Piaţa terenurilor, îngheţată

În ciuda ieftinirilor cu 60-80%, terenurile din jurul Capitalei nu îşi găsesc cumpărători. „Ca număr de tranzacţii, piaţa terenurilor a fost afectată cel mai mult şi de-aia nu e uşor de spus care este preţul.

Nu poţi spune preţul într-o zonă dacă acolo de o jumătate de an nu s-a făcut nici o tranzacţionare. Numărul de tranzacţii a scăzut cu mult, mi-e greu să apreciez, cam cu 80%", spune analistul imobiliar Ion Radu Zilişteanu.

Spre exemplu, dacă în primele luni ale anului 2008, în Otopeni, pentru un metru pătrat de teren se cereau 100-170 de euro, acum se găsesc terenuri şi cu 70 euro/mp.

În Corbeanca, preţurile terenurilor erau cuprinse între 80 şi 100 de euro, în vreme ce în prezent se găsesc terenuri la 37-45 de euro/mp. În Pipera, unde se ajungea la 300-1.500 de euro/mp de teren, în prezent se pot achiziţiona suprafeţe cu 120-400 de euro/mp.