MAI
|
|
|
"Prietenii" politici, salvati de Prima Casa
In opinia analistului, varianta mai avantajoasa pentru achizitionarea unei locuinte prin programul "Prima Casa" este creditul in euro.
S-a spus ca Prima Casa reprezinta de fapt o incercare de a reporni creditarea, insa efectul asupra relansarii economiei in momentul de fata este nul. Pentru cine s-a facut acest program si de ce?
Programul Prima Casa este un program funciarmente politic si nu are nici o legatura cu economicul, fiind gandit probabil pentru satisfacerea unor clienti politici.
Ma refer la dezvoltatori care au unitati locative pe stoc, nevandute din cauza crizei.
Pe de alta parte, guvernul a anuntat in urma cu cateva luni ca vrea sa vanda casele ANL care sunt ocupate, in momentul de fata, cu chirie si vor sa le vanda actualilor chiriasi la preturi mai mici decat pretul pietei, considerandu-se ca acea chrie pe care au platit-o in cei 5 ani constituia un soi de avans pentru locuinta respectiva.
In consecinta, avand in vedere ca guvernul vrea sa vanda cam 15.000 de unitati locative dintre aceste apartamente ANL si luand in calcul ca, din miliardul de euro destinat programului Prima Casa, s-ar da 17.000 credite, asta inseamna ca aici vor fi epuizati banii.
In ceea ce priveste capacitatea acestui program de a reporni piata imobiliara, acest lucru nu se va intampla foarte repede si, cand se va intampla, nu va fi datorita programului Prima Casa.
Faptul ca bancile au suprasubscris cu doar 47% acel miliard de euro dovedeste lipsa de entuziasm. Daca ar fi existat entuziasm, suprasubscrierea ar fi fost cu mult mai mare.
Exista deja 10.000 cereri pentru programul Prima Casa. Ce se vrea de fapt, avand in vedere ca, in momentul de fata, se scumpesc apartamentele vechi si ieftine si se ieftinesc apartamentele scumpe si noi?
Din cele 20 de banci care si-au manifestat interesul sa intre in programul Prima Casa, jumatate au semnat conventia-cadru cu Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri.
Dupa stiinta mea, pana in momentul de fata, s-au acordat doar sase credite in interiorul acestui program. Romanii au devenit mult mai prudenti, dupa inceperea crizei, in sensul ca se asteapta la o diminuare de salariu sau chiar o pierdere a locului de munca.
Sa nu uitam ca aceste credite se dau pe o perioada maxima de 30 de ani, astfel incat romanii se gandesc mult mai atent inainte de a decide daca isi iau sau nu un astfel de credit.
Pe de alta parte, faptul ca statul a impus patru procente peste dobanda Euribor la 3 luni pare avantajos la momentul de fata pentru ca Euribor este undeva la 1,3%, insa sa nu uitam ca, acum un an, Euribor la 3 luni era de 5,3%.
@Devis: Este de notat efortul depus de ziarul Adevarul pentru scaderea imaginii si a valorii de piata al proiectului care nu a ajuns inca [...]
@ANA: AS DORI SA STIU CAND IMI POT DEPUNE CV SI UNDE PT CORA DIN SOSEAUA ALEXANDRIA
@Yahoo: hai sa fim seriosi nu un amarat de loc de parcare face sau nu o locuinta de lux.In primul rand conteaza locatia,si dupa calitatea [...]
@andrei: Pe site-ul NASU TV se pot viziona emisiunile despre dosarele penale si despre problemele majore din GREENFIELD.Tepele sunt la [...]
@Dana: Sorine in Bucuresti nu exista zone de lux. Vorba lu Raluca, daca n-ai unde parca si tre sa te tiganesti cu prostimea, nu mai e [...]
in toamna avem alegeri si cum pdl-ul este partidul mafiei imobiliare din romania era firesc sa se creeze o posibilitate de a transfera ceva bani publici si privati catre buzunarele celor care urmeaza sa finanteze campania lui base! ca daca pierde base alegerile s-a destramat instant coalitia pdl-psd iar dl blaga ramane fara fotoliu de ministru... ceea ce ar fi dea dreptul jenant la valoarea domniei sale.
ar fi prea mult intr-un termen atat de scurt... intai a pierdut in fata doctorului fotoliul de primar general si acum sa ramana si fara cel de ministru?! ar insemna sfarsitul politic al domniei sale... mai ales intr-un partid de sacali si hiene cum este pdl-ul!