|
|
|
ŞTEFANIA TRANDAFIR, RE/MAX 5 STAR: „Banii sunt intr-un seif, dar deocamdată s-a pierdut cheia"
IMOPEDIA.ro: Am asistat la blocaje pe piaţa imobiliară, chiar şi scăderi de preţuri, era previzibil acest lucru? Ce a condus la această situaţie?
Stefania Trandafir: Blocajul şi scăderea preţurilor s-au datorat accesului tot mai dificil la credite. Pe multe segmente de piaţă se simt scăderi, pe unele avem stagnări. Vânzătorii sunt dispuşi să vândă, cumpărătorii sunt interesaţi să achiziţioneze, dar încă nu au găsit o cale de mijloc. De aici a apărut scăderea numărului de cereri care se şi pot finaliza printr-o tranzacţie. Era un lucru previzivil din momentul în care s-au modificat condiţiile de creditare.
IMOPEDIA.ro: Care segment al pieţei imobiliare a avut cel mai mult de suferit în ultimele luni?
Stefania Trandafir: Cel mai afectat segment imobiliar este cel rezidenţial. Cele mai multe investiţii s-au făcut în 2007 şi trimestrul I 2008 în rezidenţial. Cu cât creditul este mai rar şi mai greu accesibil, tranzacţiile sunt mai puţine şi scade şi valoarea de evaluare a bunului imobiliar.
IMOPEDIA.ro: S-a schimbat comportamentul clienţilor şi în ce mod?
Stefania Trandafir: Clienţii noştri din aceste timpuri vor cele mai bune locaţii, cel mai bun mix de oferte ca preţ, cei mai buni parametri de construire. Sunt clienţi pentru o piaţă normală sau cum ne-am obişnuit să o numim, piaţă matură.
A fost şi a rămas o mare nevoie de imobile de calitate (superlux) pe toate segmentele de piaţă, iar, în opinia mea, raportul dintre cerere şi ofertă pe această nişă este unul destul de bun în România.
Vânzătorii au acceptat să înţeleagă că un apartament nu se mai vinde în 5 zile, într-o piaţă matura vânzarea se poate finaliza de la câteva luni până la un an.
IMOPEDIA.ro: A afectat criza financiară internaţională, piaţa autohtonă? Dacă da, cât de serios?
Stefania Trandafir: Criza internaţională a afectat piaţă imobiliară din România din cauza sistemului financiar-bancar, acesta fiind în prezent blocat. Blocajul nu vine din lipsă de fonduri de la băncile româneşti sau străine care activează în România, ci dintr-o prudenţa mult mai mare care practic şi-au autoimpus-o.
IMOPEDIA.ro: Putem vorbi de o criză imobiliară şi în România?
Stefania Trandafir: În România în momentul de faţă putem vorbi de o criză de lichidităţi. Investitorii care au cumpărat până de curând 10-30 de apartamente la pachet dispuneau de fonduri. La nivel internaţional este vorba de o criză financiară care se răsfrânge asupra tuturor. Banii nu s-au evaporat din piaţă, sunt într-un seif, dar deocamdată s-a pierdut cheia.
Pe piaţa imobiliară începând cu primăvara lui 2008, nu preţul este cel care a blocat tranzacţiile, ci accesarea aproape imposibilă a creditului ipotecar. Odată cu relansarea acordării acestui tip de credit, există posibilitatea că unele preţuri să urce.
IMOPEDIA.ro: Cum caracterizaţi anul 2008 din punct de vedere imobiliar? Cum a fost în comparaţie cu 2007?
Stefania Trandafir: Anul 2007 a continuat boomul imobiliar care a fost umflat de cererea mare din piaţă şi de nişte preţuri umflate artificial: preţul cimentului, preţul fierului. Valoarea creditelor imobiliare şi ipotecare acordate populaţiei s-a dublat în 2007 faţă de 2006. Terenurile rămân cel mai profitabil plasament de pe piaţă imobiliară în 2007 şi primul trimestru 2008.
Anul 2007 în România, a fost anul cu cel mai înalt ritm de creştere a lucrărilor de construcţii din întreagă Uniune Europeană şi a continuat să rămână aşa şi în primele 8 luni din 2008. Un indicator important pentru dinamică sectorului imobiliar, atât pentru situaţia actuală, cât şi pentru cea viitoare, este numărul de autorizaţii acordate pentru construcţia de clădiri rezidenţiale, comerciale şi industriale. Astfel, în primele opt luni ale anului 2008 acestea au crescut cu aproape 15% faţă de aceeaşi perioadă a anului 2007.
IMOPEDIA.ro: Noua legislaţie (ordonanţa iniţiată de ANPC şi aprobată de Guvern) va aduce schimbări în piaţă?
Stefania Trandafir: În primul rând ordonanţa aduce primele reguli pentru activitatea imobiliară. Este corect că agenţiile imobiliare să funcţioneze într-o piaţă cu reguli şi eventual cod etic. Este un pas important în ceea ce priveşte legislaţia imobiliară, este un început bun pentru educarea deopotrivă a agentului şi a consumatorului de servicii imobiliare (a clientului). Practic se impune că între cele două părţi să existe o formă de contract în care sunt trecute toate obligaţiile şi îndatoririle amândurora. Sunt de acord cu colegi de ai mei care s-au exprimat că este loc de modificări şi adăugiri ale ordonanţei, având în vedere că forma este potrivită, dar conţinutul conduce la multe interpretări.
IMOPEDIA.ro: Era nevoie de o astfel de lege?
Stefania Trandafir: DA.
IMOPEDIA.ro: Ce efecte va avea?
Stefania Trandafir: Efectele sunt nenumărate:
- în primul rând a ,,dezmortit" agenţiile imobiliare,
- ordonanţa ,,obliga" toţi agenţii la semnarea unui contract cu consumatorul,
- ordonanţa ,,obliga" toţi consumatorii la semnarea unui contract de prestări servicii dacă se doreşte colaborarea cu o agenţie imobiliară,
- ordonanţa ajută în plus agentul în demersul de a obţine contract de exclusivitate pentru imobil,
- ordonanţa ne va ajuta ca în 2009 să promovăm sistemul de MLS şi în România,
- ordonanţa te determină spre o dezvoltare şi pregătire profesională mai profundă, ţinând cont de toate elementele pe care trebuie să le transmitem consumatorului.
IMOPEDIA.ro: Schimbarea guvernului va influenţa în vreun fel piaţa imobiliară?
Stefania Trandafir: Un guvern sănătos, ajută în orice piaţă, poate deţine cheia de la seiful la care m-am referit mai devreme.
IMOPEDIA.ro: Previziuni pentru 2009? (evoluţie, preţuri pentru apartamente vechi, noi, terenuri).
Stefania Trandafir: În 2009 sunt unele proiecte amânate din cauza situaţiilor de finanţare. Amânarile de proiecte vor deveni ştiri mai frecvente decât lansările imobiliare care dominau peisajul mediatic al anului 2008. Preţurile vor scădea la proiectele noi între 5 şi 15% , iar la apartamentele vechi cu până la 25%. Piaţa terenurilor se va deprecia cel mai mult.
Invidia nu este tocmai o virtute , eu vad un lucru extraordinar in faptul ca probabil la Remax 5 Star se lucreaza in familie, cand nu poti sa ai toate astea incepe sa te roada invidia...si nu e bine.
1.agentia doamnei Stefania are sediul undeva intr-un apartament de bloc la Unirii.
2. 3 din cei 5 agenti poarta numele "Trandafir" (poate e doar o coincidenta si nu sunt rude)
3. vad agentia doanei Stefania este in remax si am intrat pe pagina remax.ro. Undeva pe pagina este cica un top cu cei mai tari agenti ai lor de anul trecut, nimeni de la agentia lor nu apare in top.
4. doamna Stefania este foarte activa pe internet (Bloguri, youtube etc)
Cam atat am gasit
In ce calitate isi permite sa vorbeasca despre piata imobiliara ?
Oare lumea inca nu a realizat ca intre agentii imobiliari si vanzatorii de aprozar nu este nici o diferenta de pregatire ?
Piata isi va reveni in momentul in care tot ,,jocul asta psihologic,, va inceta.
Cumparatorii stau pe loc pentru ca toate zvonurile din presa si TV i-a dezorientat.
Parca la nivel general s-a stricat busola.
Asteptam sa-si regaseasca toata lumea punctele cardinale.
Bancile vor inepe usor usor sa inlesneasca creditele imobiliare prin conditii mai accesibile incepand cu acest sfarsit de luna.
Concluzie:Piata isi revine daca noi toti ne dorim asta si daca nu ne mai panicam.
Multumesc de intrebare si LA MULTI ANI PE 2009 !
Sa mai raman in Romania cu afaceri, nu stiu, nu pot sa vand acum nimic, credite curg, afara e gerul.
Sa astept.
Poate ma ajuta un coleg de la tine sa vand ceva.
Zvonurile sunt ca in primavara, scapam.
Eu zic ca scapa cine poate.
Imobile de superlux este un subiect interesant si facinant dar in cateva cuvinte l-as defini astfel: Locatie centrala, spatii largi, mobila realizata de un designer cunoscut, scenografie de lumini, materiale pentru placari interioare din cuart sau corian, mozaic din sticla, tapet din matase si cristale Swarowski.
Iar cand zic zone centrale ma refer la zone elitiste, precum Primăverii, Herăstrău, Cotroceni, Victoriei, Aviatorilor.
Un dormitor obisnuit dintr-o locuinta de lux trebuie sa aiba circa 18-20 de metri patrati, iar unul matrimonial ajunge la 35-40 de metri patrati plus dressing-urile si baile somptoase aferente. "O casa de lux trebuie sa aiba spatiile foarte bine proportionate si relationate, sa cuprinda
dining si living generoase ca suprafete, birou sau zona de biblioteca, o spalatorie, camera pentru bona sau inca o garsoniera, fluxuri rupte zona de zi de zona de noapte, inaltimi libere, corelate cu suprafetele incaperilor .
Costul de amenajare a unei bai variaza intre 20.000 de euro si 100.000 de euro, in functie de obiectele sanitare achizitionate si materialele utilizate pentru placarea peretilor, in timp ce o amenajarea unei bucatarii poate costa chiar peste 100.000 de euro.
O astfel de locuinta poate ajunge pana la 10.000 euro/mp.
Personal consider ca cheia se va gasi curand, sunt optimista in ceea ce priveste piata imobiliara din Romania.
Daca creditele se deblocheaza vom putea sa lucram clientii care sunt pe listele noastre de asteptare.
Va rog sa definiti ce intelegeti prin ,,imobile de calitate (superlux),, .
Sunt sanse sa gasim cheia curand ?
Din pozitia unei agentii imobiliare ce solutii ati vedea pentru deblocarea crizei ?
@ IMOPEDIA
Felicitari pentru felul cum va prezentati !
Ar fi interesant sa faceti un grup de discutii imobiliare in blogul dvs. din care sa intelegem si noi ce se intampla in mod real in piata imobiliara, ACUM. Sa participe agentii care tranzactioneaza acum in piata.
Ce se tranzactioneaza, unde, in cat timp si la ce bani .
Personal nu am nici un fel de date ,,reale,, din piata si cred ca nu sunt singurul.
@ ana-maria
Sunteti o persoana coroziva si cu multe frustari. Cu siguranta ca sunteti o persoana plina de succes si ati facut multe vanzari, dar nu in imobiliare. Va deranjeaza modul extraordinar de direct si sincer al Stefaniei ? De ce?. Iar chestia cu stricatul povestii este de ras si plans. Despicati firul in 14 dar nu vedeti ca ati pierdut firul ?
In Portugalia sunt peste 200 de birouri RE/MAX cu peste 2000 agenti, la o populatie de 11 milioane de locuitori.
Acolo, din 3 tranzactii imobiliare una este facuta de RE/MAX.
Deci asteptam cu interes ca reteaua noastra din Romania sa ajunga la 400 birouri.
Cu cat sunt mai multe birouri cu atat creste sansa ca o tranzactie sa fie facuta in si de RE/MAX.
RE/MAX are in reteaua sa sistemul MLS implementat.
Pentru detalii despre franciza RE/MAX va va raspunde cu placere colegul meu Adrian Sischin master francizorul pe Romania. Va rog sa-l contactati la telefon:0751200600.
Si nu-ti e frica ca faci reclama la remax si va inmultiti prea multe firme si tu nu mai vinzi nimic ?
Cat costa o franciza si cu cine se discuta amanuntele?
La multi ani Stefania! Indiferent de ce am spus pana acum sa stii ca interviul a fost bun. Felicitari!
Legat de discutia noastra, acum inteleg mai bine politica Remax. Intrebarea mea (care nu trebuie sa aiba neaparat raspuns) era cum de a reusit o firma de genul acela sa se califice. Chiar stiam cativa oameni de acolo si mi se pareau mai mult decat modesti (intelectual). De aici si intrebarea fireasca, "nu e prea jos bariera impusa de Remax?". Se mai plangea cineva intr-un comentariu din imopedia cum ca suma e prea mare ca sa cumperi fraciza. Sa inteleg ca asta e problema cea mai mare?
Nu ma intelege gresit. Nu am nimic cu Remax, chiar ii admir pentru ce sunt la nivel mondial. E doar o discutie.
Multumesc pentru interes.
Intrebarea ta este foarte buna.
RE/MAX nu cumpara .
RE/MAX vinde o franciza imobiliara nr 1 mondial acelora care se califica pentru acest business .
,,Se califica,, inseamna ca isi doresc (un brand,o retea de lucru cu peste 120.000 de agenti in peste 65 tari,tehnologie, training online 24/24ore,etc), ca sunt antreprenori (nu neaparat din imobiliare), ca au capital si nu in ultimul rand ca sunt acceptati .
Va doresc bucurii, sanatate, noroc si sarbatori fericite!
@Daniel Dobre @Lucretiu @paun @Kumar @ana-maria
@Gherasim-client @Sorina Maican @incognito
Va multuesc pentru comentariile voastre!
Si va raspund cu un gand bun de sarbatori si cu aceasta istorioara
care se doreste a fi un principiu de viata bun de luat in seama.
Titlul se numeste 7%, pentru ca se preconizeaza ca doar 7% dintre cei care-l citesc il vor trimite mai departe.
...
7%
Un om pios statea de vorba cu Dumnezeu si i-a spus:
Doamne as vrea sa stiu cum e RAIUL si cum este IADUL.
Dumnezeu l-a condus pe om catre doua usi.
A deschis una dintre usi iar omul a privit inauntru.
In mijlocul incaperii se afla o mare masa rotunda.
Pe masa se afla un vas mare cu tocana, care mirosea foarte
bine si care l-a facut pe om sa ii lase gura apa.
Oamenii care stateau la masa erau slabi si bolnaviciosi.
Pareau a fi infometati.
Tineau in maini linguri cu manere foarte lungi care le erau
legate de brate pentru ca numai astfel puteau ajunge la vas pentru a le umple cu tocana;
dar din cauza manerelor mai lungi decat propriile maini,
nu puteau duce la gura lingurile pline.
Omul pios s-a infiorat la vederea suferintei lor.
Atunci Dumnezeu a spus: "Acum ai vazut IADUL"
Au mers apoi catre cealalta camera si au deschis usa.
Arata la fel ca si prima. Se gasea acolo o masa mare si rotunda cu un vas mare de tocana care iti lasa gura apa.
Oamenii de la masa erau echipati cu acelasi gen de linguri dar acestia pareau bine hraniti si durdulii, radeau si
vorbeau intre ei. Omul pios a spus: "nu inteleg"
"Aici este RAIUL. Este foarte simplu" a spus Dumnezeu. "Este nevoie insa de abilitate,,.
,,Acesti oameni sanatosi au invatat sa se hraneasca unul pe celalalt, in timp ce ceilalti se gandeau doar la ei insisi"
...
Si... dragi colegi din imobiliare eu mereu voi imparti lingura cu mancare cu voi.
Sarbatori fericite si succes !
Cu siguranta in lista ta de agentii remarcabile ar mai fi si alte nume, insa nu e cazul sa ducem discutia in acea directie. Chiar am prefera sa evitam astfel de enumerari. Ar putea naste mici resentimente.
@Stefania: Multumim, inca o data, pentru interviu.
Dar sa lasam asta.
Felicitari Stefaniei, pentru coerenta. Interviul asta e atat de bine realizat, iar opiniile despre piata atat de pertinente, incat ma oftic ca nu-mi apartine.
Parerea mea despre RE/Max si filozofia americana sunt in contradictie cu ale Stefaniei, insa fiecare are dreptul la opinie si libera judecata. Personal, prefer brandurile romanesti de succes, din piata si recunosc ca ma simt mandru, ca agent imobiliar roman, ca lucrez pe aceeasi piata cu nume precum DTZ/Echinox sau Eurisko. Apreciez deasemenea si Euroest si Neocasa, branduri adevarate. Si, ca sa ajung si mai spre aria mea de activitate, nu pot sa nu mentionez Premier-ul, Full Service, Donald Dai, Transilvania Imobiliare, Premium(preferatii mei, pentru imagine), companii care nu fac parte din "elita", insa sunt in piata de foooarte multi ani(cred ca Premierul e membru fondator al pietei imobiliare) si o fac cu succes in continuare.
Iar pentru cei care prefera sa se "descarce" nervos pe aici, le recomand sa traga de 3 ori aer in piept si sa se relaxeze. Oameni buni, cand trecem pe aici, eu zic ca o facem in scopuri de informare,colaborare, chiar relaxare. Nu ca sa ne umplem de nervi sau de altceva....Si apropo, in perioada asta ,toti ar trebui sa fim mai buni si mai concilianti, indiferent de ce parte a baricadei ne aflam.
Sarbatori fericite si succes in afaceri !
La fel de bine v-as putea spune domnul egal sau plus sau minus. Pentru dumneavoastra (si pentru mine) ar fi cam acelasi lucru. Mai ales ca ne si amenintati ca sunteti (mai multi deci) cu ochii pe noi. Personalitate multipla? Daca n-ati fi fost asa de pornit impotriva analizelor pe text, v-ati fi dat seama de diferentele de stil dintre mesajele celor indentificati de dumnevoastra ca fiind una si aceeasi persoana. Ne-am exprimat civilizat niste pareri, ceea ce nu vad de ce ar trebui sa implice agentia, iar anonimatul (relativ) e un bun exercitiu de sinceritate, existand numai cenzura bunului simt. Cand o sa vreau sa imi promovez imaginea ca agentie aici, o sa aflati . Pana atunci, nu sunt sigura daca vreau sa schimb cu dumneavoastra nici macar pareri despre vreme, daramite carti de vizita, CUI, J sau CNP. Si va rog, daca tot ne-ati bagat la gramada, lasati-i circuMvolutiunile domnului Lucretiu in pace. Mie mi se par OK.
Sarbatori fericite va doresc!
lucretiu patrascanu=anamaria=incognito=paun
Toti o apa si-n pamant.
Draga lucretiu ai sange latin, dar cu circunvolutiunile esti pe minus, chiar daca ai crescut in ochii nostri.
Adevarat agent fratilor !???...a fost la inceput ,geamantan, si la sfarsit mitocan.
Si chiar daca sunt unul si acelasi, ce te **** grija?
S-a trezit animalul din tine si vrea sa faca pe cocosul. Si mai ai tupeul sa te numesti CLIENT.
Pacat de fata asta, ca-i stricam interviul. Chiar merita mai mult respect.
Aceiasi agenti care suna si nu spun ca sunt de la agentie decat daca ii depistezi la timp si le trantesti telefonul in nas.
Unii suna cu numar la secret. Astia de aici sunt cu numele si agentia la secret.
A sunat azi unul Geo, l-am intrebat de trei ori de la ce agentie este si nu i-am inteles numele...asa o fi si cu anamaria zis si incognito zis si paun.
Pai de ce nu zici domisoara si agentia, lasa povestile si zi-ne agentia care o reprezinti cu atata succes, ca nu esti la analiza literara. Ii analizezi pe colegii tai dar tu trebuie sa stai ascunsa. In psihologie asta este frica ? ai frica ca o sa zici numele si clientii nemultumiti te vor asalta cu mesaje naspa ?
Sorina, agentii astia care nu-si dau numele n-au pic de respect pentru nimic, nici macar pentru ei, intre ei.
Citeste te rog pe blogul run si ai sa vezi ca sunt si agenti adevarati, cu toate datele la vedere. Sarut mana dna Mihaita! Este de la Veles.
Cum sa ma apuc de o vanzare cu dvs incognito=paun =anamaria?
Stefania nici mie nu mi-a placut chestia cu Frumoasa si Bestia...glumeam, chiar am zis lu nepota miu sa mi-o aduca sa o citesc . Si chestia cu cheia de la seif este de milioane .
Agenti suntem cu ochii pe voi!
@Sorina Maican
Chiar daca nu inteleg de ce ati adus vorba, strugurii in acest sezon sunt marfa de lux, deci pot strepezi dintii si daca sunt dulci. Pe mine personal nu ma tenteaza, asta neinsemnand ca am vreo frustrare vis-à-vis de cei care inteleg si isi permit sa se promoveze intens intr-un fel sau altul, inovand ce s-a mai inovat, redescoperind carari care au fost parasite de unii si neincercate de multi din motive obiective. Nu m-am legat de interviul doamnei, l-am luat ca atare, am raspuns numai punctual unei bucati de comentariu pe care de altfel l-am si citat. Nu vreau sa disec alegorii, desi e extrem de tentant, mai ales ca basmul “Frumoasa si bestia” mi-a placut si imi place inca (putin mai putin de cand am aflat ca frumoasa este de fapt REMAX si bestia …- s-a mai spulberat un mit). Cum nici nu am sa incep sa intreb in stanga si in dreapta ce este un agent imobiliar profesionist, dat fiind ca am, cred eu, suficiente repere in sensul asta. Nu sunt “maicuta batrana/ cu braul de lana”, dupa cum nici nu am pretentia ca am ajuns la apogeul carierei ca agent si ca nu mai am ce invata. Pana una alta clientii fideli si care au adus la randul lor clienti sunt, zic eu, un barometru obiectiv al profesionalismului de care se face atata vorbire. Respect brendurile pe care le aveti dumneavoastra in lista si la care ati adaugat in generozitatea dumneavoastra si pe cel de care ati aflat de curand. Fiecare are propriile lui liste, dar sa stiti ca in spatele brendurilor tot oameni lucreaza; cu unii am colaborat daca am considerat ca e oportun si nu am avut
Sa stiti ca poate fi usor sa te semnezi "ana maria" dar nu este usor sa fii un agent bun. Chiar daca nu-ti dezvalui identitatea. Ana Maria nu a spus ca strugurii sunt acri, are doar o alta opinie exprimata dupa parerea destul de civilizat deci sageata dvs a fost nemeritata.
Da, Stefania poate ca este un agent bun dar in acest moment este star Imopedia. Asta nu inseamna ca nu sunt si altii la fel de buni chiar daca se semneaza Ana Maria.
Si sa stiti ca ii cunoastem si noi pe "colegii" nostri de la Regatta, Colliers, Eurohouse.
V-am vazut proprietatile cu video si il felicit pe master francizorul dvs care va formeaza astfel.
Este usor sa te semnezi ana-maria si pentru ca nu ajungi la struguri sa zici ca nu-s buni, ca sunt acri. Mai bine ati intreba ce este un agent imobiliar profesionist in stanga si in dreapta. Am cunoscut si eu agenti imobiliari profesionisti (putini) si erau interesati si de recunoastere, banii erau rezultanta. REGATTA, COLLIERS,DTZ,EUROHOUSE agenti profesioniste.
Acum adaug si REMAX pe lista mea.
Ana Maria de la ce agentie sunteti si de cand sunteti agent ?
Asa trebuia? Eu cred ca de-aia nu v-ati adaptat, ati plecat de la niste premise false. Eu nu stiu cum au procedat altii si nici nu ma intereseaza, insa nu ma recunosc in situatia descrisa de dumneavoastra. Si, slava domnului, am cam vandut! In privinta entuziasmului... ce sa zic? Faptul ca a cantat orchestra nu i-a ajutat pe cei care s-au inecat pe Titanic. El e util in anumite circumstante, dar cu masura. Mie mi s-a parut intotdeauna putin penibila asa zisa atitudine de invingator a americanilor, acel we are the best no matter what...
In rest, va urez un an nou mai bun si un guvern sanatos cu multe chei la brau!
Eu zic mai bine asa: ca Re/max este Frumoasa si noi cei care cumparam franciza suntem Bestia.
Si povestea la noi incepe abia cand Frumoasa saruta Bestia si o transforma intr-o firma respectabila cu un brand cat casa si toate minunatiile care rezulta in urma acestui sarut ,,magic,, .
Personal am asteptat Frumoasa.
Nu cunoasteti conceptul RE/MAX, iar eu nu intelegem de ce folositi cuvantul ,,ieftin,,
Cred ca ,,ieftin,, nu poate fi asociat cu RE/MAX oricate combinatii am incerca.
In Re/Max totul este valoare si prinde valoare...poate suna ca din carti, dar oamenii care formeaza aceasta retea sunt cu atat mai valorosi cu cat isi asuma si doresc statutul de lucrator si antreprenor liber intr-o meserie atat de frumoasa si atat de complexa.
Legat de mentiunea mea anterioara, consider ca la nivelul anului 2009 exista in piata multe agentii cu oameni pregatiti dar care au nevoie de un impuls pentru a performa. Cu siguranta pretul lor de achizitie este foarte mic in acest moment. Mult mai mic decat in 2006.
Va multumesc pentru comentariu.
Re/max a intrat la momentul potrivit, adica la sfarsitul anului 2006. Personal imi doream ,,balonul,, din 2004 cand i-am gasit pe net.
In anul 2007-2008 reteaua s-a extins exponential si la fel se va intampla in continuare.
Daca acum, la sfarsit de 2008 ar fi intrat in Romania, s-ar intampla acelasi lucru cu cresterea de agentii.
Am o vorba pe care o spun mereu colegilor din piata:Re/max este pentru mine o umbrela si de ploaie, si de soare! Va marturisesc ca pentru mine personal, in perioada ,,fertila,, a imobiliarelor a fost dificil, chiar imposibil sa ma adaptez la acea piata.
Un agent imobiliar cu vechime in imobiliare doreste sa-si faca meseria profesional, sa aiba timp sa-si puna la lucru uneltele imobiliare:contract, discutii cu clientul, plan de marketing, exclusivitati, colaborari cu alti colegi.
In perioada de ,,fertilitate,, trebuia sa mergi la vizionarea apartamentului pentru prima data impreuna cu cumparatorul, te minunai si tu odata cu el de ce se gasea in locatia respectiva...si daca actele erau OK, vanzarea dura cu totul 5 zile.
Intr-o piata mai asezata lucrurile sunt in favoarea agentului imobiliar... adevarat profesionist.
Nu am inteles la ce v-ati referit cu ,,daca ar fi intrat mai tarziu, ar fi luat firme pe nimic.,,
O intrebare pentru Stefania. Nu credeti ca Remax a intrat cam la momentul nepotrivit in romania? Daca ar fi intrat mai devreme ar fi prins perioada fertila a imobiliarelor. Daca ar fi intrat mai tarziu, ar fi luat firme pe nimic.