MAI
|
|
|
Preţuri de locuinţe: 100.000 de euro pentru 19 camere
Criza financiară din SUA ar putea permite românilor să cumpere în America imobile ieftine. Aceasta era declaraţia lui Călin Popescu Tăriceanu exact la două zile după falimentul Lehman Brothers din septembrie 2008. Astăzi, vorbele fostului premier se pare că au devenit oarecum realitate: unele case din America sunt mult mai ieftine decât oferta din România.
Cei de la CNN au făcut un studiu asupra celor mai iefitine pieţe imobiliare din Statele Unite, iar ceea ce au găsit este de-a dreptul inimaginabil pentru România.
Cea mai iefitnă piaţă imobiliară americană este în Youngstown, Ohio. Preţul mediu este de doar 55.000 de dolari, echivalentul a 38.000 de euro, pentru care clientul primeşte o casă bine întreţinută într-o suburbie civilizată a oraşului.
O vilă respectabilă în această zonă costă 150.000 de dolari, echivalentul a un pic peste 100.000 de euro pentru care primeşti o locuinţă de aproape 400 de metri pătraţi şi 19 camere.
Cu aproximativ 44.000 de euro se poate cumpăra o casă cu 4 dormitoare în Lansing, Michigan sau o locuinţă cu 3 dormitoare în Toledo, Ohio.
Un pic mai "piperate", preţurile din Ocala, Florida sunt oricum mult mai mici decât prin România. Cei de la CNN dau un exemplu de casă construită acum 5 ani, două dormitoare, 140 de metri pătraţi într-o zonă liniştită dar accesibilă costă 75.000 de dolari, echivalentul a 52.000 de euro.
În Dayton, Ohio, sunt case mici care se vând cu un preţ de sub 50.000 de dolari, preţul mediu este de 78.000 de dolari, iar preţul unei locuinţe cu 3 dormitoare, 3 băi şi o suprafaţă de peste 222 de metri pătraţi este de 155.000 de dolari (107.000 de euro).
Preţul locuinţelor din Statele Unite a ajuns la cel mai scăzut nivel de la debutul crizei imobiliare în 2006, din cauza executărilor silite, a numărului mare de case nevândute şi a lipsei de încredere a cumpărătorilor.
Indicele Standard & Poor's/Case-Shiller, al preţului caselor din 20 de zone metropolitane, a scăzut din februarie în martie 2011 în 18 zone metropolitane. În 12 dintre cele 20 de oraşe s-a înregistrat cel mai scăzut nivel de la debutul crizei imobiliare în 2006. În martie, preţurile locuinţelor au crescut doar în Seattle şi Washington.
Indicele Standard & Poor's/Case-Shiller 20 a scăzut pentru a opta lună consecutiv.
De asemenea, s-a înregistrat un număr record de prescrieri ipotecare (foreclosures), ceea ce a determinat un declin al preţurilor locuinţelor, iar tendinţa va continua în acest an.
Cele 12 oraşe unde s-a înregistrat cel mai scăzut nivel al preţurilor locuinţelor din ultimii aproape patru ani sunt: Atlanta, Charlotte, Chicago, Cleveland, Detroit, Las Vegas, Miami, Minneapolis, New York, Phoenix, Portland şi Tampa.
