MAI
NOU! ASTĂZI, s-a cumpărat PRIMA CASĂ!
|
|
|
Astazi la sediul BRD Academiei, s-a semnat primul contract prin Prima Casa.
La ora 10.30, la sediul BRD a fost prezenta o delegatie formata din tinerii beneficiari ai acestui program, reprezentanti ai companiei imobiliare care a intermediat tranzactia, premierul Emil Boc, presedintele BRD si ministrul de Finante Pogea, pentru oficializarea contractului si felicitarile de rigoare.
Astăzi a fost semnat primul contract PRIMA CASĂ
Fericiţii beneficiari sunt Avram Laura şi Ştefan, doi tineri căsătoriţi, care au depus dosarul la BRD în urmă cu doar o săptămână.(vezi galerie
FOTO:: Prima casa s-a vandut ASTAZI
FOTO)
Familia Avram va plăti lunar o rată de 307 euro, timp de 30 ani, iar creditul obtinut este de 51.500 de euro. Dacă ar fi luat un împrumut obişnuit, de la aceeaşi bancă, ar fi plătit 400 euro pe lună, potrivit reprezentanţilor băncii, ceea ce înseamnă cu aproximativ 25% mai mult. (din declaratiile familiei Avram,
VIDEO:: Familia Avram, beneficiari PRIMA CASA
AICI)
Gradul de îndatorare acceptat de bancă a fost de 54% din veniturile realizate de tânăra familie.
Din declaratiile premierului Emil Boc, incepand cu aceasta saptamana si restul bancilor implicate in programul Prima Casa vor semna actele cu Fondul de Garantare. ( video
VIDEO:: Discursul premierului Emil Boc
AICI)
Compania imobiliara care a intermediat prima tranzactie prin programul guvernamental este PREMIER Imobiliare, care mai are inca 30 de dosare depuse in vederea obtinerii creditului prin Prima Casa.
Compania imobiliara PREMIER va incheia prima tranzactie prin programul guvernamental Prima Casa, semnarea contractului avand loc maine, 8 iulie.
"Este vorba despre un apartament in Colentina, de 2 camere, intr-un bloc vechi, dinainte de Revolutie, beneficiarii fiind o familie de tineri casatoriti. Apartamentul costa 54.000 de euro" , declara pentru IMOPEDIA.ro presedintele companiei imobiliare PREMIER.
Oficial, asa cum a fost anuntat de catre Emil Boc, programul Prima Casa trebuia sa inceapa la data de 10 iulie:
"Toţi cei interesaţi de programul Prima Casă se pot adresa uneia dintre cele 20 de bănci acceptate de către Guvern în program incepand cu 10 iulie. Astfel, acestia pot opta pentru un credit cu o dobândă de până la 50% mai mică decât preţul actual al dobânzilor creditelor ipotecare existente deja pe piaţă", a declarata acesta in urma cu 2 saptamani.
@ANA: AS DORI SA STIU CAND IMI POT DEPUNE CV SI UNDE PT CORA DIN SOSEAUA ALEXANDRIA
@Yahoo: hai sa fim seriosi nu un amarat de loc de parcare face sau nu o locuinta de lux.In primul rand conteaza locatia,si dupa calitatea [...]
@andrei: Pe site-ul NASU TV se pot viziona emisiunile despre dosarele penale si despre problemele majore din GREENFIELD.Tepele sunt la [...]
@Dana: Sorine in Bucuresti nu exista zone de lux. Vorba lu Raluca, daca n-ai unde parca si tre sa te tiganesti cu prostimea, nu mai e [...]
@angel: Uite asa dispare si programul Prima Casa, daca nu il omoara guvernul cu siguranta il o sa il omoare cursul de schimb...prea visam [...]
Numai ca el are surse de incredere: tigancusele care vand flori in Moghioros. Faza cu agentii imobiliari care sparg seminte de bostan in fata firmei o cred.
Cred ca Fasole lucreaza la Can Serv sau la Locic Imobiliare.
"Furnizorii cer falimentul dezvoltatorilor imobiliari Can Serv si Locic Imobiliare".
Imopedia n-a vazut stirea asta din cauza ca pretul este prea mic. Pentru Imopedia au prioritate stirile care vorbesc despre cresteri de preturi.
Propune un pret pentru un P+M sau P+1 in varianta cea mai simpla, adica 80 mp/nivel de exemplu :
- parter - baie, bucatarie, living, camera centralei
- etaj - baie, 2 dormitoare
- curte - 300 mp exceptand amprenta
Constructie caramida sau BCA, acoperita cu ... , toate utilitatile sau numai gaze si electricitate, zona etc.
Etape de executie, rosu, gri sau sunt gata deja. De ce intreb, pentru ca exista si altfel de credit afara de Prima Casa si poate exista cativa interesati...
De ce spun asta, pentru ca stii ceva suprafete si diferente intre cf.2 si cf.1, dar cf.1 ajunge pana la 40 mp la garsonierele cEAUSISTE, iar pretul afisat de tine, 44.000-47.000 euro este pentru astea, si cu cateva procente mai mic.
Pentru 30-33-35 mp preturile sunt mai mici.
Corecta a fost numai afirmatia ta vis-a-vis de preturile de anul trecut. Trezeste-te, daca vrei sa faci imobiliare, fa 10 vanzari pe luna la comision mic decat una pe an la comision dublu.
Daca mai continui asa o sa auzim de tine ca de ULTRAPRO COMPUTERS !!! Si daca esti vreun pui de agent sa stii ca nu te tin aia acolo nici o luna la mentalitatea asta a ta si o sa te gasim pe sit-urile cu anunturi de angajare.
Il las IMO ca "Venea o moara pe Siret", "Megeam cu pluta prin conducte" sau " Snopeam tractorul pe ogor " sunt ultimele trei romane pe care le-am citit si poate de aceea sunt putin mai ironic. Si daca ii mai trageam si cateva berici premium atunci sa vezi ce lectura faceam.... Hi, hi, hi...
Sa ma scuze moderatorul, dar interventiile la care m-am referit nu sunt opinii ci bataie de joc la adresa multora.
Lasa-l, ca nu poate mai mult. El isi imagineaza ca asa poate manipula. Semnand cu mai multe nick-uri si vorbind tampenii. Tocmai d'asta nu-l crede nimeni. Nici macar el insusi nu se crede :))
Nu vreau sa fiu sarcastic, dar ori nu stii ce vorbesti, ori ai luat vreun camin din ala confort 3 l-ai renovat si ti-ai luat o mare teapa ca a cazut piata....
Pai tot ne spui ca 15-18 mp de confort 3 sunt 2000 euro/mp, acelasi pret de aproximativ 2000 euro/mp pentru 18-24 mp de confort 2 si vii cu bomba de 1000 euro/mp pentru 50-58 mp la apartamente.
Daca mai vrei un camin vezi ca este unul pe Drumul Cretestilor si ar mai fi unul pe Mizil, dar nu te sfatuiesc...
Daca ai vreun argument solid cu care sa-ti motivezi afirmatiile facute, atunci te cred, dar pana atunci mai lasa-ne nene ca le consider aberatii. Mai urmarim si noi piata si esti pe langa tot timpul...
Sunt cunoscuti "investitorii" imobiliari din Ilfov. Uita-te la cei din Stefanesti. Fosti vanzatori de seminte, ciunga si blugi.
De ce zici "cu exceptia lu' Becali"? Pentru ca toti sunteti ca el. El este idolul vostru.
Daca vrei un model de succes in afaceri, uita-te la Patriciu: benzinariile particulare vi le-a inghitit, iar acum va cumpara afacerile imobiliare la 30% din valoare.
Imi place ca vorbesti doar la trecut, pentru ca oamenii ca tine nu au viitor. Se vor face afaceri imobiliare de succes in Romania, dar facute de profesionisti.
Niciun imobiliar nu va putea face fata in FMCG. Este greu sa treci de la seminte prajite la business. In schimb oricine din FMCG dupa 2 saptamani de training poate ajunge in imobiliare. Banii vostri sunt ingropati in terenuri si ziduri, bani nostri sunt in BRAND.
Daca acum tu bei bere premium, sigur e pe datorie.
Iti mai spun ceva prietene. Oamenii din FMCG au acces mai usor la informatiile din imobiliare. Pentru ca imobiliarii sunt tristi si se plang peste tot. Iti dau o veste soc.
PSD lucreaza la un proiect, la fel de electoral ca prima casa, condus de un fost director din ANL, prin care vor sa garanteze creditele acelor constructori sau dezvoltatori care vand 500 Euro/mp finisat pe terenuri oferite gratis de primarii. Adica 25,000 Euro un apartament de 2 camere. Se muta in felul asta presiunea pe primarii.
Proiectul asta va iesi curand. Daca nu va fi sustinut de PDL, va fi cu siguranta sustinut de PNL. E greu de crezut insa ca PDL-ul nu-l va sustine.
Singurii care se opun in acest moment sunt cei de la BNR, care anticipeaza falimentul actualilor dezvoltatori si implicit presiuni asupra bancilor.
Unul singur a grait cinstit si in urmatoarele posturi va fi blamat si votat negativ, IGNAT, parca...
Nu am spus ca 4,3% ar fi maximul ci ca bancile nu pot aplica o marja mai mare de 3%. Am citit intr-un articol care facea referire tot la Program.
4.3% este dobanda minima (EURIBOR 3M + 3) %, nu maxima. Nu cred ca EURIBOR va scadea sub valoarea asta. Cu siguranta va urca.
Am vazut cu mult timp in urma evolutia EURIBOR. Siteul este www.euribor.org
Daca calculezi dobanda pt. "prima casa" la valoare EURIBOR care era inaintea crizei, rezulta o dobanda pt. "prima casa" de peste 8%. Cine se imprumuta pe 30 de ani poate prinde EURIBOR de peste 5% in perioade de boom, dar trebuie sa se pregateasca cel putin pentru o medie de 3%. 1.2% este o exceptie.
Eu vroiam sa spun ca acest credit pt "prima casa" nu este neaparat unul ieftin. Ba din contra, este riscant, cel putin in euro. La o dobanda EURIBOR de 5% si o depreciere a cursului multi vor ramane fara case.
Adica daca EURIBOR este 1.277 la 6 luni la data de 03.07.2009, iar bancile nu pot aplica o marja mai mare de 3% sa inteleg ca dobanda nu poate fi mai mare de 4,277%, nu ?
Nu stiu daca imi permite IMOPEDIA, dar exista un link pentru istoricul tuturor astora, EURIBOR, ROBOR, ROBID, LIBOR...
s/a semnat? cum?
p... mea BRD zice ca nu stie nika de program ... sau nu vor sa spuna la tel
Fa o incercare si pe Banu Manta 60...
1. cine este familia de "tineri" ??
2. cum au putut depune dosarul, cand pentru noi profanii raspunsul a fost: nu avem informatii - nu primim dosare
3. cand au depus dosarul (minim 10 zile aprobarea lui) si cum de le-a fost acceptat avand in vedere ca normele interne nu erau gata ???
Mai sunt si alte intrebari dar va las pe fiecare sa analizati.
Si eu vreau sa-mi cumpar o casa prin acest program dar dp ce am vazut dimineata asta ....
in scurt timp preturile vor scadea la niveluri acceptabile .....
Va rog sa-i transmiteti lui ALEX ca nu fac parte si nu am facut niciodata parte din Premier si nu am avut nici o tangenta cu aceasta Agentie, asta ca sa puteti dormi linistit noaptea ca dansul era in stare sa va dea jos din pat aseara numai ca sa-i confirmati acest lucru.
Va multumesc,
Credit Dobanzi Asigurare Comisioane Total de plata
Total: 50,000.00 33,851.83 3,101.75 10,695.68 97,649.2
asemenea comsioane ca cel de gestionare lunara ar trebui sa dispara....
ne bucuram ca exista asa mare interes pentru acest program si as dorii sa va anunt ca va stam la dispozitie tuturor
cu mult respect
Catalin Grigore
manager PREMIER
Este optiunea fiecaruia, dar trebuie sa fie atenti si la dobanzi. Dobanzile vor scadea si pentru creditele imobiliare normale.
Pentru "prima casa" dobanda este variabila, de exemplu EURIBOR + 4%. Inainte de criza EURIBOR depasise 5%. Si atunci era o situatie exceptionala, fiind o dobanda pe boom, dar nici 1,2% nu va ramane pentru totdeauna. Nici posibila crestere a cursului nu trebuie neglijata.
Principalul avantaj al programului "prima casa" il reprezinta diminuarea avansului, dar asta inseamna ca te imprumuti mai mult.