MAI
|
|
|
Sperantele imobiliare, "demolate" de criza: Singura deschidere de mall prevazuta anul acesta in zona Moldovei a fost amanata
Deschiderea mini mall-ului Cadran din Husi, o investitie a dezvoltatorului imobiliar Red Capital Management, a fost din nou amanata, ca urmare a unor probleme legate de finantarea pe care ar fi urmat sa o primeasca de la Immorent, divizia de investitii imobiliare a Erste Bank, au spus surse din piata pentru DailyBusiness.ro.
Sursele citate au mentionat ca dezvoltatorul are dificultati in a accesa finantarea pe care a obtinut-o la finalul anului trecut. "Finantatorul (Immorent-n.r.) ataca anumite clauze din contractul de finantare, care era unul de tipul sale &lease back", au spus sursele.
Christian Hiver, directorul comercial al RED, nu a dorit sa comenteze informatia potrivit careia deschiderea a fost amanata ca urmare a unor probleme legate de finantare. Acesta a declarat doar ca mall-ul din Husi nu s-a deschis inca si ca probabil nu va fi deschis in acest an. Oficialii Immorent nu au putut fi contactati pana la momentul publicarii acestui articol.
Compania Red Capital Management a anuntat la inceputul acestui an ca a obtinut o finantare de la Immorent pentru finalizarea proiectului de retail din Husi, a carui finalizare, programata initial in aprilie 2009, a fost blocata ca urmare a conditiilor dificile din piata. La inceputul anului, proiectul era finalizat in proportie de peste 90%.
Mall-ul din Husi, cu o suprafata totala construita de 4.500 mp si 120 de locuri de parcare, ar fi fost singurul din portofoliul Red care ar fi urmat sa fie deschis in acest an, celelalte proiecte ale companiei fiind stopate pentru a fi regandite sau continuate intr-un ritm mai lent, ca urmare a crizei.
Compania a inceput sa isi reanalizeze proiectele de retail park-uri din portofoliu, dupa ce anul trecut a fost nevoita sa inchida centrul comercial Armonia Braila, ca urmare a rezultatelor slabe. Proiectul din Braila nu a fost redeschis, pana in prezent.
