Mai scad preturile la apartamente? Doar bancile stiu

E adevarat ca in prezent asistam la o miscare de recul, dupa ce in primavara anului trecut preturile in Bucuresti scazusera extrem de mult.

pt @albu: acum am ajuns la serviciu, comentariul tau m-a facut sa rad bine

Cine are cat decat o minima informare si a stat o perioada in vest va intelege diferenta intre saracie si bogatie si va face diferenta intre specula , hotie , aroganta si manelizarea care a luat demult fata civilizatiei. Eu am o intrebare. De ce si-ar cumpara cineva (investitor) si nu ar inchiria in Romania un imobil si nu ar investi in Ungaria, Cehia sau Polonia unde pietele sunt reglementate si predictibile si libertatea investitiei o faci mult mai usor. Stainii vor sa iasa din Romania. Cifrele o arata clar. Dupa cativa ani in care mai mult sau mai putin au fost inselati si au si inselat si-au dat seama ca Romania nu are solvabilitatea pe care o tot afirmau speculatori vor sa iasa de pe acesta piata. Vin 2 ani grei economic, cu somaj, scadere a nivelului de trai, concurenta cu tarile vecine acerba dupa investitii directe. In imobiliare piata va scadea inca cel putin 2. Da, nu va mai cadea cu 50% pe an dar dupa mine nivelul preturilor pentru imobile populare va ajunge la nivelul din 2002-2003. Pe de alta parte zonele cu adevarat rezidentiale vor ramane interesante si este posibil ca pe anumite segmente chiar sa creasca. In anii respectivi raportul intre un bloc periferic si unul central era de 1 la 2-2,5. Exemplu in Titan 2 camere costau intre 12000 - 14000 Euro, in Lacul Tei 2 camere costau 14000-16000 Euro. In Dorobanti 2 camere costau 22000-25000 Euro. Domenii su Guvern ajungeau si la 30000 Euro. Dar ce nu intelege lumea este ca atuni creditele ipotecare erau pe maxim 10 ani si avansul de peste 50%. Astazi istoria se repeta.

Aproximativ de acord cu tine, insa cred ca o data cu programul "prima casa 2" care se va lansa de pe data de 15 februarie vor ramane in picioare numai acele imobile care sint noi si foarte noi. Probabil ca cei care nu au vandut pana acum, nici nu vor mai vinde acele maghernite comuniste ce dateaza de cateva decenii bune. Asta e noua ordine venita din partea bancherilor si a statului.

Voi chiar nu stiti nimic de imobiliare? Din pacate, incepand cu jumatatea anului 2009 preturile au inceput sa creasca.

Sunt de acord...preturile nu pot decat sa coboare.
Restul sunt basme.
Pacat ca statul ii ajuta (inca) sa mentina prin "Prima Casa" aceste preturi.

Hai mah lasati-o balta cu articolele astea de prostit lumea, e la mintea cocosului ca in conditiile economice actuale doar in jos o sa mearga.
De vreun an incoace ne tot spuneti "gata, mai jos nu poate sa mearga"...ba da, o sa mearga mult mai jos, v-o garantez eu si orice alt om cu capul pe umeri, care nu se arunca la credit pe 30 de ani pentru un cotet de 50 de mp.