MAI
|
|
|
„Pretul de criza" al locuintelor, doar o formula folosita de vanzatori
Casele cu adevarat ieftine - cele din chirpici sau lemn
Ca romanul are simtul proprietatii mult mai dezvoltat decat alte nationalitati nu mai este demult o noutate pentru nimeni, cifrele demonstrand categoric acest lucru.
Comparativ cu Franta sau Germania, unde raportul dintre chiriasi si proprietari este de 50%, Romania inregistreaza un numar de aproximativ 90% de proprietari, iar trendul crescator al acestora pare sa nu se opreasca nici in plina criza financiara, romanii indreptandu-se, fie si prin programul „Prima casa", spre locuinte ieftine si cu precadere din piata imobiliara secundara.
In goana dupa o locuinta la „pret de criza", asa cum sunt mai nou prezentate pe internet sau prin diverse publicatii ofertele imobiliare, romanul descopera in spatele acestor anunturi „tentante" preturi care nu au deloc de-a face cu criza financiara si comparativ cu anul trecut scaderea pretului nu este deloc una insemnata.
Un apartament cu trei camere, construit inainte de cutremurul din '77, dar situat undeva in zona bucuresteana Budapesta", emite un „pret de criza" de 140.000 de euro, in timp ce o vila cu tot atatea camere, la care se adauga un living si o gradina de 300 de metri patrati, dar mobilata complet si situata la 10 kilometri de Capitala, la Domnesti, a fost scoasa la mezat pentru 205.000 de euro, negociabil. „Ideea «pret de criza» este doar un paravan ieftin folosit de vanzatori pentru atragerea clientilor, dar preturile reale nu au coborat semnificativ, acestea fiind doar usor ajustate, scaderea fiind cu adevarat insemnata doar in momentul negocierii si implicit al tranzactionarii", spune analistul imobiliar Radu Ursacescu.
