TIMON: Cum te finanţează developerii ca să cumperi azi
|
|
|
Vânzătorii de case şi apartamente noi au scos la înaintare facilităţi de plată, astfel încât cumpărătorii să nu mai apeleze la bănci, cel puţin un an -doi. Atenţie însă, majoritatea acestor metode de finanţare prezintă costuri, în unele cazuri mai mici decât la bancă, în altele mai mari.
Alte aparitii ...BILANŢ TIMON : Se caută locuinţele de până în 100.000 euroDezvoltatorii au redus prețurile cu aproape 50%(VIDEO) Sistemul buy back se relansează la TIMONSUPEROFERTĂ LA TIMON: Apartament 2 camere la Mamaia, 10.500 euro + TVA! (time sharing)Cine s-ar fi gândit în urmă cu un an că un developer îţi va da un apartament la cheie, cu un avans minim şi cu plata eşalonată, fără a trece măcar un test de solvabilitate al unei bănci!
Uite că se întâmplă, majoritatea expozanţilor din TIMON având astfel de sisteme proprii de plată, care să excludă băncile, cel puţin pe termen scurt, de un an-doi.
Mare atenţie însă doritorilor, sa nu uite că suntem în plină criză economică şi este greu de estimat cât de mare este „plapuma" unei familii, astfel încât să nu se „rupă" în perioada imediat următoare.
Ofertele de finanţare sunt însă foarte tentante, mai ales că au în vedere apartamente finisate sau aproape gata, în care te poţi muta mâine sau cel mult în toamnă.
Pana in august 2009 pretul unui metru patrat de bloc cenusiu ceausist va deveni maxim 300 de euro. Asta inseamna ca 2 camere la vreo 60 de metri vor costa maxim 18.000 de euro. Toate celelalte imobile se vor alinia in consecinta ca si preturi. Metru patrat de constructie la rosu (fara comisioane, taxe, profituri exorbitante ale agentilor imobiliari, investitorilor, constructorilor) nu are voie sa depaseasca 3-400 euro.
Multa sanatate celor care s-au imprumutat la achizitia caselor la peste 1000 euro metrul patrat... si sa aiba grija la balustrada cand se apleaca sa se arunce in gol...