MAI
|
|
|
Sun Plaza, ultimul mall
"Sun Plaza nu e locatie high-end cu Bugatti sau Ferrari la intrare, dar e un proiect foarte bun pentru zona asta", spune Friedrich Wachernig, membru in boardul Sparkassen Immobilien, proprietara centrului comercial Sun Plaza, ce va fi inaugurat in octombrie, cu cateva saptamani inainte de data programata.
Dezvoltat de EMCT Romania pentru Sparkassen, divizia de real estate a Erste Bank, Sun Plaza este amplasat in zona Piata Sudului, chiar langa statia de metrou, si reprezinta o investitie de 200 milioane de euro.
Este primul proiect "de la zero" al Sparkassen pe piata locala si Wachernig spune, zambind foarte multumit, ca estimeaza un trafic de 30.000 de vizitatori pe zi si venituri anuale de circa 20 milioane euro. Principalele ancore ale proiectului sunt hipermarketul Cora, Cinema City, magazinele bauMax si Mobexpert, iar pe partea de fashion - C&A, GAP, Marks&Spencer, Deichmann. Proiectul va include o zona de birouri (8.000 mp) si va fi legat de statia de metrou Piata Sudului printr un pasaj subteran, dupa modelul unuia din cele mai mari mall uri din Budapesta.
Practic, acesta este ultimul mall care va fi inaugurat in acest an - inaintea sa, doar cu o luna, este programat pentru deschidere Cotroceni Park - iar anul viitor, spune Andrei Vacaru, Senior Consultant la Jones Lang LaSalle, nu se va mai deschide nici un alt mall.
Singurul centru comercial anuntat pentru 2010 reprezinta, de fapt, prima faza (Carrefour si galerie comerciala) din proiectul Colloseum, dezvoltat de compania germana ECE in nordul Bucurestiului.Chiar si dupa deschiderea Sun Plaza (care are o suprafata inchiriabila de circa 80.000 mp), Wachernig spune ca numarul de centre comerciale din Bucuresti - circa 20, este mic in comparatie cu Praga, unde sunt 28. Asta daca ne raportam, desigur, la numarul de locuitori: 1,2 milioane la Praga si 2,6 milioane la Bucuresti. Wachernig isi aminteste ca, acum doi ani, cand a inceput proiectul, erau anuntate foarte multe centre comerciale - se gandea chiar ca vor fi prea multe -, insa "acum e foarte greu sa gasesti o banca dispusa sa finanteze un centru comercial.
