Mai mult decât imobiliare!
|
|
|
Programul Prima Casa sau dorinta pentru irational. Cresterea nejustificata a titlurilor Bancii Transilvania
Nici macar nu a trecut un an de la excesele aberante in care ne-am scufundat, ca dorinta pentru irational incepe sa se manifeste din nou. Probabil avem ceva in noi care ne impinge catre lucruri nebunesti.
Sau, si mai probabil, natura exclusiv speculativa din care pare a fi creat neamul nostru isi pune inevitabil amprenta asupra tuturor reactiilor pe care le avem.
Nu stiu ce sa cred, dar tind sa consider ca, daca am avea in consistenta noastra ceva si ceva mai multa ratiune am fi, in mod sigur, cu mult mai departe.
Sau, si mai probabil, natura exclusiv speculativa din care pare a fi creat neamul nostru isi pune inevitabil amprenta asupra tuturor reactiilor pe care le avem. Nu stiu ce sa cred, dar tind sa consider ca, daca am avea in consistenta noastra ceva si ceva mai multa ratiune am fi, in mod sigur, cu mult mai departe.
Ma uit cu stupoare la numarul mare al articolelor care readuc in discutie cresterea preturilor la imobiliare. Cei mai multi considera ca acest fenomen este cauzat de intrarea in vigoare a programului (bagabontelei cf. lui Mazare) Prima Casa.
Ma si vad reproiectat in lumea aceea in care orice analfabet facea bani doar din transferul unei proprietati, in care agentii imobiliari puneau presiune pe o masa de clienti abulici. O lume in care apartamentul infect dintr-un bloc in curs de daramare se transforma intr-o investitie sigura.
Este oare acea perspectiva atat de apropiata pe cat spera unii? Eu cred ca nu. Daca ati remarcat, cresterea preturilor s-a facut numai in anunturi. Nu cred ca exista tranzactii efectuate la noile preturi, iar motivul pentru care ne confruntam cu acest fenomen este extrem de simplu: miscarea era necesara pentru ca evaluatorii sa poata justifica anumite preturi umflate.
Intre altele, un raport de evaluare trebuie sa cuprinda si cateva preturi ale zonei, moment numai bun de speculat pentru a vinde o cutie de chibrituri fara valoare generosului stat care, inconstient, prefera sa arunce niste bani pe fereastra.
Asa cum am mai spus, nu cred ca programul Prima Casa va face ceva mai mult decat transformarea unor imobile fara cumparator in proprietati ale statului.
Voteaza articolul: 
| Aprecierea vizitatorilor: 
Stirile zilei
Comentarii (6)
Adauga un comentariu
#6. C'est moi | 13.08.2009 | 15:15
0
(0/0)
Stati linistiti ca o sa scada preturile mult, nu mai sunt bani si analfabetii aia de castigau bani din terenuri nu s-au desteptat, tot aia fac: cumpara ieftin si vand scump, o sa ramana cu banii in terenuri si constructii nevandabile.....
#5. Gogu | 30.07.2009 | 11:21
-1
(1/0)
@Ionel. Iarasi bei fara sifon . Se vede ca n-ai habar de cum se bate un cui , daramite de formarea pretului . Oricit le-ar displace unora care-ti sustin isonul prin postari , ca doar -doar vor fi apartamente moka , trebuie sa revin si sa le spun ca pretul are o componenta europeana de bursa si nu cred ca alde Mittal sau Carpat Cement se vor lasa induiosati si vor acorda subventii unora care cred ca este obligatoriu sa ai o casa in proprietate . in rest, povestea cu salariul mediu este valabila la altii doar ca statistica . Credeti sau nu , preturile la apartamente noi nu vor mai cobori .
#4. ion ionel | 29.07.2009 | 10:23
0
(0/0)
Pana cand preturile nu vor scadea la nivel european si anume, la nivelul salariului mediu, adica pentru Romania pretul maxim pe mp de 175€ DE SPATIU LOCUIBIL SI NU CONSTRUIT nu am intrat in normalitate. Cine cumpara cu pret mai mare e singur vinovat si merita sa plateasca rate la banca pana la sfarsitul vietii. Cine vrea, pot oricand sa-i dovedesc ca pretul de max 175€ e cel normal. Vremea cand JEFUITORII CLIENTILOR SE LEFAIAU IN BANI CASTIGATI DE LA NEFERICITII FARA IDEE CE CUMPARA SI CU CAT, a trecut. Inselatoria de baza cu exprimarea preturilor intr-o moneda NE-NATIONALA, €, preturi care stfel aratau mult mai mici nu poate sa continue. Sau statul -prin programul prima casa se va imbogati cu apartamente de miliarde (de la cumparatorii ce nu pot plati ratele) sau preturile scad si anume, la max 175€/mp locuibil. Ce-i peste, este inselatorie curata!
#3. vittorio | 29.07.2009 | 09:10
1
(0/1)
Orice situatie normala se refera la un anumit loc si un anumit timp. Se schimba timpul in acelasi loc iar la un moment dat avem o infinitate de locuri. Acum este o alta normalitate. Sa recunoastem ca nu este nevoie de atatea case. Nu este normal ca 7 miliarde de oameni sa aiba 14 miliarde de case. Se distruge normalitatea. Este normal ca daca cei 7 miliarde de oameni si-au luat masina, unele fabrici, poate 80% din ele sa se desfiinteze. Traim o perioada de faliment al marilor afaceri si intreprinderi care nu mai pot fi tinute-n mana. Inclusiv bancile. De ce sa existe banci si sa nu fie fiecare om o banca? De ce sa iau bani de la banca si nu de la un om bogat? Schimbarile inca nu s-au produs. Societatea pamanteasca veche este pe moarte si ea trebuie ingropata definitiv. Nu mai plangeti dupa Madoff si rabinii lui. Sunt deja la puscarie, unde vor ajunge si Madofii de la noi.
#2. gogu | 28.07.2009 | 19:19
0
(0/0)
Citi dintre preopinentii nostri gindesc asa ? . De cele mai multe ori , lucrurile sunt foarte simple si ne sunt la indemina . Ramine sa nu fim circotasi sau rautaciosi de-adreptul . Subscriu , domnule Robert .
#1. robert dobrescu | 28.07.2009 | 14:56
1
(0/1)
am senzatia ca am citit un mesaj proletar al lui Lenin, in care proprietarul este infierat iar "proletarul" (cumparatorul) este schingiuit in corsetul pretului pietii imobiliare. Onor scribule care ai mazgalit cele de mai sus te invit sa gandesti cele de mai jos : cand o garsoniera era 80000E se vindea in 3 zile. Asisderea se vindeau masini, concedii, haine. Se creaua locuri de munca. Piata a scazut - dar a scazut totul. Au aparut vreo 600.000 de someri. oare acest fapt nu iti da de gandit ca situatia nbormala era cea din 2007? Nu e oare normal ca oamenii sa aiba joburi si sa cumpere? Acum vaneaza cele mai ieftine lucruri si tot pleaca acasa cu sdacosele goale. De case numai vorbim.....cumparatorii abulici vor deveni in conditiile astea chiriasi eterni.
Adauga comentariu
Pe aceeaşi temă
Linkuri rapide
VIDEO : vezi video »
B1TV - Prima Casa 4
Programul "Prima casa", deblocat? Asteptati, ne transmit bancherii!
Dezvoltatorii vor si nu vor Prima Casa 2
Blocaj în programul Prima Casă
Agentii imobiliari spera ca programul Prima casa sa dezghete piata
Prima Casă 2 dinamizează piaţa terenurilor
Mai greu de luat
Creste la 80.000 de euro plafonul la Prima Casa, crestem si noi preturile"
Guvernul a deblocat "Prima Casa"
Boc, nemultumit de ritmul de rezolvare al dosarelor pentru Prima Casa
Imobile prima casa
Apartamente de max 70.000 EURO
Sondaj Media
OFERTE RECOMANDATE
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii
Sicilia, o destinaţie de vis la preţuri de bun-simţ
@catrina: In Sicilia este superb.....Oamenii sunt deosebiti si. dupa un timp te integreaza in familia lor.Le multumesc
@catrina: In Sicilia este superb.....Oamenii sunt deosebiti si. dupa un timp te integreaza in familia lor.Le multumesc
România se poate îndrepta către dezastru, împinsă de exigenţele FMI, atenţionează analiştii Reuters
@Dan: Ana, nu spun ca "astia de la Bucuresti" nu sunt de vina. Doar daca esti de buna credinta si nu stiai, vezi ca exista pe [...]
@Dan: Ana, nu spun ca "astia de la Bucuresti" nu sunt de vina. Doar daca esti de buna credinta si nu stiai, vezi ca exista pe [...]
România se poate îndrepta către dezastru, împinsă de exigenţele FMI, atenţionează analiştii Reuters
@petre: Ce o tot da cu Ceausescu .In 20 de ani trebuia sa se vada lumina de la capatul tunelului dar se pare ca nu se vrea acest [...]
@petre: Ce o tot da cu Ceausescu .In 20 de ani trebuia sa se vada lumina de la capatul tunelului dar se pare ca nu se vrea acest [...]
România se poate îndrepta către dezastru, împinsă de exigenţele FMI, atenţionează analiştii Reuters
@Mihaela: tare comentariul tau, alex, cu "sa traiti bine" si "prosperitate"!.... Ralucaaa....mai atenta cand scrii [...]
@Mihaela: tare comentariul tau, alex, cu "sa traiti bine" si "prosperitate"!.... Ralucaaa....mai atenta cand scrii [...]
România se poate îndrepta către dezastru, împinsă de exigenţele FMI, atenţionează analiştii Reuters
@petre: Daca se gindeste numai la sticla ce crezi ca mai realizeaza.Nu vedeti ca ii trebuie un minisru marioneta
@petre: Daca se gindeste numai la sticla ce crezi ca mai realizeaza.Nu vedeti ca ii trebuie un minisru marioneta
Cele mai citite stiri
Cele mai comentate stiri
Top Likes
Comunicate Prima Casa
