MAI
|
|
|
Paradoxal, desi conditiile imprumutului sunt considerate rigide Romanii se inghesuie sa-si cumpere casa prin credit ipotecar
|
|||
Romanii spun ca nu-si pot permite un credit ipotecar, intrucat conditiile de creditare ale bancilor sunt inca foarte rigide. Paradoxal insa, bancherii apreciaza ca exista o tendinta clara de crestere a cererii pentru creditul ipotecar, tot mai multi dintre confratii nostri preferand sa contracteze un astfel de imprumut pentru a-si achizitiona o casa sau un apartament. Specialistii din domeniul imobiliar apreciau la inceputul acestui an ca aproximativ 80% din proprietatile livrate pe piata in 2005 vor fi achizitionate prin credit ipotecar. Potrivit unui studiu realizat recent, romanii sunt insa in continuare nemultumiti de conditiile de creditare, acuzand bancile din Romania ca impun potentialilor clienti conditii prea rigide, drept care nu-si vor putea permite niciodata contractarea unui credit ipotecar. Specialistii bancari ii contrazic insa, spunand ca, pe zi ce trece, creditul ipotecar functioneaza tot mai bine, bancile si-au imbogatit ofertele in acest domeniu, iar cererea este pe masura. Cererea - pe un trend ascendent Presedintele Asociatiei Romane a Bancilor, Radu Gratian Ghetea (foto), ne-a precizat ieri ca situatia este clara in acest sector bancar, tot mai multi romani preferand sa-si achizitioneze o casa, contractand un credit ipotecar. "Contractarea creditului ipotecar se afla pe un trend ascendent. Tot mai multe banci apar cu astfel de credite, oferind totodata conditii de creditare mai flexibile. Cert este ca sunt foarte cautate acest gen de credite", ne-a explicat presedintele ARB, anticipand totodata ca imbogatirea ofertei va duce, inevitabil, chiar si la o relaxare a conditiile de creditare. Pentru ca ofertele bancare in acest domeniu se imbogatesc continuu, asistam, potrivit presedintelui ARB, si la o oferta mai consistenta de case. "Constructorii tin pasul cu aceasta tendinta ascendenta a creditului ipotecar si vin cu tot mai multe oferte, ceea ce este bine", a mai precizat Ghetea. Potrivit acestuia, cei care au obtinut credite ipotecare s-au dovedit a fi, cel putin pana acum, bun-platnici. Si totusi preturile se mentin ridicate Cresterea ofertei imobiliare nu a dus insa la o "flexibilizare" a pretului practicat la case si apartamente. Din contra insa, asa cum anticipau specialistii din domeniu la inceputul acestui an, preturile vor creste in continuare, datorita cererii considerabile in crestere. Potrivit profesorului de gestiune imobiliara Anton Silvestri, evolutia preturilor pe termen scurt, pe piata imobiliara romaneasca, va fi cel putin la fel de halucinanta ca si pana acum, datorita faptului ca "nu exista repere de formare a preturilor". "Reperele pe piata imobiliara sunt inexistente. Vanzatorul nu mai stie, in acest moment, cum sa-si formeze pretul. El vrea doar sa obtina o suma cat mai mare cu putinta, datorita lacomiei care-l caracterizeaza", ne declara, recent, Silvestri, amintind totodata cativa factori care stau la baza formarii preturilor pe piata imobiliara. "Dictatura vanzatorului, oferta din ce in ce mai restransa, robinetul de bani deschis din partea bancherilor si neimpotrivirea cumparatorului in fata preturilor in continua crestere sunt factorii care, in acest moment, duc la stabilirea preturilor pe piata imobiliara", a explicat Silvestri. Potrivit acestuia, piata s-ar calma si daca cumparatorul ar face greva, impotrivindu-se preturilor care cresc de la o zi la alta. O garsoniera "sare" mult peste 30.000 de euro Dana Banzea Voteaza articolul:
  | Aprecierea vizitatorilor: Stirile zilei
Fii primul care comenteaza
Pe aceeaşi temă
 OFERTE RECOMANDATE
   IMOPEDIA.ro VANZARI
INCHIRIERI
PROIECTE si INVESTITII
DEX.IMOPEDIA.ro - dictionar imobiliar
Blog IMOPEDIA RUN
16 Mai 2012
Gala Agentului Imobiliar a fost, din nou, un moment de marcă al pieței imobiliare românești.
Ca în fiecare an, ...
Dragos Dragoteanu
21 Mai 2012
Ca multi dintre voi, ma uit la fotbal de zeci de ani. Acum voi vorbi despre un model de succes. In politica si in ...
Giulio Angheloiu
22 Mai 2012
Cum putem ieşi cât de cât din mizerie? Cum putem scăpa de sărăcie?
În principiu, nu există decât patru drumuri ...
Daniel Dobre
22 Mai 2012
FOCUS s-a nascut intr-o seara friguroasa de iarna, la o cafenea in Cismigiu. A fost o propunere la care Ileana Preda ...
Adrian Crivii
22 Octombrie 2011
We are now facing one of the most critical moments of the financial crisis and the major decisions that are taken on a ...
Gabriel Alexandru
14 Octombrie 2011
A venit timpul sa discutam si despre drepturile Vanzatorului, dupa ce am tratat separat drepturile Cumparatorului aici ...
TOPURI IMOPEDIA.ro Cele mai noi comentarii
Cele mai citite stiri
Cele mai comentate stiri
Top Likes
Linkuri Sponsorizate
LinkuriVanzari apartamenteInchirieri garsoniere Vanzari case/vile Vanzari apartamente noi Vanzari vile de lux Inchirieri vile de lux Vanzari spatii comerciale Vanzari spatii industriale Vanzari birouri Vanzari terenuri Vanzari apartamente Constanta Vanzari terenuri Constanta Apartamente Popesti Apartamente Nordului Anunturi particulariAdauga o oferta imobiliaraAdauga o cerere imobiliara De retinutDespre RUN Data SolutionsIstoric RUN Oferta RUN Proiecte imobiliare Software imobiliar Legislatie imobiliară Tipografii Romania ANPC Ansambluri rezidentialeFamily Residence BerceniStudio Plus Residence  Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro 
Blog RUNAdrian Crivii Gabriel Alexandru Dragos Dragoteanu Daniel Dobre  Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro Ştiri imobiliareAnalize imobiliare Evenimente imobiliare Ghidul Prima Casă Știri Prima Casă Comunicate de presă Arhiva video |
