MAI
|
|
|
Românii nu se mai înghesuie la Prima Casă 2. Vom avea la anul Prima Casă 3?
Nebunia Prima Casă e pe sfârşite. Dacă prin Prima Casă 1 Fondul Naţional de Grantare aproba în jur de 2.300 de dosare pe lună, prin Prima Casă 2 sunt aprobate doar 1.320 de dosare lunar, ceea ce arată o scădere de 42% a cererilor de garantare.
Specialiştii din piaţă spun că segmentul rezidenţial îşi va reveni cel mai devreme în toamna anului viitor, când preţurile vor fi mai mici.
Programul Prima Casă 1 a devenit operaţional anul trecut, pe data de 8 iulie şi au fost acordate 18.400 de garanţii, în timp ce prin Prima Casă 2, operaţional din 8 martie 2010 şi până la data de 27 iulie, au fost acordate aproximativ 6.600 de garanţii, potrivit datelor Fondului Naţional de Grantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) furnizate la solicitarea Money.ro.
Astfel, în total au fost acordate garanţii în valoare de peste un miliard de euro (1.033,6 mil.euro).
În cazul celor două programe, valoarea medie a garanţiilor a fost de 41.500 de euro, iar 71% din locuinţele achiziţionate sunt construite înainte de data de 31 decembrie 2007, restul fiind construite după data de 1 ianuarie 2008. Cele mai multe solicitări de garanţii, atât prin Prima Casă 1, cât şi prin Prima Casă 2, au venit din Municipiul Bucureşti, judeţul Cluj şi Timiş.
Ce spun specialiştii din domeniu
Salariile scăzute, teama de a nu-şi pierde locul de muncă sunt doar două dintre motivele evidenţiate de specialiştii din domeniu, care au dus la scăderea cererilor de garantare. Aceştia spun că solicitările de garantare vor urma un trend descendent şi că cererea îşi va reveni cel mai devreme de-abia în toamna anului viitor.
Insa ar fi bine ca Prima Casă 3 sa fie lansata cat mai repede nu abia la anul.
Odată oprit acest program imbecil care a ţinut piaţa imobiliară la un nivel nerealist, preţurile se vor aşeza şi acest segment va revigora un pic economia...care este praf în altă ordine de idei...
Vorbesc de preţuri de cel mult 700 euro/mp la imobile noi şi cel mult 500 la construcţii vechi de 30 de ani...