MAI
|
|
|
Piaţa imobiliară din primul semestru în cifre
Numărul tranzacţiilor imobiliare din primele cinci luni ale anului curent (133,845 tranzacţii) a cunoscut o uşoară scădere de aproximativ 0.5% faţă de aceeaşi perioadă a anului 2009, când s-au înregistrat 134,496 tranzacţii, însă impozitul pe transferul proprietăţii a crescut cu 9.3% în aceeaşi perioadă de referinţă, de la 175.1 milioane lei la 191.3 milioane lei.
Datele au fost furnizate de Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România (UNNPR) şi publicate într-un raport de piaţă al companiei de evaluare Darian.
Începând cu ultimul trimestru al anului 2008 preţurile pe piaţa imobiliară au început să scadă, datorită lipsei de lichidităţi, a cumpărătorilor şi a modificării normelor de creditare de către BNR.
„Raportat la ultimele cinci luni ale semestrului II din 2009, scăderea a fost mult mai mare, de aproximativ 15.9%, de la 159,133 la 133,845 tranzacţii, în timp ce impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare a scăzut cu aproximativ 20.8%, de la 241.5 milioane la 191.3 milioane lei.
Din totalul tranzacţiilor înregistrate de la începutul anului curent, aproximativ 23%, reprezentând 30,851 tranzacţii, au fost realizate prin credit. În primele luni ale anului trecut, aproximativ 21% din numărul total al tranzacţiilor, reprezentând 27,810 acte de garanţie imobiliară, au fost efectuate prin credit" se arată în analiză realizată de compania de evaluare Darian.
De remarcat este faptul că în cele cinci luni de la începutul anului curent, comparativ cu perioada similară a anului trecut, s-a înregistrat un recul în ceea priveşte numărul tranzacţiilor din fiecare lună, cu excepţia lunii martie, când s-a înregistrat o creştere de 9.2% faţă de aceeaşi lună a anului precedent.
Faţă de luna martie a anului curent când s-au înregistrat cele mai multe tranzacţii, în luna aprilie, notarii au raportat cu 17% mai puţine tranzacţii imobiliare.
