa ci este o riposta la niste date incomplete, munca despre care ii pomeniti MIHAELEI nu se face cu 3 persoane si sefi pe deasupra ...
"" Despre ce vorbim???? ""
heima.ro a aparut ca un instrument atat pentru creditori (banci, IFN-uri) cat si pentru potentialii cumparatori.
Calculam acest indice lunar, din Martie 2010 pentru a arata cat de sump sau ieftin este un bun imobil executat silit fata de acelasi tip de imobil de pe piata imobiliara.
IPBEX(indicele de pret al bunurilor imobile executate silit) reprezinta o medie intre suprafata si pretul de pornire al licitatiei. In Octombrie, pentru Bucuresti pretul pe metru patrat a fost de 3621 lei.
Sunt luate in calcul doar bunurile executate silit care au specificata suprafata. Nu toate publicatiile de vanzare includ si suprafata bunului imobil executat silit.Deci e posibil ca pe site sa vedeti 1000 de anunturi de executare silita in Bucuresti, dar in calcularea IPBEX, sa fie luate in considerare doar 427 de anunturi, pentru ca celelalte nu au specificata suprafata.
@Mihaela
vorbim de o medie pret/mp la nivel de judete. In luna Octombrie, in Romania, cele mai scumpe apartamente executate silit au fost in Bucuresti.
@Mihaela & Anonim
Se depune mult timp si munca pentru a centraliza aceste date din IPBEX, pentru ca cei care vor sa investeasca intr-un bun executat silit sa o faca in cunostiinta de cauza. Cred ca o doza de bunavointa ar fi mai potrivita decat aceasta agresivitate pe care am perceput-o in ambele comentarii.
- licitatia incepe de la 1316 E/mp
- Apartament 2 camere si dependinte, situat in Bucuresti, Str. Presei, Sector 1
- licitatia incepe de la 1164 E/mp
- Apartament 3 camere si dependinte, situat in Bucuresti, Bd. Rimnicu Sarat, sector 3
- licitatia incepe de la 1231 E/mp
- Apartament 3 camere si dependinte, situat in Bucuresti, Sos. Pantelimon, Sector 2
- licitatia incepe de la 1149 E/mp
- Apartament 4 camere si dependinte, situat in Bucuresti, str. Parincea, sector 4
- licitatia incepe de la 912 E/mp
Deci la un curs RON/EURO de 4.2 unde sunt cei 840 E/mp trambitat de HEIMA.ro ?
Sunt date preluate din link-ul lor ...
Intrebarea de mai sus, care se aplica si aici, ""Despre ce vorbim????""chiar deranjeaza asa tare ?
Despre ce vorbim????