MAI
|
|
|
Statul poate dezgheţa piaţa imobiliară
„Piata imobiliara pluteste „ declara Doamna Ruxandra Cleciu, presedinte a Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare, prezenta la videochat-ul stirileprotv, unde a dezbatut soarta pietei imobiliare din Romania in vremuri de criza.
Mai citeste si ...VIDEO Ruxandra Cleciu: Statul are o datorie morala de a ajuta piata imobiliara„Anul 2009 este un an complicat, insa speram ca pana spre toamna , respectiv spre sfarsitul trimestrului III, inceputul trimestrului IV, sa asistam cel putin la o stabilizare a pietei. Pana atunci, mai asteptam" declarat Ruxandra Cleciu.
Cat vor scadea preturile
Legat de situatia preturilor apartamentelor vechi, Dna Cleciu estimeaza ca scaderea acestora se situeaza undeva intre 20- 25%, in zonele marginase ale cartierelor acestea fiind mult mai drastice. Probabil acestea vor ajunge la nivelul preturilor din 2004. Pe segment nou insa, este mai greu de facut estimari datorita promotiilor diverselor practicate de catre dezvoltatorii imobiliari.
Momentul ideal pentru facut tranzactii
Pentru cumpararea de apartamente vechi, probabil este mai bine sa asteptam. In cazul apartamentelor noi, si mai ales daca dam de o oferta speciala trebuie sa profitam de ocazie si mai ales sa negociem. „Anul acesta se negociaza, anul trecut nu". De asemenea perioada de tranzactionare a suferit modificari anul acesta, daca in anii trecuti o oferta se putea concretiza si in 2-3 zile, in momentul de fata o oferta poate sta pe piata si intre 3 si 6 luni, in functie si de tipul de imobil vizat.
In ceea ce priveste dezghetarea pietei imobiliare, presedintele ARAI considera ca Statul Român este cel care detine cheia deblocarii crizei acestei piete. Ruxandra Cleciu sustine ca, peste tot în lume, Statul este cel care sustine tinerii si, in general, oamenii cu venituri mici, care nu-si pot permite sa-si cumpere o casa.
Va invitam sa comentati pe blogul IMOPEDIA.
Nu va trag si aia de la Mercedes ca doar la bosketari fitzosi le shade bine si cu o masina pe masura...a, da' unde au disparut cozile de pe valea Prahovei?
Si pana acum cine umfla preturile apartamentelor ? Cumparatorii ? Vanzatorii ? Notarii ? STATUL ?...tot un stiti ? Iubiti nostrii prieteni.
Da, ei!Cei care se ofera de bunavoie sa ne ajute in gasirea unui apartament.
Da, ei! Cei care ne intreaba inca de la primul telefon de cati bani dispunem.
Da, ei! Cei care ne sfatuiesc, ca la pretul pe care il cerem s-ar puteam sa nu gasim in zona in care dorim.
Da, ei! Cei care dau anunturi cu preturi mici si cand sunam, aflam ca "s-a dat, dar putem cauta ceva la un pret mai ridicat deoarece acesta era ocazie".
Da, ei! Cei care indeamna vanzatorii sa vanda la anumite preturi, deoacere prin ei se va efectua marea vanzare mai rapid si fara nicio durere de cap.
Da, ei! Ei! Ei! Ei! Doar prin fata lor circulau pana nu de mult sutele de mii de euro pentru care bat orasele in lung si in lat ca sa prezinte o "oferta mai buna".
Dar acum, rugam statul sa pulseze in continuare din banul public, stimulente si legi pentru ca sa se "sincronizeze" salariile mici cu povara pretului unui apartament la jugul caruia trebuie sa traga cel putin 4 familii.
Pentru o tara in care PIB per Capita este pe locul 58 in lume, pretul unui apartament in in Bucuresti sa fie pe locul 26 in topul celor scumpe din lume, reprezinta o discrepanta pentru orice ochi.
Asa ca baieti buni ce sunteti, lasati dragilor smecheriile si ganditi la clienti vostri ca acum nu ii mai alegeti voi pe ei, va aleg ei pe voi.
E buna si criza asta la ceva. Ne arata fiecaruia dintre noi ca nu trebuie sa intindem coarda mai mult de trebuie.
Sanatate si noroc !