MAI
|
|
|
Rahova:"Cumpărătorii sunt, în general, cei care au copilărit aici şi care cunosc cartierul destul de bine"
Un cartier rău famat, de care mulţi se feresc! Aşa este perceput de mulţi cartierul Rahova despre care agenţii imobiliari spun că nu este atât de rău pe cât se spune. Dar, să nu uităm că fum, fără foc nu se poate.
În această zonă cumpără, în general, cei care au copilărit aici şi care cunosc cartierul destul de bine. Persoanele care nu sunt familiarizate cu zona se feresc, în general. Despre valoarea locuinţelor, agenţii imobiliari spun că au scăzut la jumătate faţă de anul trecut.
"Comparativ cu anul trecut preţurile au scăzut cu cel puţin 50%. Proprietarii, cel puţin în momentul acesta nu au înţeles că piaţa este destul de dificilă în această perioadă. Ei, în continuare, vor să obţină preţuri destul de mari, însă e puţin mai greu" susţine, Daniela Cioarca - consilier imobiliar.
Cel mai mult au scăzut garsonierele şi apartamentele cu două camere. O garsonieră cu o suprafaţă de 42 mp, decomandată se vinde cu aproximativ 40.000 de euro. În cazul apartamentelor cu trei şi patru camera preţurile au rămas pe loc. Sunt încă proprietari care visează să obţină 90-100.000 euro, pentru un apartament cu trei camere. Preţuri mult prea mari pentru această zonă, sunt de părere agenţii imobiliari.
"Proprietarii când aud că vor avea un potenţial cumpărător cu creditul Prima Casă spun nu, pentru că nu sunt bine informaţi şi nu ştiu ce presupune acest lucru, că au auzit de la rude, de la prieteni ca va dura foarte mult, cel puţin două luni. Cine vinde acum, o face pentru că este nevoit şi fortat. În concluzie, nu prea au fost vânzări prin Prima Casa" ne-a declarat Daniela Cioarca - consilier imobiliar.
Chiriile au mers şi în Rahova mai bine decât vânzările. Un apartament cu două camere complet mobilat şi utilat se închiria anul trecut cu 450 euro/lună, astăzi nu dă nimeni mai mult de 300 de euro/lună. Pentru o garsonieră chiria variază între 200 şi 250 euro.
Avantajele cartierului Rahova, potrivit agenţilor imobiliari
* Preţuri accesibile
* Aproape de centru
* Mijloace de transport în comun de suprafaţă
Dezavantajele cartierului Rahova, potrivit agenţilor imobiliari:
* Trafic aglomerat/ zonă aglomerată
* Lipsa spaţiilor verzi
* Mizeria din zona pieţei Rahova
Mai bine treci pe trotoarul celalalt.
Stau pe granita cartierului, pe Sebastian si m-as muta instant si cu 2-3 statii macar mai aproape de centru.
vecinu de deasupra imi pune manele la fiecare sarbatoare si in fiecare sambata cand ii vin in vizita vecinii din superbul teleorman.lumea e clar mult mai indobitocita decat in alte zone, cred ca e vorba si de o concentrare a unui anumit fel de oameni in anumite zone ( vorbesc aici de majoritati, bineinteles ca exista si exceptii )
urasc cainii de aici, urasc jegul mai ceva decat pe vremuri in regie, urasc strazile si trotuarele lasate neterminate, urasc tramvaiul 32
Cred ca toti care am scris aici avem un arbore genealogic provincial.
Problema in Rahova nu sunt tiganii. Intr-adevar, tiganii sunt peste tot. Iar daca locuiesti intre tigani nu ai nici o problema cu ei.
Problema in Rahova sunt romanii tiganizati. Muncitorii din uzine, "oameni ai munci" cum zice assante, si familiile lor.
Oameni carora le lipseste educatia civica pentru ca au fost mutati de la sat la periferia orasului unde au dat peste cultura de mahala. Si care nu au avut un sistem de valori pe care sa-l transmita copiilor lor, care au ajuns mai debusolati decat ei.
In fine.
Problema in Rahova nu e iti da cineva in cap, desi ai mai multe sanse decat in multe alte cartiere. Problema e ca trebuie sa traiesti zi de zi cu oamenii astia.
Oameni care nu vad mai departe de propriul interes, oameni care nu inteleg ca ideea de baza a convieturii este sa nu il deranjezi pe cel de langa tine. Oameni carora daca le zambesti cred ca esti nebun sau ca vrei sa ii faci la buzunare.
Sunt romanii nostri care nu prea stiu sa faca nimic, dar "se descurca", crescuti in cultura spagii si a bacsisului.
Baietii care prefera sa parcheze bemveul seria cinspe' in fata blocului confort 2 in loc sa foloseasca banii aia ca sa se mute intr-un loc mai civilizat.
De ce? Pentru ca ei chiar nu sesizeaza diferenta. Lor chiar nu li se pare ca exista o diferenta intre cartierul lor (rahova, berceni, dristor, pantelimon... ) si alte cartiere.
Pentru ca diferenta de fapt ar trebui sa fie ei.
Si lucrul asta i-ar durea.
Nu patesti nimic daca locuiesti in Rahova. Doar ca obosesti psihic foarte tare. Si incepi sa te intrebi daca nu cumva tu esti cel nebun.
Oare trebuie sa le aducem aminte accestor excroci imobiliari ca aici sau nascut,crescut,format mari oameni de arta ,stiinta,sport ?Ei hai sa le spunem ignorantilor ca o natiune se mindreste cu un actor ca GHEORGHE DINICA, ca mii de fosti suferizi isi datoreaza recistigarea sanatatii DOCTORULUI SORIN OPRESCU (chiar daca acum si-a ridicat vila la Ciolpani),clubul Dinamo Bucuresti isi datoreaza marile rezultate si vecinului nostru GIGI MULTESCU...si lista poate continua! Deci atentie cum vorbiti despre FERENTARI!
Fiti fericiti aici !in ciuda celor care va rivnesc spatiul.
SARBATORI FRUMOASE TUTUROR COLOCATARILOR DAR SI NECUNOSCATORILOR FERENTARIULUI NOSTRU!
Ciocardele ai un nume neobisnuit pentru un etnic roman... nu cumva esti un rom mic si tupeist care a invatat sa scrie ?
Pentru cei care cred ca in Rahova sunt tigani - Fratilor asa este sunt si aici bruneti certati cu apa - tocami de asta, stati voi frumos acolo unde sunteti acum , mutati-va la coada vacii cat mai departe de Bucuresti, faceti-va casa pe pamant pe terenuri cu 10 e/ mp, pe care pina mai ieri se cultiva porumb si orzoaica, trageti-va gaze pe bani multi, chemati vidanja sa va goleasca fosele septice - si lasati-ne pe noi aia prostii sa traim in Cartier.
ASA CA LASANE CRACIUNITOO CRED CA ESTI O FRUSTRATA
APROPO SOTUL CRED CA ESTE NAIV ALA ERA AMANTUL SPUNEI ACUM ADEVARUL SI MOS CRACIUN TE VA IERTA
SUNT TAXIMETRIST DE 12 ANI SI CUNOSC TOATE COLTISOARELE BUCURESTIULUI
"In toate cartiere se poate intampla sa te fure, sa te injure, sa te loveasca."
Am descoperit ca nici asta nu e adevarat. :)
Si tineti cont ca Drumul Taberei nu e mare r**t de zona. E tot un cartier muncitoresc. Doar ca e spalat.
am locuit acolo pana la 20 ani.
am facut liceul si facultatea in centru, deci stiam ce e dincolo de granitele cartierului.
dar dupa ce m-am mutat in drumul taberei am descoperit ca:
- nu toti romanii sunt pamantii la fata, inraiti si indobitociti
- nu in orice mijloc de transport in comun trebuie sa **** a transpiratie
- nu trebuie sa stai cu mana pe portofel in orice tramvai
- nu la orice scara sunt baietzi care scuipa seminte
- nu trebuie sa se auda de fiecare data cand trece o fata "faaaai firiaadreq!".
si lista ar putea continua.
am avut o copilarie fericita in rahova. m-am jucat cu conlocuitori, m-am batut cu conlocuitori, imi face placere sa ii revad de fiecare data.
dar de fiecare data cand merg la mama, care locuieste inca in rahova, mi se pare ca ma intorc in timp, in saracia si mizeria anilor '90.
sincer.
Nastase si Surfina **** de aici....ca habar nu aveti pe ce planeta traiti.....
Mai sunt agentii care vand apartamente direct de la constructor: cand anunti ca vrei sa cumperi prin Prima Casa nu te mai cauta nimeni.
Dupa parerea mea cumparatorii care au lichiditati s-au cam epuizat iar vanzatorii ar trebui sa isi indrepte atentia si spre tinerii care isi pot cumpara o locuinta cu un credit bancar ( si aceia putini).
In speranta ca preturile vor mai scadea pentru ca sunt exagerate multa bafta tinerilor ca mine in cautarea unei locuinte.
Sa nu uitam si de zona.
Sa fereasca sfantul sa iesi afar cand se insereaza pe aici(mai ales daca esti nou in bloc)