MAI
|
|
|
Palatul Parlamentului nu există în acte. Valoarea lui oficială este ZERO lei.
Palatul Parlamentului. Îl ştim cu toţii. Îl ştie întreaga lume. Este visul măreţ al lui Ceauşescu de a aduna într-un singur loc tot aparatul administrativ. Este a doua cea mai mare clădire din lume ca suprafaţă, după Pentagon. A intrat în Cartea Recordurilor pentru asta. Tot Cartea Recordurilor a consemnat-o drept cea mai grea dar, mai ales, cea mai scumpă clădire din lume. Pentru Ministerul Finanţelor însă, valoarea ei este zero. Deloc întâmplător, totuşi. O clădire cu valoare zero are impozite zero.
Casa Poporului ar fi trebuit să plătească impozite de 24 mil. euro în ultimii 20 de ani
Casa Poporului este şi acum un proiect la fel de controversat ca şi atunci când a început construcţia lui. Şantierul propriu-zis a început în anii 1980, când au fost demolaţi peste 7 km² din vechiul centru al Capitalei şi au fost mutaţi peste 40.000 de oameni din această zonă. Aparent, şantierul încă nu s-a închis. Palatul Parlamentului nu are nici acum recepţia finală întocmită, la aproape 30 de ani de la începutul lui. Nu că nu ar fi terminat, căci este utilizat la modul intensiv de zeci de ani deja. Dar pentru stat, este mai comod aşa. O clădire care nu are recepţia făcută este o clădire care practic nu există, deci nu trebuie să plătească impozite.
„Nu există o lege care să te oblige să faci recepţia finală. Sunt şi recepţii pe stadii intermediare de construcţie, dar recepţia în baza căreia se trece construcţia în circuitul taxelor şi impozitelor este recepţia finală.", a declarat Raluca Dima, broker Neocasa.
Zero lei plătiţi pentru o clădire ale cărei costuri erau estimate la 1.75 miliarde dolari americani în 1989 şi 3 miliarde euro în 2011. Zero lei pentru o clădire care anual produce chirii zdravene din târguri imobiliare sau din nunţi, baluri şi conferinţe.
Sursa: mfinante.ro
„Dacă sălile sunt folosite pentru evenimente sau spectacole, ar trebui să se plătească un impozit proporţional cu suprafaţa folosită pentru aceste activităţi.", a comentat pentru emisiunea "În Premieră" de la Antena 3, avocat Biriş Goran.
„Ca specialist, dar şi ca simplu contribuabil, situaţia mi se pare revoltătoare. Trebuie să ne gândim la sumele pe care le plătim noi ca impozite. Nu ne rămâne decât să ne intrigăm şi să sperăm că într-o bună zi, Casa Poporului nu o să mai valoreze zero lei.", conchide Raluca Dima.
De impozitele pe Casa Poporului ar trebui să beneficieze locuitorii sectorului 5
Un calcul arată că pentru cei 10.000 mp care se închiriază anual ar fi trebuit plătit în ultimii 20 de ani un impozit de 24 milioane euro. De impozitul pe aceste săli ar trebui să beneficieze locuitorii sectorului 5. Tot ei vor susţine din buzunare şi eventuale pagube aduse acestei clădiri, care nefiind asigurată, ar fi reparată din bani publici. Statul este deci la mijloc într-o ecuaţie câştigătoare pentru el în orice situaţie.
De menţionat în acest context este faptul că oricine poate să ia orice bun din clădire, pentru că nu există un inventar. Şi totuşi, pentru realizarea acestei impunătoare clădiri s-au folosit:
- 1.000.000 m³ de marmură
- 480.000 m³ de betoane de marcă superioară (B400)
- 5.500 de tone de ciment
- 65.000 de tone de oţel beton
- 42.000 de tone de otel laminat şi profile
- 20.000 de tone de nisip
- 1.000 de tone de bazalt
- 900.000 m³ de esenţe de lemn
- 3.500 de tone de cristal
- 200.000 m³ de sticlă
- 2.800 de candelabre
- 220.000 m² de covoare
- 3.500 m² de piele.
La construcţie au participat 200 de arhitecţi şi aproximativ 20.000 de muncitori care au lucrat în trei ture, 24 ore pe zi. Muncitorii erau de fapt militari forţaţi să muncească voluntar.
Casa Vernescu nu valorează mai nimic pentru statul român
Dar Casa Poporului nu este un exemplu unic de abuz al statului. Casa Vernescu - un monument istoric aflat în centrul Bucureştiului, pe Calea Victoriei, o clădire construită în secolul XIX, a cărei valoare reală de piaţă estimată la 10 milioane euro - valorează pentru stat doar 664 lei.
Iar această sumă este calculată pentru 3.000 mp construiţi şi 4.700 mp teren. Spre comparaţie, pentru o casă veche, cu trei camere şi 121 mp construiţi, în aceeaşi zonă, se plăteşte un impozit de 765 lei anual.
Desigur, ar exista varianta reevaluării. Dar impozitul calculat la valoarea estimată ar fi de 150.000 euro pe an, nu de 15 euro pe an, cât se plăteşte acum. O situaţie care nu are cum să fie avantajoasă.
Sursa: mfinante.ro
„Interesul lor nu este să reevalueze clădirile şi să le aducă la situaţia reală. Pentru că dacă nu faci reevaluarea din trei în trei ani, se adaugă un impozit de 10% din valoare. Dar normal că statului îi convină să plătească 10% din 600 de lei valoare de inventar decât să plătească 1,5% din 10 milioane euro, de exemplu. Nu există măsuri care se pot lua legal, pentru că nu îi poţi obliga la reevaluare. E o opţiune. Nu vrea să reevalueze, plăteşte 10%.", explică specialistul Neocasa.
Guvernul şi Palatul Prezidenţial, următoarele pe lista neplatnicilor
Guvernul şi Palatul Cotroceni sunt şi ele pe lista clădirilor subevaluate grosier. Palatul Victoria are în acte o valoare de 1,1 milion euro. Pentru o suprafaţă de 28.000 mp şi un teren de 8.000 mp, această sumă este hilară. Preţul de piaţă în acest moment este estimat la 50-55 milioane euro.
Palatul Cotroceni, ale cărui corpuri au suprafeţe însumate de 14.000 mp construiţi şi un teren de 190.000 mp, are în acte preţul de 4 milioane euro. La valoarea de piaţă însă, ar putea fi vândut la cel puţin 30 milioane euro, arată specialiştii.
Curtea de Conturi a tras nenumărate semnale de alarmă referitoare la această situaţie. Potrivit calculelor instituţiei, anual se pierd 5,5 miliarde euro prin neplata impozitelor unor astfel de clădiri. Adică un sfert din datoria către Fondul Monetar Internaţional. Şi totuşi, nimeni nu este tras la răspundere.Vezi ce
Târgul Naţional Imobiliar - mai 2011
Targul National Imobiliar (TNI) este singurul eveniment imobiliar ce reuneste jucatorii pietei, in cea mai importanta expozitie imobiliara pe ...
eveniment imobiliar se ţine în Palatul Parlamentului
1) Cladirea "Casei Poporului" (a Parlamentului - cum este numita astazi) nu este receptionata, tot asa cum sunt foarte multe blocuri in Bucuresti care nu au ... receptia finala, desi ele sunt ... vandute proprietarilor (blocuri construite din 1985). Cine este de vina ? Guvernantii dinainte de 1989 sau cei din 1990-2011) ?
2) Pretul pe care il estimati ca ar costa aceasta constructie (Casa Poporului) este stabilit ... "dupa ureche" sau prin similitudine cu constructia din SUA si nu poate fi un pret real, pt ca nu a fost stabilit de Beneficiarul constructiei (Parlamentul Romaniei - prin organul sau de specialitate). Daca maine se schimba locatia Administratiei respective si pretul terenurilor va scadea (de ex. daca se muta Capitala tarii la ... Brasov, stiti cu cat la % va scadea si pretul caselor in Bucuresti si v-ati gandit cate firme imobiliare vor da faliment ?).
3) Interesant calculul facut de dvs privind cantitatea de materiale folosita pt construirea acestei constructii, dar ... gresiti si aici, pt ca daca ati fi lucrat la construirea acestei lucrari va v-ati fi apropiat poate mai mult de valoarea reala (de ex. primele 7 categorii prezentate este gresita). Asa ca ... lasati-va de a copiat date "ireale", doar ca sa supliniti "cercetarea jurnalistica". Ati solicitat cumva MApN date despre aceasta lucrare ? Eu cred ca nu si atunci ... ce fel de articol ati facut ?
4) Cat priveste numarul de muncitori iar gresiti ! La fel cum gresiti la tipul de muncitori care au muncit acolo ! La aceasta constructie au participat atat Cadre militare (atat de constructii, cat si de alte Arme) cat si militari de specialitatile din Constructii/Instalatii necesare. Alaturi de ei au participat si Rezervisti care au fost Mobolizati (cu scoatere din Productie - majoritatea) precum si o seama de civili care erau reali "artisti" si care au realizat tot "desing" -ul necesar, etc. Asa ca numarul de 20 000 este cu mult sub numarul celor care au lucrat acolo (daca multiplicati valoarea cu 300 va veti apropia de valoarea reala - Stiti cumva si cati au ... murit acolo ?)
5) Daca tot va intereseaza valoarea constructiile care fac parte din Fondul Proprietatii de Stat de ce nu amintiti nimic de ... Palatul "Elisabeta" care nu a iesit din Proprietatea Statului (dar a fost "inchiriat" ex-Regelui Mihai si Familiei sale - dar va fi "golit" la moartea sa) ?
6) Expozitiile care au loc in cladirea Parlamentului se organizeaza cu ... aprobarea acestui Parlament, asa ca problema nu mai intereseaza "Publicul larg" dupa cum se vede ci numai anumite categorii de Firme care ar dori sa aiba ceva de castigat acolo, asa ca ... adresati-va Parlamentului ca sa va raspunda la problema aceasta si dupa primirea raspunsului sa ne informati si pe noi, pt a lua atitudine in privinta asta, pana atunci ... vorbim degeaba (fara date concrete).
7) Reevaluarile facute de asa-zisi "specialisti in Imobiliare" sunt doar "apa de ploaie" daca nu vin si cu date concrete, asa ca ... vorbesc degeaba. Nu-i crede nimeni pt o "analiza" facuta fara date concrete (reale) la care reprezentantii Ministerelor sau ai Fondului Proprietatii de Stat au lipsit (intentionat sau nu).
1) Toate acele constructii au fost ridicate ... in timpul lui Ceausescu (la rosu sau gri - caramida sau beton, ma refer la structura de rezistenta). Singura constructie care se ridica in prezent (de care amintiti dvs) este Catedrala Neamului (a crestinilor ortodocsi romani - care sunt ... majoritatea in Romania, chiar daca nu va face placere acest lucru - dvs avand un alt Dumnezeu).
2) Deoarece sunt construite inainte de 1989 ele au ajuns dupa 20 de ani sa aiba o valoare care a scazut (si nu a crescut cum ar fi dorit cei care au luat-o pe degeaba sau ar dori sa o iau pe degeaba) din simplu motiv ca cei care o aveau in primire i-au scazut valoarea "in acte" (tocmai sa poata fi luata pe degeaba la un moment dat).
3) Se pare ca dvs nu sunteti la curent cu faptul ca valoarea acestor constructii (construite pe timpul lui Ceausescu) este artificiala din plecare (adica nu a fost inregistrata o valoare adevarata ci mult diferita, care nu arata valoarea lor adevarata (de ex. stiti cumva ca materialele pt Casa Poporului ... nu se inregistrau cheltuielile cu materialele in evidenta contabila (ci se inregistrau doar cantitatile si pretul unitar al acelor materiale).
4) Faptul ca firma "Aedificia Carpati" (care a preluat activele Firmei de stat "Carpati" - fosta a CC al PCR, dupa 1989) si ca a lucrat la terminarea unor lucrari este foarte adevarat, dar trebuia sa mentionati si ... relatia dintre dvs si aceasta firma, pt a putea intelege mai bine (si exact) "supararea" dvs fata de aceasta firma. Altfel cam seamana cu o "reglare de conturi" si nu mai aveti sanse sa va bage cineva in seama !
5) Daca luam sa analizam situatia pe care o semnaliati dvs vedem urmatoarele : a) unele sunt in proprietatea (Fondului) Statului si nu a vreunui Sector al Capitalei (deci nici macar a Primariei Capitalei); b) altele apartin de Ministere cu un regim special (deci valoarea acelor constructii se stabilesc cf regulilor/legiilor specifice); c) alte constructii apartin Ministerului Cultelor care a raspuns de repararea unor cladiri de interes national; etc. Deci dvs daca aveti ceva care va nemultumeste la acele Ministere, era interesat sa ne spuneti ce raspunsuri ati primit din partea acelor Ministere (cu date concrete, binenteles) si numai daca nu erati multumit/a de raspunsul lor sa veniti cu aceste probleme in fata publicului. Altfel ... este tot o "reglare de conturi" din partea unui "suporter" a unui Partid anume ("portocaliu" cred, dar s-ar putea sa gresesc).
6) Este interesant sa aflu ca un "fost general miltar" (Badea Petre de la "Aedificia Carpati" - spuneti dvs) a preluat lucrarile la "Catedrala Neamului" a BOR si v-as ruga sa veniti cu date concrete (eu stiu ca Patriarhia Romana a anuntat altceva).
7) In cei priveste pe acei "justitiari" care ar fi ... "corupt" acest Badea Petre, cred ca aveti si posibilitatea sa "demonstrati" adevarul sustinerii dvs pt ca in caz contrar riscati sa fiti dat in judecata de aceia si, chiar deocamdata sunteti "protejat" printr-un "nume de user" in caz de judecata datele dvs sunt divulgate de cei de la "www.imopedia.ro - sau firma respectiva, pt ca Legea este foarte "rea" in aceasta priviinta.
Ma intreb la lucrarile incredintate lui Aedificia Carpati:
SEDIILE STS-ULUI; PALATUL JUSTITIEI, SEDIUL SIE, MUZEUL DE ARTA CONTEMPORANA DE LA PALATUL PARLAMENTULUI, BIBLIOTECA NATIONALA, TEATRUL NATIONAL, PALATUL VICTORIA SI NU IN CELE DIN URMA CATEDRALA RUSINII NEAMULUI lucrari incredintate pe 3 lei ca apoi a doua zi prin acte aditionale ilegale valoarea sa creasca la sute de milioane de EURO (vezi practic aceasi formula la absolut toate lucrarile executate de aceasta organizatie de tip nedefint intr-un stat de drept) cum s-a procedat ? S-au platit taxe infime sau nici macar alea ? Si oare acesta sa fie motivul pentru care lucrarile incredintate acestei structuri mafiote sa nu se mai termine niciodata, adica evitarea de catre institutii a platii taxelor ?
Din activitatea curenta a acestui Hopa Mitica a tururor regimurilor politice, generalul Badea Petre de la Aedificia Carpati mai retinem:
Stiati ca justitia din Romania poate fi in vremuri de criza cel mai bun procurator de fonduri (ilicite evident dar daca e dat de ICCJ ce mai conteaza !)
Apelati cu incredere la cuplul av. Briciu si Jud. Minodora Condoiu si urcati o treapta in top 300 al bogatasilor din Romania. Instructiuni de utilizare a acestei metode cu autoritate de lucru judecat, defintive si ireversibile puteti solicita generalului Badea Petre de la Aedificia Carpati, organizatie specializata in deposedari frauduloase sau infractionale dupa caz de la buget sau de la cine-i iese in cale.
Cazurile rezolvate de aceasta organizatie sunt de notorietate ca si specialistii sai din justitie care rezolva orice inclusive aceste gauri, fiecare de zeci de milioane de Euro ceea ce se cam insumeaza la averea (declarata) a generalului Badea din Top 300:
- sediile STS – (inca in derulare cu aprobarea tacita a Curtii de Conturi si a oricui ar avea de a verifica ceva)
- Biblioteca Nationala – (in curs de derulare cu aprobarea personala si televizata a primului ministru)
- Muzeul de Arta Contemporana de la Palatul Parlamentului – lucrare finalizata in colaborare cu Adrian Nastase cu o gaura de 500 de miliarde de Lei cu care se pare si-a cumparat – astfel din fonduri ilicite – oua si termopane pentru care este si cercetat
- Palatul Victoria – caci daca esti la guvernare costa, daca nu mai esti costa si mai mult asa cum vedem la fostul prim ministru
- Teatrul National – sau fondul national pentru finantarea urmatoarelor alegeri
- Catedrala Rusinii Neamului – capodopera a statului mafiot roman sub conducerea aceluiasi general Badea Petre evadatul din epoca de aur, mostenitorul metodelor, idealurilor marete si trustului de constructii al elenei Ceausescu
Lista probelor incontestabile ale activitatii profitabile ale acestei organizatii este lunga aidoma “cercetasilor”, soldatilor si mercenarilor sai din justitie cu care-si rezolva orice problema, evident legal, definitiv si irevocabil:
- jud. Roxana Popa (ICCJ); Jud. Raducanu Adreea (TB); Jud. ELISABETA ROSU (CAB); Proc. GHERTA CONSTANTIN (PG / ICCJ) ; Jud. IULICA POPESCU (CAB); Jud. ELENA CARCEI (ICCJ); Jud. PETRE POPESCU (CAB; Jud. ELENA URSULESCU (CAB); Proc. GHEORGHE STAN (PG - DGCP); Jud. RUXANDRA MONICA DUTA (CAB); Jud. NICA MONICA (TB)
Lista poate continua caci din palma generalului au mancat copios la hotelul acestuia din Bran sau la cel al lui Dan Radu Rusanu din Sinaia si alde Jipa, Costiniu si chiar si "joker"ul Voicu, aparent sacrificati pe altarul infaptuirii statului mafiot roman. Acestea sunt doar cateva nume pe care le-am putut culege din lumea adevarului virtual. Nu stim cat de mare este armada generalismului “capo di tutti I capi” Badea Petre dar cu siguranta are mult mai multi “acoperiti” in structurile ce l-au propulsat din patul elenei Ceausescu direct in top 300.
poate totusi ti se pare ca palatul parlamentului este mai mare decat in realitate.ceea ce chiar nu e cazul,e suficient de mare oricum.