MAI
|
|
|
Românii scot banii de la saltea şi cumpără apartamente cu banii jos
Sună greu de crezut, pentru vremurile pe care le traversăm, dar explicaţia UNNPR e simplă: oamenii simt că acum este momentul bun pentru o investiţie şi scot banii pe care i-au ţinut la saltea în cei trei ani de criză.
În prima lună a anului 2011, s-au semnat 23.650 de
GRILA NOTARILOR în 2011: preţuri mai mici cu până la 70%
Preţurile locuinţelor din grila notarilor au continuat să scadă şi în 2011. Grila după care notarii calculează impozitele minime pentru ...
tranzacţii imobiliare, iar în februarie au fost ceva mai multe - 26.400 de operaţiuni. Din totalul de 50.000 de tranzacţii, în jur de 20% au fost realizate prin credit.
"Oamenii simt că acum este momentul potrivit pentru a investi. Perspectiva economică s-a îmbunătăţit, pe piaţă sunt
Ţiriac: Piaţa imobiliară îşi va reveni în 2012
Piaţa imobiliară îşi va reveni cu siguranţă în 2012, când vânzările de apartamente normale "îşi vor da drumul", notează ...
semnale pozitive, iar românii încep să îşi plaseze din nou agoniselile în locuinţe. Sunt trei ani de când mulţi dintre ei au început să agonisească, iar acum scot banii de la saltea", au spus pentru IMOPEDIA.ro oficialii UNNPR.
Totuşi, românii par mai puţin interesaţi de achiziţii imobiliare faţă de ultimele luni ale anului trecut. În decembrie, spre exemplu, au fost încheiate peste 31.000 de tranzacţii.
Studiu Darian: Cu cât au scăzut preţurile locuinţelor în 2010 faţă de 2008?
Preţurile în euro ale locuinţelor vechi din Bucureşti au scăzut în ultimii doi ani cu peste 50%, în timp ce la nivel naţional se ...
Ultimii doi ani au însemnat o stagnare la nivel de tranzacţii imobiliare. Astfel, tranzacţiile imobiliare realizate anul trecut au ajuns la 352.272, în uşoară scădere faţă de nivelul din 2009, când au totalizat 352.541.
Acel procent pe care il retii face referire la ponderea tranzactiilor prin creditare.
Catre domnii bloggeri profesionisti de aici si de pe alte site-uri care manipuleaza informatii de real estate. Mai sint si oameni care AU nevoie de un loc unde sa doarma. Acestia cumpara acum locuinte, si cit dau sau nu dau este absolut treaba lor.
Nu exista niciunde in lume o referinta in domeniul asta. Cerere si oferta. Ceea ce se intimpla acum este bun pentru cumparatorii care nu sint stresati de timp, pentru ca pot sa studieze multe oferte pina sa ia o hotarire si sa inceapa negocierile.
Cam atit. Home sweet home.
Ne furam unul altuia caciula.
Cum poti sa dai 1000 de euro pe mp? Inseamna ca esti **** sa platesti 1000 euro/mp pe o locuinta din lumea a 3-a. Eu am sa cumpar la Viena ca e mai ieftin.
Exista si oferte cu preturi mici. Garsoniere la Mogosoaia:
http://www.casa-felice.ro/preturi_casa_felice_mogosoaia.pdf
Saptamana trecuta am fost de curioztate la o agentie. Dupa ce i-am spus cam ce tip de apartament caut, mi-a zis ca preturile sunt cam in jur de 70-75 k... I-am zis ca nu dau mai mult de 55 k ( cu tot cu taxe si comisioane ). S-a enervat atat de rau ( gandindu-se probabil la comision ) incat si-a dat fraierul drumul la gura si incercand sa ma comvinga ca sunt total pe dinafara a zis, printre altele, ca bugetul meu e cu 7-8 k sub pretul la care se vand. Deci de la 70-75 k am ajuns in 10 minute la apropae 60 k. Frumos nu ? E drept ca a trebuit sa ii ascult predica si laudele de sine dar pana la urma mi-a comfirmat ceea ce banuiam. :) Preturile sunt umflate si agentii imobiliari disperati.
Cred ca ai gresit numele. Bucuresti scrie dar probabil vroiai sa scrii Viena. Sau poate Barcelona..?
Sau poate ai gresit suma. Cum sa dai 61 000 pe o garsoniera?? Doar nu are 60-80 mpu...
Este o mare diferenta intre pretul cerut de vanzatori/dezvoltatori si pretul pe care sunt dispusi sa-l dea potentialii cumparatori, chiar si cei care au cash disponibil.
Pentu a ne face o idee despre ce ofera cumparatorii am creat indiceimobiliar.blogspot.com, unde este prezentat un indice exclusiv al cumparatorilor din Bucuresti, pe cartiere. Preturile sunt cele pe care intentioneaza cumparatorii sa le ofere.
Acum puteti compara si dvs. diversi indici care au la baza doar cerintele vanzatorilor in jurul a 1.000 EUR/mp si ce ofera cumparatorii. Pana cand diferenta intre cei doi indici nu se va micsora semnificativ piata imobiliara va continua sa fie blocata.
Intre indicii bazati pe oferta vanzatorilor publicati in diverse locuri si indicele cumparatorilor propus de mine ar fi interesant sa apara un indice oficial si transparent p baza preturilor de tranzactionare reale...