MAI
|
|
|
Şeful BCR: Preţurile locuinţelor vor scădea din cauza regulamentului de creditare
Regulamentul de creditare privind creditele pentru populaţie va duce la o încetinire a pieţei imobliare şi în special a segmentului de proprietăţi a căror valoare depăşeşte 100.000 de euro, iar preţurile proprietăţilor vor scădea, susţine preşedintele executiv al BCR, Dominic Bruynseels.
"Cred că este o mişcare sensibilă. BCR nu va fi afectată de regulament, pentru că cea mai mare parte a creditării noastre este pe segmentul Prima Casă, care nu este afectat de regulament. Oricum, per ansamblu, cererea în cazul BCR nu va fi afectată. Pentru piaţă per ansamblu este clar că, dacă vrei să vinzi un apartament mare, vei avea o sarcină dificilă, dacă vrei să vinzi o vilă vei avea o sarcină dificilă. Eu cred piaţa va fi afectată", susţine Dominic Bruynseels.
Potrivit acestuia, impactul regulamentlui de creditare se va simţi cel mai mult în cazul imobilelor a căror valoare trece de 100.000 de euro.
"În mod clar, piaţa va încetini, ceea ce va afecta preţul proprietăţilor mari, a căror valoare depăşeşte 100.000 de euro. Cred că proprietăţile care depăşesc această sumă vor fi în mod clar afectate. Piaţa va încetini, iar preţul proprietăţilor va scădea din această cauză", susţine preşedintele executiv al BCR.
Avansul solicitat de bănci va fi de cel puţin 25% la creditele imobiliare în euro şi de 40% la împrumuturile imobiliare în alte valute, dacă veniturile solicitantului nu sunt obţinute în moneda respectivă sau nu sunt indexate la acea valută, se arată în Regulamentul privind creditele aprobat de BNR.
Programul Prima Casă este exceptat de la aceste condiţii.
